Merhaba Hilal hanım,esenyurt topraktan daire alan biri olarak firmaya teslim süresinin dolmasından dolayı sözleşmede yazılı(noter onaysız) rayiç kira bedeli ödenir maddesi gereği noter ile ihtarname yolladım.Gelen cevapta ise talebiniz sebepsiz zenginleşmeye girmekte ve talebın reddi yazıyor. Sözleşmede cezai şartlarda böyle bir madde var ise sebepsiz zenginleşme doğmaktamıdır?ben bu cevaba karşı ne yapabılırım?İcra takibini başlatma hakkım varmıdır?Cevabınız aydınlatıcı olursa çok sevinirim..teşekkürler.

Kat İrtifaklı tapumuz var. Apartmanımız afet bölgesinde değil ama rsikli bina sınıfında. Kenset dönüşümde 2/3 çoğunluğa itiraz edemez miyiz ? Yönetim ve ona tabi 2/3 çoğunluk müteahhidle anlaşıp yolsuzluk yapabilir. Müteahhid tarafından gelen tekliflerin incelenmesi için Sulh Hukuk Mahkemesinde Hakimin Müdahalesini isteyemez miyim ? Ben de mahkemeye müteahhidlerden aldığım teklifleri sunamaz mıyım? Biz aslında Kat karşılığı olarak anlaşmak istiyoruz ama 2/3 çoğunluk bizi paraca zarara uğratmak için tanıdıkları bir müteahhidle para karşılığı anlaşmak istiyor. Eğer para karşılığı olarak kabul edilen teklif bizim etraftan topladığımız tekliflerden büyük bir miktar olursa bunun için 2/3 çoğunluğa bizi zarara uğrattıkları için dava açılabilir miyiz ? Açılırsa bu Tazminat davası mı olur ? Bence para karşılığı teklifler oy birliği ile kabul edilmeli yoksa biz yıkıma karşı değiliz. Müteahhidin diğer kat malikleri ile yaptığı anlaşmaları görmeyi isteyebilir miyiz ? Bu isteğimiz kabul edilmez ise ne yapabiliriz ? Çünkü müteahhid 2/3 çoğunluk ile başka anlaşma bizle başka anlaşma yapabilir ? Bir de apartmanımız projesine aykırı yapılmış ölen eski müteahhidin varislerine bizi paraca zarara uğrattıkları için dava açabilir miyiz ? Açarsak Asliye Hukukda mı yoksa Tüketici Mahkemesinde mi açılmalı ? Kat Mülkiyeti yok ama Kat İrtifakı var. Çok acil ! Şimdiden teşekkürler !

İyi bayramlar..Yurt dışında yaşayan bir yakınım, emekliliğinde senenin 7-8 ay'ını Türkiye'de geçirmek için iyi bir lokasyonda 600-800 bin TL arasında bir daire aramaktadır. Toplu ulaşıma yakın bir yeri tercih etmektedir. Kendisi internetten araştırma yapmış ancak, Caddebostan, Fenerbahçe, Kalamış vs..civarı depreme dayanıklı bireysel bir apartman mı yoksa Maslak Avrupa konutları ya da Ağaoğlu Maslak (site tarzı) konutları arasında kararsız kalmıştır. Acelesi olmadığından yeni başlayacak bir proje de olabilir bitmiş bir proje de olabilir diyor. Siz ne dersiniz: Teşekkürler..

tebernüş bey merhaba.öncelikle bayramınız tebrik ederim. fikirtepe'de kentsel dönüşüm projesi alanındaki adamıza güral inşaat (nuri güral)teklif vermiştir.firma hakkında görüşleriniz nedir? birde eğer anlaşma sağlanırsa proje için mimar emre arolat ile çalışacağını söyledi.yapılacak olan konutlarda mimar faktörünün etkisi var mıdır? teşekkürler

tebernüş bey, esenyurtta fırtınalar koptu diyosunuz ama kopan birşey yok.. insanları paniğe sürüklemeyin. Elektrik mühendisiyim hayatım da şantiyeler de geçti geçmeye devam ediyor.. Esenyurt belediyesinin 60.000 m2 alandan sonra imar verme izinleri elinden alındı verilen izinler de iptal edildi. Haliyle bahsi geçen m2 'den büyük projeler için büyükşehir belediyesi tarafından yeniden imar alınmaya şartı getirildi. Parası olan aldı olmayan alamadı, mahkemelik oldu. Bilmiyosan öğren. Milleti de paniğe sürükleme.. aynen de yayınla bunu.. Millet öğrensin!

Sn İ.kadriyeyi hayretle okudum .Sebeb bahsi geçen firma hakkında aslında tamda tersi durumların oluşmuş olmasıdır . Yazı esnasında nasıl olduğunu anlamadan bir anda bahsi geçen firmaya anlamsız paralel geçiş yapması bir hayli gülünç olsa gerek. :) Bahsi geçen firma bilakis prosedür , yönetmelik finansal istikrar olarak çok çok gerilerde oluşu ve özellikle ilk etap iskan ve 2. etap haftada 15 defa sms mesajları ile son daireler diye insanları taciz etmesi firmaya rağbetin boyutlarını açıkça ortaya koymaktadır zaten . Ergene vadisinin tercih edilme sebebi ve rağbet görmesi işin aslı ve astarını bir kere daha ortaya koymaktadır ...Yanılıyor muyum ?

Boşanma davası açıldıktan sonra alınan sahip olunan mallarda paylaşılıyor mu?

Tebernüş bey, tekrar merhaba veysel karani camii yanındaki çalışmaları sormuştum, tam oalarak neresi olduğunu anlayamadığınızı belirtmişsiniz bu yer alibeyköyden yeşilpınara çıkılan yol üzerinde öğretmen bloklarına gitmeden olan cami, yanında yapılan çalışmalarla ilgilide hiç bir tabela yok, ayrıca bir sorum daha olacak eğer ki bu civarda yapılmakta olan vialand projesi burada bulunan eski sitelere ne gibi bir getiri sağlar.. Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar, Ümraniye Çamlık mahallesinden ev bakıyoruz ve 10 katlı bir binanın 4. katını çok beğenmemize rağmen 15-20 metre kadar yakından daire hizasında yüksek gerilim hattı geçiyor, daireyi çok beğenmemize rağmen 2 yaşında da bir kızımız olduğu için çok tedirginiz, sizce bu hattın bize ne gibi zararları olur, ve bu hatların yakın zamanda kaldırılma ihtimali var mıdır? - Şu anda Çamlıca'da oturmaktayız aynı tehlike burada söz konusu diye biliyorum, sizce hangisi daha riskli olur? Teşekkürler...

Sayin Teberrüs Bey. Yaziilarinizi yakin zamandan beri takip ediyorum. Size bir sorum olacak,Babil Carsi Esenyurt tan bir dükkan aldik 50 vadeli yüzde 20 pesinle ve suan ki ödenecek taksitleri zamani geldi,ve bu esnada projeyle ilgili bir sürü dedikodu dolasiyor imarla ilgili,kafamiz cok karisti,anlasilan proje durmus durumda ve zamaninda teslim edilemiyecek,bu durumda ben taksitlerimi ödemeye devam edeyimmi yoksa ilerde sorun cikarmi her iki durumda aleyhime karsi. Simdiden cok tesekkür ederim cevaplariniz icin.. Saygilarimla Mehmet Ekici