tebernüş bey haklı olabilirsiniz ama hastaneden çıkan insanlar önce karşılarında ki eczanelere yönelirler. Emlak konut hem yan tarafa hem de aynı anda karşı tarafa ticari alan yapıyor bu nasıl bir mantık. anlamak zor

Tebernüş bey merhaba, Selim bey'in sorduğu soruya istinaden;5-6 bin metrekarelik ticari alan özel bir şirket ağaoğlu, avrupa konutları vb... mı yapacak? yoksa toki mi? ve ticari alan olarak ,dükkan ve alışveriş merkezini vb...kastediyorsunuz? Konut ya da rezidans,otel yapılacak mı o araziye? Bir de dumankaya mix'den yatırım amaçlı konut alımı, bu ilave ticari alan ve tokinin gelmesi ile normak kar hedefinden biraz da olsa ortalamanın altında etkilenir mi? şimdiden teşekkürler

Hilal Hanım Merhaba, Gümüşcity projesinden 2+1 daire satın aldık, 2103 Eylül teslim diyorlar fakat hala Otopark ların betonunu döküyorlar. Proje nin 2013 e yetişmesi zor gözüküyor. Projeden şimdi ayrılsam , zararım olurmu?Yoksa beklememimi tavsiye edersiniz? Teşekkür ederim,

Tebernus bey merhaba Sitenizin mudavimi biri olarak artık bizim gibi sizi periyodik olarak takip edenlere site sakinleri demek gerek sanırım:)) Bu da tabi sizin için cok guzel bir başarı bence.Benim sorum Fiklrtepe ile ilgili.O bolgede inşaat firmalarıyla anlaşılmış arsalar satılıyor .Bu arsalardan sizce alınabilir mi?Ayrıca 80metre zaruriyeti kaldırıldı deniyor ama bir kesinlik yok sanırım.Bir de ben fikirtepe lokasyonu için sizin genel gorusunuzu almak isterim.Sizce Fikirtepe donusumu istenildigi olcude saglanabilecek mi ?Elbetteki bunu inşallah bekleyip gorecegiz ancak sizin bu konudaki ongorunuz bizlerden cok farklıdır sanırım .Cok tesekkur ederim.Iyı calısmalar

tebernüş bey verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. Ben dumankaya mix projesinden dükkan(eczane medikal ya da optik) almayı düşünüyordum. Fakat hastanenin karşısına ticari bir proje yapılacaksa dumankayaya yatırım yapmanın ne anlamı kaldı. hastaneden çıkacaklar doğrudan karşıya geçerler yan tarafta ki dumankaya mix e nasıl müşteri gelir teşekkürler.

kanuni sultan süleyman hastanesi karşısında bulunan ibb ye ait küçük evler yıkılıyor. Buranın akibeti nedir. birde bu arsanın yanında toki hizmet binası yapıyor. toki istanbul merkezini buraya mı taşıyacak teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Bahçeşehir'de Manolya evlerinde 148 m2 site girişinde sağdaki ilk 14 katlı bloğun 13. katında kuzey doğu cephe site dışına bahçeşehire inen şelale caddesine ve spradon kulelere bakan bir daire için 295.000,-TL fiyat istediler. Öncelikli olarak site sosyal aktivite imkanı sunmayan ama lokasyon olarak tercih edilen bir yerde. Bunların ışığında sizce hem oturuma hemde geleceğe yönelik olarak bu fiyattan daire alımı konusunda fikirleriniz nedir. Manolya evleri konusunda düşünceniz nedir?

Selam İstanbul 'da yatırım amaçlı Fatih-Davutpaşa-Koca Mustafapaşa Caddeesi Cerrahpaşa Hastanesine çok yakın bir yerden 1+2 - 80 m2 bir daire ile pazarlık (170.000 TL ) yaptım. Alıp Almama konusunda çok terdütlerim var.Bina çok eski ve giriş katı olması . Ayrıca burada kentsel dönüşüm olacak mı bunu nasıl öğrenebilirim?

Sn. Tebernüş Bey, Öncelikle vermiş olduğunuz bilgilerlerle konut yatırımcılarını aydınlattığınız için teşekkürlerimi sunmak isterim. Size sorum Suryapı Corridor projesi ile ilgili. Bu projede, altında sosyal tesislerin de bulunduğu E blokta; 7. kat site dışına bakan 46 m2 stüdyo tipi daireye 166.400 TL 7. kat site dışına bakan 64 m2 1+1 daireye de 224.000 TL fiyat aldık. Bu fiyatlar banka kresi ile alımlarda geçerli fiyatlardır. m2 bazında stüdyo 3617 TL, 1+1 ise 3500 TL'ye denk geliyor. Bölgede kira olarak stüdyo 850-900, 1+1 ise 1100-1200 TL olarak öngörülüyor. Bu projeye yatırımcı olarak girmeyi nasıl değerlendiriyorsunuz? Dairede oturmayı planlamadığımdan belli bir süre kira ve daha sonrasında da satış amaçlı düşünüyorum. Sizce yaklaşık lansman fiyatlarına yaklaşmış mıdır yoksa halen belli bir prim şansı var mıdır? Proje bitiminde 5000-6000 TL/m2 değerlerine varması şansı nedir? Proje bitişi 2014 Aralık olarak belirtilmektedir. Cevabınız için çok teşekkür ederim. Saygılarımla

Hilal Hanım, öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Bahsettiğiniz hususları ( arsa sahibi ve imar durumu) araştıracağız. Öğrenmek istediğim iki şey daha var. 1- Kat irtifak tapusu almak bize ne kadara mal olur 2- Firma kat irtifak tapusunu sorunsuz bir inşaatı varsa neden vermek istemeyebilir. Kat irtifak tapusu vermenin firmaya bir yükü varmıdır