iyi gunler, altin sehir kaya basi'nda 180 m2 lik bir arsam var, acaba ileride degerlenebilecek bir bolge mi ??

Sayın Tebernüş Bey, Ben Gebze Yüksek Teknoloji Enstitüsünde öğretim üyesiyim. Bir çalışmam için İstanbul'da farklı semtlerdeki konutlara ilişkin son 10 senelik ortalalama m2 satış fiyatlarına ihtiyacım var. Bu tarz bir bilgiye nasıl ulaşabilirim. Siz de varsa email ile gönderebilir misiniz? Saygılarımla, Doç. Dr. Selim AREN

Rumelihisarüstü'nde 220m2 tapulu arsamız var ama imar olmadığı için elimiz kolumuz bağlı. Arsa için çok komik rakamlar teklif edildi ama düşük fiyata satılmasını gönlümüz el vermiyor. Burası için gelecekte planlanan nedir ve ne yapmamızı önerirsiniz?

ist./Y.bosnada ana cadde üzerinde küçük bir arsam var. arsama 4 yıl kadar önce imar durumu aldım. 12,5 M. irtifa verdiler. maddi nedenden dolayı yapamadım. şimdi imar için yeniden başvurdum. irtifanın 6,5 M. ye düştüğünü söylediler. Bu durumun rantcılar tarafından meydana geldiğini ileride yine eski duruma getirileceği söylentisi var. imar değişikliği bu kadar basit mi istendiği zaman istendiği gibi değiştirilebilir mi. Düzeltilmesi için nereye başvuracağım. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba . Arazi yatırımı konusunda yazılarınızı okuduğumda heveslendim ve Kocaeli - Şile civarı araştırmaya başladım , ama eşim arazi arsaya dönmeyebilir diye hevesimi kırdı . Şimdiye kadar daire almak dışında bir yatırımım olmadı , arazi-arsa konusunda gerçekten bilgi sahibi değilim . Sizden bu konuda fikirlerinizi bekliyorum ve gerçekten tüm yazılarınızı okudum detaylı şekilde ....

Merhaba Tebernüş bey, Küçükçekmece Cennet 'te eski bir binada kendime ait dairede oturuyorum , yakın zamanda komuşlarımız ile anlaşıp yenileme şansımız yok. 30.000 TL nakitim mevcut , aylık 5500 TL gelirimiz mevcut. Daha yeni depreme karşı dayanıklı bir ev arzumuz var , sizce ne kadarlık bir kredi borcuna girip maximum ne kadarlık bir ev mantıklı olur? Yeni yatırımlık bir ev alıp kiraya verebiliriz veya şu anki evi 700 TL civarına kiraya verebiliriz , avrupa yakasında yatırımlık veya oturmalık nerelerini tavsiye edersiniz.

Sayın Tebernüş Kireçci Regnum Astrum Towerstan 70m2 brüt güney cephe 1+1 için 120.000 tl istemekteler ve emlakçılar yıl sonuna kadar fiyatın yan yollar tamamlanacağı için 140.000 tl olacağını söylüyorlar, sonuçta metrobüs artık geldi fiyat önümüzdeki 2 yıl nereye gider yani yatırım vakti burası için artık geçmidir? yada fiyatlar şişirilmiş midir? Kiracıyım (550tl) evi almak istiyorum fakat acele etmem gerekir mi? yani fiyatlar bu kadar artar mı?

Tebernüş Bey, merhaba. Sizden Tuzla ile ilgili bir yorum rica edecektim. Tuzla'da son zamanlarda işlerin iyi gittiğini belirtiyorsunuz. Benim aklıma takılan Tuzla'nın gelişimi şu ana kadar genel olarak E-5' in üst taraftındaydı. İş GYO projeleriyle birlikte markalı konut projelerin yapımı Tuzla E-5'in alt taraftına ne ölçüde kayacaktır?

İyi çalışmalar. Ağaoğlu'nun ayazmadaki My World Europe projesinde Golf Residance Bloklarındaki dairelerin bazılarının kat balkonlarının paravanla ayrılmış iki daire ortak kullanımlı olacağına dair bir duyum aldım ne kadar gerçekçidir ?

İst./Y.Bosnada küçük bir arsam var Yılfırım Beyazıt Cd.üzerinde. Bana göre kıymetli bir arsa geleceğimin güvencesi. inşaat yapmak istedim 4 yıl kadar oldu 12,5 M irtifa verildi. Maddi nedenden yapamadığım yere şimdi 6,5 M irtifa veriyorlar. etrafımızdaki binalar 4 er katlı olarak yapılmıştır. o bölgede üç arsa kalmışız. Kolağıma gelen vızıltı rantcılar bu işi yapıyorlar diyorlar. sorum imar değişikliği bu kadar basit mi nasıl oluyor bu değişiklik. Teşekkür ederim