Sayin Tebernus bey, Oncelikle yardimlariniz icin cok tesekkur ederim. Ben annemlerin evini satip bir dukkan aldim. Su an onlara ev almak istiyorum ve bununla beraber; kolay odemesi olan ve onlarin rahatca yasayabilecegi vede iyi bir yatirim olmasi amaciyla bir ev bakiyorum ve sizin oneriniz benim icin cok onemli simdiden tesekkur ederim.

Tebernüş bey merhabalar net sorulara net cevaplar verdiğinizi düşünerek açıklayıcı bir soru sormak istersem yaşamımın 32 senesini ailesel sebeplerden ötürü fatih ismailağa gibi tutucu berbat bir yerde geçirmiş biri olarak şu an ev alma aşamasındayım ve 160bin tl nakitim var.doğal olarak 32 senedir varoş bir yerin piskolojisini sorunlarını yaşamış biri olarak varoş bir yere apartman kültürünü benimsememiş insanlara tahammülüm yok bu anlamda proje sormucam merak etmeyin:) 160 bin tl cebimde 2 aydır baktığım yerler metrobüs ve metro hattında ve merkezi olduğu için bahçelievler-haznedar-beylükdüzünü belirledim.. avrupa yakasında 160 bin tl orta nezih buraları buldum kendimce bu üçü bahçelievler yayla ve basın sitesi bahçe nizam olan yerler süper ama çok pahalı 350-500 diğer yerler çok kötü karagümrükten farkı yok haznedar kısmen daha iyi medicana tarafları ama ordada evler 20-25 yıllık alsam ordan ev satarken sorun yaşarmıyım acaba?son olarakta beylikdüzünde büyükşehir atrium karşısında bir ev buldum 150bine 3+1 buda 13 yıllık metrobüse caddeye yakın,neden büyükşehir derseniz adakentin zemini iyi değilmiş ve evleri çok büyük tipsiz yani ve metrobüse uzak ama büyük şehir caddeye daha yakın evlerini daha çok beğendim görünüş olarak sonuca gelirsek haznedar-bahçelievler-beylükdüzü büyükşehir hangisini tavsiye edersiniz 33 yaşında bekar yaşayan bir erkek olarak bana? saygılar...

6.kat,212 alışveriş merkezine bakan cephede 1b tipinde bir ofis...342.500 TL

Tebernüş bey selamlar, Bugün Ağaoğlu 212 my office projesinden bir ofis satın aldım....Bölgenin geleceğini ve projeyi nasıl değerlendiriyorsunuz?...

Merhaba meridian ile symbol Istanbul arasindaki fark nedir bana gore symbol projesi cok daha basarili bir proje fakat aralarindaki fiyat farklari cok yuksek bunun nedeni nedir ve siz olsaniz hangisini tercih ederdiniz tesekkurler.

merhaba .İSTANBUL İLİ ŞİLE İLÇESİNDE KUMBABA MAHALLESİNDE 2003 YILINDA SATIN ALDIĞIM ARSALARIM VE BUNUN ÜZERİNE İNŞAAT RUHSATI ALARAKBİNA YAPTIM OTURMA İNİNİ(İSKANINI)DA ALDIM ŞİLE İLÇESİNDE ORMAN KADASTROSU 1989 YILINDA YAPILMIŞ VE TAPUDA HERHANGİ BİR ŞERH YOK,ORMAN İŞLETMELERİNE SORDUM BİZ ORAYI ORMAN SINIRLARINA ALADIK DIYOR VE 1940 YILINDA ORMAN KADASTROSU YAPILMIŞ ORASI ORMAN ALANIDIR DİYOR ORMAN GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN SİTESİNE BAKTIM 1989 YILINDA YAPILMIŞ ETRAFI HEP KONUT SADECE BİR KISIM YERİ MAHALLE İÇİNE KADAR ALMIŞ BELEDİYEDE İHTİLAFLI ORMAN ALANI DİYE İMAR PLANLAMASINDA GÖRÜNÜYOR .DENEYİM VE TECRÜBELERİNİZDEN FAYDALANMAK İSTİYORUM .ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM SAYGILARIMLA

öncelikle hayırlı ramazanlar dliyorum Tebernüş bey sizlerin engin tecrüblerinize dayanarak 1-2 sorum olacak. 1- Dumankaya Miks yada Dumankaya Ritimden 1+1 daire almayı düşünüyorum ikisininde kendine göre artıları var. Ancak sizce lokasyon ve prim kira getirisi olarak hangisi ni tercih etmeli? 2- 1+1 dairelerde en ideal metrekare olarak sizce hangi si daha uygundur 55 m2 yada 68 m2 olarak kararsızım cepheler aynı olacak kat olarak ta orta katlardan düşünüyorum sizce nasıl bir yol izlemeliyim. 3- Avrupa konutları temapark projesi geliyor bu projenin çıkması dumankaya mikste kiralama ve prim olarak olumsuz etki yaparmı şimdiden verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederim... Dumankaya Ritim lansmanı 4000-4500 tl olarak m2 çıktı dumankaya ritim ise 2800-3000tl bu oranları göz önüne alarak naıl bir yol izlemeliyim

merhabalar tebernüş bey.çanakkale köprü inşaatı hakkında bir gelişme var mı?sizce ne zaman hayata geçer?

sn.kıreccı fıkırtepe anka yapı preje alanı ıcınde kat mulkıyetı olan daırelerde hısselerımız var.anka yapı bızım adada 25-30 parsel ıle sozlesme ımzalamıs.bu oran baska ıs yapacak olan yuklenıcı bır fırmanın 4,14 emsalını bozarmı?avrupa yakasında ıkamet ettıgımız ıcın olaylara vakıf olamadık.anka ıle ılgılı bır cok spekulatıf haberler dolasıyor.ızınsız yıkım yaptı denıyor,odeme yapmıyor denıyor.(kadıkoy gıbı bır yerde koskoca bır adada ızınsız yıkım yapılabılırmı !!!)bızler 160 m2 ye karsılık gelen 2,5 daıre ıcın anka yapı ıle sozlesme ımzalarsak bır sorun olurmu?anka yapının sozlesme sartları dıger yuklenıcılere gore daha cazıp.zaman daraldıgı ıcın sızın verecegınız bılgıler bızım ıcın onem arzedıyor.yardımlarınız ıcın sımdıden tesekkur ederım.ıyı calısmalar

öncelikle merhabalar. ora avm ile ilgili sorulan soruya vermiş olduğunuz cevabı okudum. fakat ister cehaletten deyin ister oruç mahmurluğu avm neden kapanır tam anlamış değilim. yazınızın son paragrafında fransızların bir sözüne değinmişsiniz "Gayrimenkul zenginliğin nedeni ve sonucudur derler. Gayrimenkulleriniz olduğu sürece zenginleşmeye devam edersiniz." Peki buna dayanarak birşey sormak istiyorum. Ahmet Uluğ ve Enver Nalbant ortaklığıyla yapılan ora avm bu mantıkla gittiği halde neden batma noktasına gelmiş olabilir? yoksa 1-2 paragraf üstte bahsettiğiniz gibi sadece bilmedikleri bir işe girmeleri mi sonlarını hazırladı? yazınızda bir çelişki yak mıdır? hem gayrimenkule yatırım yapın hem bilmediğiniz işe girmeyin diyerek iki ayrı telkinde bulunmanız tuhaf değil midir? (Bu arada ora avm de fast food katında bir dükkan açmış yatırımcı olarak sordum bu soruları.) Teşekkürler. fırat çandır