Tebernüş bey iyi günler. Öncelikle Esenyurt bölgesi imar sorunu konusunda verdiğiniz sabırlı cevaplar için sizi tebrik ediyorum ancak yatırımcılarla paylaşmak istediğim şudurki Esenyurt içerisinde bir kaç tane firma yapısı ve markası yıllara sari olmuş firmaları tenzih etmek koşuluyla yapılan yatırımların genelde riskli ve yapı kalitelerinin vasatın altında olduğunu bilmelerini isterim. Satışları belli bir hızla devam etmeyen firmaların inşaatları kredi olanaklarıda düşük olduğu için devam ettiremeyecekleride bir diğer gerçek, Esenyurtun şehir planlamasınında bu kadar karmaşık ve kötü olduğunu göz önüne alırsak insanlar neden buraya bu kadar teveccüh gösterir çok enteresan bir durum. Sadece dış cephesinde mantolama yapıyoruz diyerek zaten zorunlu olan bir uygulamayı extraymış gibi sunup insanları bu kadar kandıran ve ince işçilik bakımından bu kadar çok kötü projenin bulunduğu bir ilçe daha bilmiyorum. Bakanlığın yerinde olsam projelerin bankalarca ve yatırımcılarca yaptırılan expertiz raporlarına ilaveten birde teknik expertiz yapılabilmesi amacıyla özel birimler oluşturulup yapının kalite künyesini ve standardınıda ortaya çıkması ve bu konuda bilgisi az olan vatandaşımızın kandırılmasının önüne geçerdim. Aksi taktirde malum bölgeden ev alan vatandaşlar yakın bir zamanda sürekli tamirlerle uğraşıp huzursuz olucaklar. Özelde size bu konuda bir çok proje örneği gösterebilirim. Hiç bir proje, ekip, şantiye planlaması olmadan iş programı yapmadan 1 tane kalfa 1 tane inşaat mühendisi ile 300-500-700 konut yapılan bir bölgeden bahsediyoruz. Bu konuyu biraz işlemek lazım.

merhaba cihangir bey otopark şerh tutarı diye birşey var imiş.biz bu tutarı nereden öğrenebiliriz gerekli yazışmalar nelerdir yardımcı olurmusunuz..

bukadar güzel bir parkın bu şekle dönüştügünü sizden daha üstün bir güçmü var parkın içine bukadar büyük bir inşaat yapılırmı hiçmi yer kalmadı insan allahtan korkar eski haline getirimesini eğer oradaki inşaatlar sizlere aitse ve belediy reisinin haberi yoksa onu bilemem yok halen mafya işleri devam ediyorsa onu bilemem selem ve saygılarımla

Tebernüş Bey merhaba.Öncelikle bilgilendirmeleriniz için size teşekkür ederiz.Benim sorum via port venezia projesinden ev düşünüyorum ama aklıma takılan bu projede sosyal alanın çok az oluşu.Örneğin 3100 konutluk avrupa konutlarında toplam 7 havuz varken via portta 2 açık 1 kapalı olmak üzere 3 havuz var.bu yeterli bir rakam mıdır sonuçta via portta da 2400 konut var.Havuzda birbirimize çarpmayalım :).Mesela gezi alanı çok küçük gözüküyor alanın çoğu avm için ayrılmış.Site içindeki Park alanında oturacak pek yer bulamayız gibi geliyor.Sosyal alan yeterliliği ile ilgili bilgilerinizi bizle paylaşırsanız sevinirim.Mesela avrupa konutlarında bu kadar havuz çık mudur?

merhabalar çantaköy ve cagdaskent arasında arsa 500 metrekare 85 tl alınır mı sızcee fıkır verebılırsenız sevınırım

Tebernüş bey merhaba, forumunuzu ilgiyle takip ediyorum, değerli bilgilerinize çok teşekkürler. Ben Beykentte deprem öncesi yapılmış çok geniş bir evde yaşıyorum, bu semti seviyorum. Bu bölge Gül inşaat'ın yoğun çalıştığı bir bölge ve evlerini çok güzel yapıyorlar. Haklı olarak geniş bir ev almak istiyorum. 1) Vista-3 tam istediğim gibi, denize yakın bir site. Ama bu evlerde kayma olmuş ve bir blok yıkılmış. En tercih ettiğim, ama en korktuğum ev bu.. 2) Vista-4 şu anki evime çok yakın, alışık olduğum semtten beni uzaklaştırmayacak bir site, ama daha küçük evler var, ve nedense hiç satılmıyorar (arazi durumu engel oluyor olabilir??) 3) Hilal konakları site olması ve ev kalitesi, büyükliği ile çok iyi, zemini daha sağlam, ama çok pahalı (deniz manzaralılar 600.000tl). Özetle deniz, geniş ev ve uygun fiyatlı vista-3'ü mü tercih etmeliyim, denize daha uzak , daha küçük ama daha uygun fiaytlı vista 4 ü mü? Ya da site manzaralı (deniz manzaralıya gücüm yetmez) Hilalm konaklarını. Kalite, yatrım, sağlamlık açısından sizin kulağınıza bu projelerden hangisi daha çok avantajlı geliyor? Uzattığım için özür dilerim. İlginize şimdiden çok teşekkürler. Saygılarımla

merhaba hilal hanım, ben inşaat firmasından proje üzerinden gayrimenkul satın aldım. ücretini peşin ödedim. Satış sözleşmesi noter onaylı değil. Satın alma işleminden iki ay sonra eşimle boşanma sürecine girdik. Tarafıma boşanma davasının tebliğinden 2 günce evin sözleşmesini arkadaşıma devretmiştim. Firma ile beraber arkadaşımın üzerine yeni sözleşme yaptık ve ben eski sözleşmeyi firmaya vermiştim. Ancak firmaya mahkemeden tedbir yazısı ulaşınca firma beni arayıp yeni sözleşmenin geçerli olmadığını eski sözleşmenin geçerli olduğunu söyledi. Ancak arkadaşımın elinde ıslak imzalı yeni sözleşme mevcut. Firmada elinde benim eski sözleşmemin olduğunu yenisinin geçerli olmadığını söylüyor. Bu yeni sözleşme eskisinin hükmünü hukuki olarak iptal etmiş olmuyor mu? Bu konuda bilgi verebilirmisiniz? şimdiden çok teşekkür ederim.

merhaba hilal hanım, ben inşaat firmasından proje üzerinden gayrimenkul satın aldım. ücretini peşin ödedim. Satış sözleşmesi noter onaylı değil. Satın alma işleminden iki ay sonra eşimle boşanma sürecine girdik. Tarafıma boşanma davasının tebliğinden 2 günce evin sözleşmesini arkadaşıma devretmiştim. Firma ile beraber arkadaşımın üzerine yeni sözleşme yaptık ve ben eski sözleşmeyi firmaya vermiştim. Ancak firmaya mahkemeden tedbir yazısı ulaşınca firma beni arayıp yeni sözleşmenin geçerli olmadığını eski sözleşmenin geçerli olduğunu söyledi. Ancak arkadaşımın elinde ıslak imzalı yeni sözleşme mevcut. Firmada elinde benim eski sözleşmemin olduğunu yenisinin geçerli olmadığını söylüyor. Bu yeni sözleşme eskisinin hükmünü hukuki olarak iptal etmiş olmuyor mu? Bu konuda bilgi verebilirmisiniz? şimdiden çok teşekkür ederim.

2009 da habiplerden bir gecekondu satis vaadi yaptim fakat tapuya intirak edemedik cunku tapuyu 3 ay icinde verecez dediler ve tapu olmayinca intikal edemedik,saticinin sorunlarindan dolayi sened karsiliginda avkatla beraber belediyeye ben parami aldim cikacak tapumu zekeriya bolukbas adina vereceksiniz diye avkat ve sahsen varip belediye icinde yetkili mudure sorarak yazili beyanat verdigi halde tapuyu alamadik ,ve mahkemeye intikal etti avkatin yazili ve sozlu istekde bulunmasina ragmen ozamanin hakimi ser koymamizi kabul etmedi ve serh koyamadik , yeri baskasina tapusu cikinca yiktilar,simdi dosya yaritaya gitti,sizce bizim saglam diye dusundugumuz noterden yaptigimiz satis vaadinin bir saglamligi varmidir?veya yerin geri alinmasi icin bir hak dogacak mahkeme varmidir? ve turkiyede noter satisi sizce bu kadar basit birseymidir? yardimci olur bir bilgi verirseniz tesekkur ederim,,,

tebernus bey sızı sıteyı yıllardır takıp ederım saygı duyarım bı konuda uyarıda bulunmak ıstıyorum bulut ınsaat guvencesı ıle 595 tl taksıtle 120 vade yapılıyor dıye ılan yaptıgınız konut projesınde telefon acıp bılgı aldıgımızda bu tur bı uygulamanın olmadıgını soyluyorlar hatta sıtenın adresını verıyorum gırıp baktık boyle bır ılann yok dıyorlar sızce daha reklamında bıle dedıklerı tutmuyorsa teslımatta ınsanlar nasıl guvenıp ev alıyorlar para yatırıyorlar bu tur fırmalara sızden rıam sızın de bu tur fırmaların reklamnı yapmamanızı ONEMLE RICA EDIYORUM aslında hataa bende tuketıcı haklarına sıkayette bulunmam lazım ama degmez sızı takıbe her zaman devam tsk eder ıyı calısmalar dılerım yanlız sızden rıcam bu konunun uzerınde onemle durmanız ... tsk eder ıyı calıssmalar dılerım kesınlık 120 ay taksıt ve dedıgınız fıyattan konutlarının olmadıgını soyluyorlar....