selamlar 1963 yılında bir şahıs beni samsun dogum hastanesinden aldıgını soylüyor ve beni 20 yıl baktıktan sonra kendi oz cocukları oluyor beni nufusuna gecirmediyi icin hic bir hak talep edemedim o sahsın ismi veysel pektaş benim ümit tali bütün koylü şahit buna bundan nasıl davacı olabilirim beni aldıyı yerde belli deyil hic bir resmi belgede yok ne yapmam gerekiyor yardımcı olursanız memnun olurum saygılarımla

Gecenlerde 20.000 tl min oldugunu yazlık arsasımı yazlıkmı bakmalıyım ve nerden bakmalıyım dıye sormustum arsa tavsıye etmıssınız ve alacatı ıcın cıft ok demıssınız ancak oralar bıraz bıze gore pahalı yakın cevrede baska alternatıf onerırmısınız ve neden orası sebebınıde solermısınız Tesekkur Ederım

merhaba efendim.Ben biraz arşatırdım birazda nakitim var yatırımlık için fındıklı bölgesi ideal diyolar.maltepe fındıklıda 90 m2 2+1 krediye uygun sıfır bir daire için 140.000 tl fiyat çok mu yani okadar edermi? fındıklının gelişimi sizce nasıl ileride daha iyi bir fiyata satabilirmiyim? bu aralar sizin tavsiye edebileceğiniz 100.000 ile 150.000 arasında yatırımlık daire alınabilecek yerler nerelerdir yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.Şimdiden çok teşekkür ederim.

selam cansel hanım herşeyden önce mesleğinizde başarılar dilerim ben lise üstü 1 yıllık tapulama kursu mezunuyum l973 yılında kadastroda tapulama teknisyeni olarak göreve başladım daha sonra tapu sucul müdürlüğünde değişik görevlerde bulundum 1978 yılında istanbul işletme fakültesi ni bitirdim tapu sicil müdürlüğünde görevimi bırakmadım fakülteyi dışarıdan okudum mezun olunca l983 yılında tapu sicil müdürü daha sonda istanbul tapu ve kadastro bölge Bölge Müd. Tapu Şube Müdürü olarak görevime devam ettim 2002 yılında emekli oldum değişik inşaat firmalarına gayrimenkul hukuk danışmanlığı yaptım şu anda sizin yapmakta bulunduğunuz gayrimenkul değerleme uzmanlığı hakkında biraz bilgi sahibi olmak istiyorum ben sınavı geçebilirmiyim ve meslek yeterince kabül görüyormu bana bu konuda açıklayıcı bilgi verirseniz çok sevinirim

Merhaba Tebernüş bey Kartalda konut anlamında yatırım yapmak için en mantıklı bölge neresi bir diğer sorum sizce maltepemi kartalmı ataşehirmi gelecek 5 yılda daha fazla prim elde eder ?

merhaba Hilal hanım. fi-side esenyurt projesinden %25 prim garantili 1+1 2 adet peşin ödeme yaparak daire satın aldım. noter şatışından sonra tapuları henüz üzerime almamıştım. firmanın sıkıntılı sürecinden dolayı dairelerin üzerinde çeşitli kurum ve şahısların koyduğu hacizlerin olduğunu tapudan öğrendim. bu hacizleri kaldırabilmenin bir yolu var mı. şu anda izlemem gereken yol hakkında bir bilgi alabilir miyim. bende tapu üzerine şerh mi koymalıyım. dairelerin başka kişiler üzerine verilme durumu olur mu acaba. şimdiden ilginiz için teşekkür ederim

Merhaba. Ben Moldova uyrukluyum. Sur-Yapı Güneşliden dayre adlım. Şu anda satış sözleşmesi yapıldı, sözleşmeyi okudum ve anlamadığım madeleri satış temsilcisi bana detaylı anlattı. Buna rağmen kafamda bir kaç soru işareti kaldı. 1. Çeşitli sitelerde(Emlak kulisi dahil) Moldova uyruklu vatandaşları sadece sadece Bina Mülkiyeti edinebilmektedir. Bu ne demek? 2. Sözleşmede, ''Satıcı, Alıcı'nın satın almış olduğu Bağımsız Bölüm'ün kat irtifaklı arsa payı tapusunu, Bağımsız Bölüm'ün tesliminde ve iskan alınmadan önce Alıcıya verecektir. İskan alımından sonra ise kat mülkiyeti Satıcı tarafından kurulup Alıcıya teslim edilecektir''. Bu maddede kat irtfaklı arsa payı tapusundan söz edilmektedir, bu bina mülkiyeti kapsamında mıdır, yoksa dışında mıdır? 3. Proje Havalimanına yakın olduğundan, ki havalimanı stratejik alan sayılır, yabancilara satılmasına bir engel olabilir mi? 4. Gene bazı sitelerde, Türkiyeden taşınmaz almak için 6 ay ikamet tezkeri şartı aranmaktadır. Ben 10 senedir Türkiyede yasal olarak kalmaktayım, her sene ikamet tezkerimi uzatıyorum. Tezkeremin bitiminde 6 aydan az kalırsa tapu alımına engel olabilir mi? 5. Sözleşme noter onaylı yapılmadı. Sur-Yapı çok güvenilir bir firma olduğunu biliyorum. Tüm projelerde sözleşmeleri aynı şekilde olduğunu bana söylendi. Buna rağmen her hangi bir kötü durumunda, noter onaylı olmamasıdan dolayı sorun yaşabilir miyim? Bu soruları Sur-Yapı'dan kuşkulandım için değil, kafamdaki soru işaretlri kalmasması ve her işlemi doğru yapılması istediğimden dolayı sordum. 2 sene sonra tapu devirde sorun yaşamak istemiyorum. Teşekkürler.

merhabalar tebernüş bey sizlere sorum bu üç yerden hangisine yönelmem gerektiği.misinlideki arsaların diğerlerine nazaran m2 si biraz daha uygun..ileride misinliden hızlı tren geçecekmiş sanayii olarak da olumlu ilerlemeler söz konusu.sizce hangisi?

merhaba tebernüş bey. fi-side esenyurt projesinden %25 prim garantili 1+1 (85.000x2) peşin olarak 2 adet daire aldım. noter şatışından sonra tapuları almadığım için su andaki sıkıntılı süreçden dolayı dairelerin üzerinde çeşitli miktarlarda, gerek şahıs gerekse kurumlar üzerine haciz koyulmuş durumda. bu durumda ne tür bir yol izlemem gerekli. ilginiz için şimdiden teşekkür ederim...

merhabalar tebernüş bey esenyurt orionparkta 2+1 112m2 daire 159000. tl site dışına bakıyor bu fiyata alınırmı pirim potansiyeli varmı oturmak için düşünüyorum en önemlisi bu projede herhangi bir poblem varmı iyi akşamlar