merhaba sizi saygı ile selamlıyorum büyük bir hayranlıkla ve kendi durumumdan dolayı merakla takip ediyorum.can sıkıcı esenyurt imar sorunları ile kendi görüşümü belirtmek isterim bugüne kadar inşaatı tamamlamış bitirmiş oturuma başlamış projelerde sorun çıkmaz diye tahmin ediyorum fakat daha inşaat aşamasında olan projeler bu kadar şanslı olmayabilir.böyle bir can sıkıcı olayın 2012 türkiyesinde yaşanmış olmasıda büyük bir talihsizliktir.inşallah yanılıyorumdur ve ağustos ayında hepimizi sevindiren haberler alırız.

Merhaba. Birkaç gündür köşeyazılarınızda çok yararlı bilgiler veriyorsunuz. Anlattıklarınız o kadar doğru ki, hiç ihtiyacınız olmasa da birkaç örnekle teyid etmek istedim. 2002 yılında Ağaoğlu'nun ilk büyük projelerinden biri olan My Village'den 1+1 daire almıştım. O gün satış ofisindeydi. O zamandan bu zamana tüm projelerini yakından takip ederim, My World ve Towerland projelerinden de daire almayı çok istedim ama bir türlü kısmet olmadı. Söyleyeceğim şu ki Ağaoğlu o güler yüzüyle çoğunlukla satış ofisindeydi. İsteyen herkes gidip rahatlıkla kelndisiyle iletişim kurabilirdi.Mayıs ayı içinde Dumankaya Ritim projesi için Dumankaya Satış ofisindeydim. Açık ofiste bir bölüm camekanla ayrılmıştı ve camın üstünde VIP yazıyordu. Kimlerin o odaya girebildiğini sorduğumda aldığım cevap "patronun yakın çevresi" oldu. Bu durumda onlar vip biz ise sıradan insanlardık. Bana göre bu biraz tuhaf ve gülünçtü. Amacım kimseyi eleştirmek değil, kendilerini tanımıyorum, sonuçta da oradan bir daire alarak çıktım. Ancak insan ister istemez bir karşılaştırma yapıyor. Ağaoğlu'nun son 6-7 yılın ciro şampiyonu olmasına hiç şaşırmadım. Hem kendisi hem de ekibi çok iyi iş çıkarıyorlar.Eğer Rapsodi Evleri'ni pazarlamaya ya da satmaya çalışan kişiler yaptığımız görüşmeden sonra beni bir kez bile aramış olsalardı, ben şu anda ormana bakan o güzel sitede oturuyor olacaktim. Ama pazarlama stratejisi o kadar yoktu ki, çok beğendiğim halde oradan ev a-la-ma-dım.Sonuç olarak, günlük yazılarınız ve bıkıp usanmadan bize verdiğiniz cevaplar için teşekkür etmek istedim. Sizin tecrübeleriniz, sizi takip edenlere de çok şey katıyor, yaralanmayı bilene.Saygılar

evimin arsası 325 mt yol üzerinde bulunan 3 katlı binamızı yıkıyor ama kalan tahmini 260 mtre bu alana arsa izni verilirmi yerimiz ümraniye site mh de yola giden kısım için para bellimi tşkkürler

merhabalar esenyurttaki projelerin birinden topraktan 1+1 daire peşin fiyat ödeyerek aldık elimişzde sadece firma ile yapmış oldugumuz satış sözleşmesi ve borcum olmadıgına dair kaşeli imzalı bir kağıt... hangi şartlarda paramı yasal faiziyle geri alabilirim malum biliyorsunuz esenyutta inşaatlarda sorun var vr yaklasık 6-7 aytır keser sesi bile yok inşaatlarda desteğiniz için şimdiden tesekkür ederim iyi çalışmalar

merhabalar esenyurttaki projelerin birinden topraktan 1+1 daire peşin fiyat ödeyerek aldık elimişzde sadece firma ile yapmış oldugumuz satış sözleşmesi ve borcum olmadıgına dair kaşeli imzalı bir kağıt... hangi şartlarda paramı yasal faiziyle geri alabilirim malum biliyorsunuz esenyutta inşaatlarda sorun var vr yaklasık 6-7 aytır keser sesi bile yok inşaatlarda desteğiniz için şimdiden tesekkür ederim iyi çalışmalar

Tebernüş Bey sorumu size iletmemi önerdi.Tulip Turkuaz projesi ile ilgili açılmış olan bir tüketici mahkemesinde haricen yapılan satış sözleşmelerinin hukuken geçersiz olduğu kararı verilmiş. "Dava konusu olayda davacının davalıların satıcısı olduğu Ispartakule 3. etap 100 nolu bağımsız bölümü 2009 tarihli haricen düzenlenen satış sözleşmesi ile davalılardan satın alındığı anlaşılmaktadır. Tapuda kayıtlı olan taşınmazların satışının medeni yasanın 706, borçlar yasasının 213, tapu yasasının 26 ve noterlik yasasının 60. maddeleri gereğince resmi şekilde yapılması zorunlu olup, haricen düzenlenen satış sözleşmeleri hukuken geçersizdir. O nedenle davacı geçersiz sözleşmeye dayanarak tüketici mahkemesinden talepte bulunamaz."Bu durumda Emlak Konut GYO ve müteahhitleri ile yapılan sözleşmelerin kesinlikle noter onayının olması ve hatta Emlak Konut GYO'nun noterde imza atması kesinlikle ortaya çıkabilecek hukuki problemlerde çok faydalı olacaktır. Aksi halde sıkıntıda olduğu söylenen bazı projelerde Emlak Konut GYO'dan sadece ana paranızı alabilirsiniz, fakat tazminat, kira talebi, faizlerin geri istenmesi konusunda hak talep edilemiyor. Bu konuda sizinde değerli görüşlerinize danışmak isteriz. Saygılarımla.

merhaba benım arnavutkoy ımrahorda su havzasına yakın yerde arsam var yaklasık 15 yıldır degerlenmesını beklıyorum fakat su havzasına yakın oldugu ıcın satamıyorum bunun ıcın beledıyeyemı gıtmelıyım yoksa ıskıye mı bana yardımcı olursanız sevınırım sımdıden teskkurler

Tebernüç bey merhaba,dumankaya mix'den 1+1 daire aldım, özellikle bahsettiğiniz kiralanabilir konsepti hayata geçer ümidiyle yatırım yaptım bu projeye.“Yanızdaki hastanenin (M.Akif Ersoy Kalp Hastanesi) personelinin (hemşireDoktor) bu site için uygun sosyo-ekonomik düzeyde olup olmadığından emin değilim. Kira skalasını hemen önündeki yolun TEM bağlantısı olacağı vaadi ve havaalanına mesafesini gözeterek aldık. Kişisel günlükhaftalık kiralama veya turizm acenteleri ile irtibatları bireylerin kurması ne kadar gerçekci geliyor size gerçekten merak ediyorum. Walt disney ‘in gelmeyeceği bilgisi, Tema ile Miks arasındaki arazide Ağaoğlunun otel+rezidence projesi tüm kurgumuzu,umuduzu yıkan haberler oldu. teşekkürler”

mall of ıstanbul projesınden yatırım amaclı daıre almayı dusunuyorum 4 1 818 bın 1 1 metrekare fıatı 4000 cıvarında bolgede cok fazla proje var fıatlar sısmıs gıbı ılerıde bu bolgedekı konut fazlalıgı fıatları dusurur mu prım yapmaya devam eder mı mall of guzel proje gıbı ama trafık o bolgeyı tasır mı yatırım ıcın 11mı 41 mı uygun olur

Tebernus bey,surekli sorucunuzum.sımdı kı sorum beylıkevler osmanlı ınsaat 60m2 31.000 tl ilanlar goruyorum.Dumankaya mıxten 120.000 e 1 studyomu?yoksa bu evlerden 4 tane mı almak daha cok kazandırır? Mantıgım dumankaya bıttıgınde 160.000 olur beylık evlerde 50-60.000 olur dolayısı ıle beylık evler cok daha fazla kazandırır dıyor.Ama sızce bıter mı?bu fıyatlar fazla ucuz degıl mı?suphelenmem dogal mı?Kısacası beylık evler ıcın ne dıyorsnz?Saygılar