sayın tebernüş bey, öncelikle çalışmalarınızda kolay gelsin. yaklaşık dört yıldır ev almak istiyoruz,lokasyon olarak daha çok anadolu yakası çekmeköy, şerifali gibi gelişmeye müsait yerleri düşünüyoruz. çekmeköy merkezde bahar evleri sitesi;havuzlu, kapalı ve açık otoparkı, çocuk oyun parkı, 3+1, 120m2, kuzey doğu cephe, önü kapanmayacak, 5.kat bir apartman dairesini 175 civarında anlaştık. bu para bizim için ciddi bir para; yatırım amaçlı düşünüyoruz, kira getirisi 700tl. şile otobanına çok yakın, yapılacak metro istasyonuna yürüme mesafesinde.bu metro ilanlarıyla çekmeköyün popularitesi çok arttı, değer kazandı, sizce daha da değer kazanır mı?

merhaba, nasılsınız? kiraya vermek için bir tane 1+1 düşünüyorum,bölge olarak fikrinizi almak istedim, halkalıda teslim suresi açısından önümüzdeki yıl teslim seçenekler var ama studio24 de ilginc bi proje, bölge olarak kira geliri için halkalıya mı yatırım yapardınız yoksa ıspartakuleye mi? umarım tatilde yeterince enerji topladınız, benim tatillerimde iş günü gibi geçmekte:) böyle bi platformu bize sağladıgnız için tekrar teşekkurler

simav daki evimiz depremde orta hasar aldı.güçlendirme yapılması gerekiyor.dört katlı apartmanın güçlendirme masrafı oldukça yüksek.acaba toki dört kişinin oturduğu bu apartmanı yıkıp yeniden uygun koşullarla yaparmı.ilginize şimdiden teşekkür ederim.

Sayın tebernüs bey sitenizin alım satım yeri olmadıgını biliyorum ancak sinan yılmazın aradıgı narinpark ta satılık 1+1 bende bi bulustursanız dua alırdınız en sadık okuyucularınızdan birinden

Hilal hanim bundan 7 yil once bir is yerinde isci olarak calismaktaydim is yerinin sahibi samimiyetten is yerini benim ustume yapmisti ve is yeri bir bucuk yil benim uzerimde kaldi sonra iflas gosterip kapanis verdi daha sonra baska bir calisanin adina baska bir isimle acilis yapti bu arada bana Vergi ve Sigorta pirim borclari kaldi once borc benim borcum dedi sonra bir sey olmaz senin borc otomatikmen silinir dedi acikcasi yatirmiyor sizce ne yapmam gerekiyor bana bir yol gosterirseniz sevinirim Avukatlara gittim suc senin dediler yapacak birsey yok sizce gercekten oylemi ne olur bana yol gosterin birde bu kisinin ustunde kayitli birsey yok her seyi birilerin ustune yapmis

İyi geceler, bu soruyu aslında sabah sordum yayınlanmamış şansımı tekrar denemek istedim, Osmanlı İnşaat Beylife projesinin çok ağır ilerlemesi, daha önce her sorduğumuzda İbb'de imar sorunumuz yok demelerine rağmen benim gibi daire alan pek çok müşterinin bu projenin de meclis kararı beklediğini düşündürmekte,mevcut opsiyon süresini aşıp yıl sonu olan teslim tarihini mayıs 2013 olarak revize edip reklamlarını yapmaktalar.Şu an işçi sayısı çok yetersiz,kalan bir bloğun temeli için harfiyatla uğraşıyorlardı en son, ancak yinede orada ufak çaplı çalışmanın olması izin sorunları olmadığı anlamına gelirmi? 1 aydan uzun süredir işçi topluyoruz diyorlar.Ayrıca vadeli olarak aldığım 3+1 149 bin tl olan daire fiyatı bir ara 197 bin tlye kadar çıkmışken 168 bin tlye kadar kademeli olarak düşürdüler.Bu satış politikası bu projenin değerini ilerisi için düşürür mü? Teşekkür ederim..

Merhaba,4 apartmanlı bir siteden ev alacağım. İki apartman da 1+1'lik aynı fiyata iki daire seçimi var. Her iki daire de 4 binanın ortasındaki boşluğa bakıyor. Dairelerden biri 3. kat g.batı cepheli, diğeri ise 5. kat k.doğu cepheli. Fiyat ve iç yapıları tümüyle aynı, sadece kat ve cephe farklılığı var. Yatırım amaçlı aldığımı düşünerek hangisini tavsiye edersiniz. Yüksek katta olması mı daha fazla değer kazandırır yoksa 4 apartmanın ortasına bakıyor olmasına rağmen g.batı cephe olması mı daha fazla değer kazandırır? Her bina birbirine yaklaşık 10 m. mesafede.Acil cevaplarınızı bekliyorum.Teşekkürler.

Merhaba, 19.05.2012 de bir konut projesinden sözleşme yaparak fiyattasözleşmede KDV dahil olacak şekilde peşin ödeme yaparak bir konut satın aldım. İnşaat halindeki Konutun teslimi 2013 Ocak -Şubat ayları ancak ben 01.06.2012 de tapumu kat irtifakı olarak aldım. Yapı rusatı 2011 de alınmış.Size iki sorum var.1) Yeni, KDV yasasısından etkilenecekmiyim?2) Sözleşmede konutun brüt mt si (148+30)metrekaredir. 30 metrekare daireye ait binaları altındaki ortak alandaki bzieayrılan özel 2 araçlık kapalı otoparktır. Bu konut KDV anlamında 148 mi yoksa 178metrekaremi olrak değerlendirilmelidir?Tşk

iki sorum olacaktı: 1)çerkezköy narinparkta site içinde güney cephe iki daire var 6. ve 11. katta, bina 12 katlı. diğer özellikleri aynı hangisi daha iyi olur sizce? 2) bide aynı sitede güney cepheler şehire bakıyor havuzu görmüyor ama kuzey cepheler sitenin ortasındaki yüzme havuzuna bakıyor. hangisi tercih edilir. teşekkürler?

slm hocam umarım bu bitmek bilmeyen ruzgara ragmen tatiliniz iyi geciyordur....www.emlakkulisi.com daki piyasaların en buyuk sancısı ne? baslıklı yazınızı okudum..tum yazdıklarınıza imzamı atarım..yatırım yapıp sonra arastıranlar dan biriyim bende..benim sansım amatorce yatırım yapmama ragmen guvenilir firmalara rastlamıs olmam...o yuzden zarar etmedim..keske herkes benim kadar sanslı olsa..farzedelim bir lokasyonda 2 proje var biri bitmiş bir digeri maketten satılıyor..ikiside aynı sirketin..burda iş tamamen yatırımcının bahtına kalıyor..yatırımcı emlakcıya giderse bitmiş olanı satıs ofisine giderse maketten satılanı alıyor..aldıktan sonra arastırmaya baslıyor dogrumu yaptım dıye?cunku emlakcı 2. el, satıs ofiside maketten ev satmak icin orda..hangisinin daha dogru bir secim oldugunu bulmak gercekten cok ama cok zor.. aslında konunun özeti bu :)) ben bizzat yasadım bunları..size cok tesekkur ediyorum her fırsatta uyarıyorsunuz bizleri..fırsat cıktıgı zaman bilgilendirme yapıyorsunuz..tek tesellim bu platformu takip edenler artık kolay kolay hata yapmaz..peki ya sizi takip etmeyenler?onlarda aramıza katılacaklar ama ne zaman acaba? cevabı cok acık: yatırım yaptıktan sonra... tıpkı yazınızda belirttiginiz gibi.....iyi calısmalar