Hayırlı günler. Başbakan pazar günkü İstanbul İl Kongresinde yapılacak Sancaktepe Şehir Hastahanesi'nden bahsetti. Milli Savunma Bakanlığı kullanımında olan arazinin -kışlanın Sağlık Bakanlığı'na devrinden sonra bu projenin yapımına başlanacağını söyledi. Acaba Bu yer daha önce Çekmeköy Askeri kışlasında yapılacağı söylenen Çekmeköy-Gata Hastahanesi ile aynı yerde mi? Yoksa ondan ayrı bir proje mi? Bu konuda bizi aydınlatırsanız seviniriz.Bu vesileyle çalışmalarınızda başarılar dilerim Saygılarımla.

tebernüş bey merhaba.benim sorum dumankayanın yaptığı tuzla aydınlıda adres kampüs projesi var.ben kampus doğu projesinden 1+1 brüt 50 m2 81000 tlye yatırımlık daire düşünüyorum.fiyat olarak ödeyebilirim ama teslimat 2015 başı diyorlar.acaba o zamana kadar prim yaparmı.kira olarak hemen verebilirmiyim.çevresinde üniversitelerin olacağı söyleniyor.bunun için biraz cazip geliyor.ama sizinde görüşünüz önemli yani.kapsamlı bilgi verirseniz sevinirim.iyi çalışmalar.

Iyi günler, Kartaldaki yeni adliyenin karsisinda teknik yapinin uprise elit residance inda 42 katli binanin 2. kattinda kuzey bati istikametine bakan ve site girisinin deki süs havuzuna bakan 2+1 daireyi ofis amacli kullnamak üzere almak istiyorum. Sizce alcak kat olmasi ofis kullanimi icin uygunmudur. Binanin hemen önünde metro duragi bulunmaktadir.

TEBERNÜŞ BEY MERHABA.BENİM SORUM DUMANKAYANIN YAPTIĞI TUZLA AYDINLIDA ADRES KAMPÜS PROJESİ VAR.BEN KAMPUS DOĞU PROJESİNDEN 1+1 BRÜT 50 M2 81000 TL YE YATIRMLIK DAİRE DÜŞÜNÜYORUM.FİYAT OLARAK ÖDEYEBİLİRİM AMA TESLİMAT 2015 BAŞI DİYOLAR.ACABA O ZAMANA KADAR PRİM YAPARMI.KİRA OLARAK HEMEN VEREBİLİRMİYİM.ÇEVRESİNDE ÜNİVERSİTELERİN OLACAĞI SÖYLENİYOR.BUNUN İÇİN BİRAZ CAZİP GELİYOR AMA SİZİNDE GÖRÜŞÜNÜZ ÖNEMLİ YANİ.KAPSAMLI BİLGİ VERİRSENİZ SEVİNİRİM.İYİ ÇALIŞMALAR.

sayın Tebernüş Kireçci bizim kasımpaşa küçükpiyale de193.5 m2 li bir arsamız var bu arsayı 500 bin tl ya bir müteahidlik şirketi istiyor.yerine başka arsalarıda birleştirip site yapmak istiyormuş.ama arsamızın olduğu yer çok kıymetli bir yermiş. sonradan öğrendik adnan polat ve diğer zengin işadamları piyale paşada otel alışveriş merkezi ve kongre merkezi yapmak istiyormuş.acaba bu müteahid bizi kandırıyormu?arsamıza verdiği değer doğrumudur.bide bize anlaşmaya varmazsak diğer ortaklarla anlaşıp sizi mahkemeye veririz diyor ve izale i şuu dan elinizden alırız diyor.lütfen bize bilgi verin buna okadar ihtiyacımız var ki çevredeki herkes bizi kandırmaya çalışıyor.lütfen acil cevap verirseniz çok mutlu olacağım.saygılarımla aysun toprak

Gayrimenkul piyasası durdu , bu cok net . Kim ne derse desin ben gördüğüme bakarım . Anlamadığım sey su ; firmalar niye hala birbiri ardına proje lansmanı yapıyorlar ? Bu İstanbul da boyle ama İzmirde de bir farkı yok . Fakat özellikle İstanbul daki firmaların sürekli TV lere ve gazetelere reklam vermeleri zaten gayrimenkul konusundaki zayıf olan psikolojiyi daha da zayıflatıyor . Bu ortamda her hafta 1-2 inşaat firması sahibi gazetelere 2012 nin devamında 3000-5000 konut yapımına başlayacağız , 2013 de 7000 konuta başlıyoruz diye roportaj veriyorlar . Arzın bu kadar arttığı ve daha da artacağından emin olunduğu bir ortamda hala firmalar sürekli yeni konut yapacaklarını söylüyorlar bir anlamda piyasanin ipini kendileri çekiyorlar . Hani İstanbul da , İzmir de arsa maliyetleri korkunç artmıştı . Hani inşaat firmaları cok düşük brut kar marjlariyla çalışıyorlardı ? Benim buradan tek anladığım firmaların gecmiste ve su anda cok yüksek kar marjlariyla proje ve inşaat yaptıkları , firmaların karı o kadar yüksek ki hala su ortamda yeni proje pesinde koşuyorlar . Bunun başka bir açıklaması olabilir mı , piyasada yaprak kimildamazken ? Sagimdaki parseldeki proje satmazken solumdaki proje satmazken ben bunların ortasında yeni projeye başlayıp binlerce konut yapacağımı söylüyorsam bunun tek açıklaması bu olabilir diye düşünüyorum . Lütfen görüşümü ve sorularımı İstanbul , İzmir diye ayırıp yorumlamayın . Sonuçta İstanbul daki firmaların her gun sürekli TV lere projelerinin reklamlarını vermelerini, yok 84 ay sıfır faiz , yok simdi tasın 2013 de ode , vs..... gibi seyleri tüm Türkiye görüyor ve algi da öyle oluşuyor .

Günaydın,bugün size bir sorudan çok öneri ve mümkünse ricam olacak.Soru ve yanıtlar bölümüne facebook ta olduğu gibi "beğen" seçeneği koymanız mümkünmü bence takıpçiler açısından hem motivasyon hemde paylaşımı artıracak bir yenilik olur...Tabi teknik altyapı uygunsa...

selam, ben istanbuldaki konut projelerini inceliyorum. ama sayısını bilemediğim kadar emlak projesi var. hepside alırsam çok kar edeceğimi idda ediyor. ben yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum yani rahatça kiracı bulup , iyi kira getirili bir yer. anadolu yakasımı avrupamı herhalde önce bunu halletmem lazım. aklım her projeye baktıkça iyice karışıyor. sizce ne yapmalıyım? istanbulda yaşamıyorum. teşekkürler

Merhaba. Halkalı tema park projesindeki konutlar toki iştiraki olarak mı geçiyor. Öğrenmek istediğim konu buradaki konutlar kdv artışından etkilenecek mi? Uzun zamandır projeyi bekliyoruz metrekare bazlı düşünürsek 10-15 m2 lik yani 1 odalık para da kdv ye gidecek. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba,Ülkemizde Konut yapımında şerefiye ile ilgili bir kanun varmıdır?Örneğin Reklamı yapılan,makketen konut yapan birçok ünlü firmanın blokları arka arkaya dizdiği ve arkada kalan blokların ne manzara nede güneş gördüğü görülmekte bu hem estetik hemde sağlık yönünden çok zararlı olmazmı?Acaba ülkemizde ruhsat verilirken hangi kriterler baz alınıyor? Teşekkürler.