Merhabalar Tebernüş Bey, 2 Kasımda size Eyüp Çırçır Mahallesi ile ilgili soru yazmıştım o günden sonra yeni konutta iskan olmadığı için tapu satış yapmadı haftaya belediye onay verirse iskan çıkacak. Dediğiniz gibi bizde borçlanmaya olduğunca kaşıyız o sebeple biraz kredi yerine biraz daha elden borçlanarak 220 Bin TL lik ev için 80 Bin TL kredi kullanacağız kirası 1.200TL kredi taksiti ise 1.150TL kısmet olurda yaşarsak eşimle emeklilikte kira gelirimiz olması için istiyoruz bize kira aldığımız müddetçe maddi anlamda yük olmayacak. Ama daire 1+1 olduğu için kiralama sorunumuz olur mu diyede aklımızdan geçmiyor değil.

Ayni ada içinde iki komşu parsel arsa var. Sahipleri farklı. Köşedeki arsa 1.100 m2 emsali 1.5, yanindaki arsa 1.300 m2 emsali 0.9 dur. Bina yapmak için, bu arsaları birlestirsek emsal durumu ne olur? Tesekkurler.

Selam abi çatalca ovayeniceden 10 gün önce yer aldık tam köyün içinde yani yürüyerek sadece 2 dakika merkeze ve Marmara otoyolunun Çatalca gişelerine sadece 11 dakika mesafede. Biliyorum kanalistanbul projesi çok büyük bir proje ve hemen pat diye olacak bir şey değil ama şimdi kazmayı vursalar ve her şey istenildiği gibi giderse eğer bizim aldığımız yere bir katkısı olur mu? Yoksa arasında mesafe var diye pek bir etkisi olmaz mı? Teşekkürler.

Tebernus bey öncelikle allah sizden razı olsun verdiğiniz bilgiler için. Benim sorum tek tapulu bir tarla alicam belediyeye gittim rayiç bedel 35 bin tl cıktı. TARLA sahibi 120 bin tl ye almış burayı ve şimdi tarlayı 80 bin tl ye vermek istiyor. Bende burası uygun diye talip oldum . Şimdi işlemlere başlayacağız fakat ben gerçek değer 80 bin vericem fakat tapuda satış bedeli 120 bin yazıyor. Tapuya satış bedeli aldığım rakamı yazdirsam ileride değer kaybeder mi. 120 binde yatırabilirim vergisi önemli değil. Nasıl bir yol izlemeliyim . Çok teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba. Istanbul tuzla e5 kenarında halen yapilmakta olan istim tuzla projesinden yatirim amaclı 280 metrekare taban 7.80 metre tavan yuksekligi olan dukkan alma düşüncemiz var. Fiyati 3 milyon tl. Proje teslimi 3 sene sonra. Bu konu hakkinda degerli fikirlerinizi merak ediyoruz.

Merhaba Tebernüş Bey, Sarıyer Koç Üniversitesi bölgesinden 2016 yılında inşaat halinde bir projeden 2+1 daire satın aldım. Daire teslim edildi ancak inşaat devam ediyor %80 seviyelerinde şuan. Dairemde kiracı var 3500 tl de kira gelirimiz var biz ailemle birlikte kirada oturuyoruz. Geçtiğimiz gün dairemize 700 bin tl teklif geldi bizim alış fiyatımız 570 bin tl, yeni bir konut satın almak istiyorum aynı bölgeden 3+1 daireler 1.100.000 tl civarınladan başlıyor siteler bölgesinde. O dairelerin kira geliri 4500 tl civarında. Sorum şu şekilde benim yerimde olsanız dairenizi bu fiyata verir misiniz? Yoksa sitenin tamamlanmasını ve doluluk oranının %100 e ulaşmasını mı beklersiniz. Tamamlanmış emsal sitelerde daireler 800-900 bantlarında Şimdiden yardımıcı olduğunuz için teşekkürler

Merhaba tebernüş bey daha öncede size bi konu hakkında danışmıştım çok yardımcı oldunuz teşekkür ederim..ben Çanakkale Lapseki Dalyanovası mevkisinde 30 /4 kat imarlı inşaaata hazır 928 m2 yere 400 bine Anlaştık m2 fiyatı 430 TL ye geliyor sizde ilerisi için bu bölge bu fiyat uygunmudur..emsallerinde en uygun fiyat m2 650den başlıyor yukarı doğru gidiyor ..düşünceleriniz benim için çok önemli cevabınız için şimdiden teşekkür ederim iyi günler .

Mrb tebernüs bey koceeli kandıra kOcakaymaz köyünde 1160 m2 tek tapu imarsiz tarla almayi düşünüyorum tarla anayola 500 metre kandira cezaevine ve yeni yapilacak organize sanayi bolgesine 3 km uzaklikta tarlayi 45 binliraya almayi dusunuyorum uzun vadeli mantikli bir yatirim olurmu tşk

Tebernüş bey öncelikle keyifli hafta sonları dikerim Arnavutköy balabanda karaçınar sokak üzerinde yol üzerinde 3900 m2 tarlam var.tek tapu tek sahibiyim.yatırımımı 10 sene önce gerçekleştirdim.emlakçılar ile görüştüğümde uçurum fiyat farklılıkları var..kimi m2 180 diyor kimi 350tl.. farklı bir yatırım için para toplamaya çalışıyorum.bu bölgede mantıklı m2 satış fiyatım kaç liralarda olmalı.. Şimdiden cevabınız için teşekkür eder kolaylıklar dilerim.

Selamlar. Öncelikle sitenizdeki bilgilendirici yazılarınız için çok teşekkür ederim. Çok istifade ediyoruz. Yatırımın bir kısmını uzun vadeli düşünerek arsa ile değerlendirmek istiyorum. Bir kısmı ile de altın almayı düşünüyorum. Silivri çanta mahallesinde konut imarlı arsa alırken zarar etmemek için m2 fiyatı en fazla kaç tl olmalı? Ayrıca Şile ve köylerinden konut imarlı arsaya en fazla kaç tl m2 bazında fiyat vermek gerekir? Bu bölgeler hakkında bilginiz var mı? Ya da arsa almak için tavsiye edeceğiniz başka bölgeler var mıdır?