Sakarya ilinde konut kredisiyle bir ev aldım ve ödemelerim devam etmekte, ancak kentsel dönüşüm projeleri kapsamında ev riskli görülürse ve ev için biçilen değer düşük olursa ev için yaptırdığımız konut sigortası aradaki farkı karşılar mı. yada böyle bir durumda sigorta şirketinden herhangi bir talebimiz olabilir mi?

Merhaba,KEntplus Centrium projesinden 1+1 brüt 56 m2 deniz manzaralı residence dairesi almayı düşünuyorum.Emlakçı komisyonu ve tapu masrafları dahil daire bana 230000 TL ye gelecek ve aralık ayında teslim edileceğini söylediler. m2 fiyatı 4100 tl ye geliyor. alacağım daireyi hemen kiraya vermek gibi bir düşüncem yok.bedelin 200000 TL'sini nakit ödeyeceğim gerisini ise kredi ile tamamlayacağım. Bu dairede 3-4 sene kendim oturmayı düşünüyorum. Daha sonra kiraya verebilir veya satmayı düşünebilirim. Yani en az 3-4 sene maddi bir beklentim yok. Bunları da göz önüne alırsak sizce bu projeye girmeli miyim ? Bu bölgede bu rakamlarda başka residence dairesi alma imkanım yok. Değerli yorumlarınızı beklemekteyim.Saygılar

selam. öncelikle yardımınız için şimdiden teşekkürler..Toki KAYAŞEHİR 2012 konutları alt gelir grupları ile ilgili yeni bir gelişme mevcutmu?

Iyi aksamlar 3 yil önce silivri kavakli dan 200bin tl ye 2000 metre kare arsa aldim kavakli nin gelecegini nasil görüyorsunuz iyi bir yatirimmi önümüzdeki on yil da durumu nasil görüyorsunuz ?

Tebernüş Bey;Osmanlı İnşaat hakkında daha önceden sorulan soruları ve verdiğiniz cevapları inceledim. Genel itibari ile şirketi tanımadığınızı söylüyor, daha fazla bilgi edinmek için şirketin kendisini ve eski müşterileri muhatap alarak tanımamızı tavsiye ediyorsunuz. Ancak internette gezinirken şirket sahibi ile yapılmış bir mülakatınıza rastladım. Ayrıca emlak piyasasının bu kadar içindeyken bu şirketi az da olsa tanıyorsunuzdur sanırım.Mülakatınızda edindiğiniz izlenimler ve genel bir emlak piyasası dahilinde bu şirketin güvenilirliği konusunda temel konularda da olsa bilgi verebilir misiniz? Teşekkürler.

Sn Kireçci eşimin tuzla aydınlı gemici yolunda 350 m2 bir arsası var.Arsa gecekondu önlem alanında.Şimdi benim bu konuda iki sorum var:1)gecekondu önlem alanı ne demek?2)kısa dönem içinde durumunda değişiklik olur mu?Şimdiden çok teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bi haberde okudum disneylanda giriş ücretliymiş bayraktar grubun yaptığı disneylanda giriş ücretli olacakmı çünkü bu bölgede alışveriş merkezi var fakat köklü markalar yok oraya açılacak bi alışveriş merkezinden yararlanmam için illaki giriş ücretimi vermem gerekio...teşkürler

Ahmet bey iyi günler.Benim size danışmak istediğim meclise sevk edilen yeni torba yasa tasarısına göre konutlardaki kdv oranının değişecek olması ile ilgili.130 metrekare 124.000 TL karşılığında bir ev aldık.Aldığımız ev apartmanın son dairesi. yani diğer katlarda oturanlar daha önce alım satım işlemlerini tamamlamış ve oturuyorlar. Bizim aldığımız daireyi biz müteahhitten aldık ama tapu arsa sahibinin adına.arsa sahibide müteahhit oturma ruhsatını almadan evin satışını vermem dedi.müteahhitde siz geçin oturun ben 2 ay içerisinde oturma ruhsatını çıkartırım sonra satışı yaparız paramı verirsiniz dedi.sonuç olarak evde oturuyoruz ve parasını hala vermedik.Bu değişecek olan kdv tasarısında evin değeri üzerinden yüzde 18 gibi bir vergiden bahsediliyor.yani öyle bir durumda 22,300 tl gibi bir kdv mi ödemem gerekecek? ayrıca evin satışını alırken kdv hangi aşamada karşıma çıkacak yani nereye ne zaman yatırmam gerekecek? bilgilendirirseniz çok sevinirim.saygılar

Merhaba Tebernus bey,kisa bir zaman oncesine kadar isim geregi surekli gokceadaya gidip gelmekteyim,gozlemlerim sonucu adanin yakin gelecegine yonelik radikal degisimlerin(sosyo-ekonomik)olacagi konusunda izlenim olustu bende bu durumda ada da gayrimenkul satin almanin ne kadar isabetli bir dusunce olacagi konusunda tereddutum var.Bu konuda sizin degerli dusunceleriniz nedir.

merhabalar tbernüş bey; bulut inşaat yaşam merkez i projesinden 2+1 daire aldım. fakat ibb den bir türlü imatr izni çıkmıyor ve teslimat tarihi de git git'e yaklaşıyor. firmanın belirtilen tarih te bitiremeyeceği gibi ne zaman imar izni çıkacağı da belli değil. konu hakkında bilginiz var ise benide aydınlatabilirmisiniz?