Ahmet Bey,Merhabalar,Öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür eder, merak ettiğim bir husus hakkında sorumu yöneltmek isterim. Konu kazanç farkı elde edilen satışlardan sonra devletin kesmiş olduğu %25 vergidir. Benim 1993 yılında sahip olduğum dairenin yanında bir adette kooperatif hissem bulunmaktadır. Bu kooperatif hissesini yaklaşık 25 sene önce edindim ve dönemsel ödemeler ile bugünlere kadar geldi. Şimdi iyi bir proje içerisinde yer almaktadır. Bu proje bittiği zaman elimden çıkarmayı yani satmayı planlıyorum, sattığım zaman %25 vergi mi ödeyeceğim? Ödeyeceksemde bu kesinti hangi rakamlara göre yapılacak yani sonuçta ben bu kooperatife üye olduğum zaman 25 yıl önce çok cüzi bir değerdi. Ayrıca konu ile ilgili internette araştırıp hesapların nasıl yapıldığına baktım kullanılan bazı endeksler var. Fakat benim merak ettiğim bu kapsama giriyor muyum girmiyor muyum? Bir de henüz tapularımızı almadık 2 ay sonra alacağımızı ümit ediyorum. Bir arkadaşında söylediği, eğer tapuları alırsak üzerimize 5 sene içerisinde dairelerimizi satarsak bu vergi dilimine giriyoruz. En kısa zamanda cevaplarınızı rica ediyorum çünkü gerçekten kafamız çok karışık.Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüs Abi...Merhaba! Cokdan beridir yazmiyorum,ama her gün burdayim okuyorum, birde ben seni yormayim dedim...mahlum herkezin derdi IBB ve Esenyurt.Abi belki gülecen :) ama bugün rüyamda ne gördüm biliyonmu?Esenyurtaki IBB sorumu sadece bir komplo oldugunu madur olan her vatandasa Parasini 20% Faizlen beraber iade ediyor Firmalar, ve vatandaslar seviniyor...aman en azindan parami kurtardim ve üstüne 20% kar yapdim...sonra ama Projeler problemsiz devam ediyor ve Firmalar Araplara degerin 3 kattina satiyorlar bu Daireleri! Rüyamin sonunda Ali Agaoglu geliyor ve bana diyor:" Buna Mütekabiliyet yasasi Komplosu derler"...abi görüyorsun demi..seni hergün okumak ne fantasiler olusduruyor bende:)..Öpuyorum

Eskişehirdeki bulunan evimizi 2011 mayıs ayında mütahide verdik şu veya bu nedenlerle inşaat gecikti temeli atıldı kendisine düşen daireleri satmasına rağmen inşaatt bir ilerleme yok hadi artık gayret edip bitirin dememize rağmen adamlar bu işler hadi demekle olmaz deyip ağırdan alıyorlar bu gidişle işide bitirecekleri yok oyalıyorlar ve biz 3 kardeş olarak sıkıntı duymaktayız gerektiğinde andlaşmayı fes edebilirmiyiz ves edilebilirmiyiz şayet fes edilirse inşaattan daire alanlara karşı bize bir sorumluluk veya sıkıntı doğarmı mütahit bize karşı ne yapabilir bunlar için bilgilendirirseniz sevinirim satgılarımla.

Merhaba Serdar Bey, Bornova Manavkuyu da merkezi lokasyonda bir daireyi 2006 yılında 85 metrekare daireyi 115000TL ye almış idik, su anda 160000TL ye satmayı planlıyoruz. Getiri anlamında sektör ortalaması neresindedir? Satmak için beklemelimiyiz?

Merhabalar,şu anda bir ev alma niyetim var. özellikle Ispartakule üzerinde yoğunlaşmaktayım. Nedeni kendim oturmayı düşünüyorum ve bu bölgede ki lüks konut projelerinin fazlalığı. Yaklaşık kredi kullanarak verebileceğim rakam 200 Bin TL gibi. almaya niyetli olduğum ev tipi ebeveyn banyolu 2+1 bir daire. yaklaşık brüt 110 - 130 M2 arası.1. Ispartakule nasıl bir tercih. özellikle yeni satışa çıkması beklenen Bizim Evler 5 projesi; 2. Sizin Ispartakule haricinde bu bütçe ve tercihte avrupa yakasında farklı benzer lokasyon öneriniz varmı?İlginiz için teşekkür eder,iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş bey finanskent itü konutları etabı ile ilgili soruma verdiginiz cevap için tesekkurler. yalnız bir sorum daha olacak. finanskent 1 i düşünün demişsiniz ilk planda. bunu deme sebebiniz finanskent 1 tesliminde yaşanan gecikme, kiptaşa olan güven kaybı, tapudaki sorunlar vs. gibi şeyler mi? bitmiş olan evi görerek almamı oneriyorsunuz bana sanki. aslında ben finanskent i gormeye gittigimde site bana albenisi yüksek gelmedi maalesef. Su anda batı atasehirde kirada oturdugum içindir belki ama o siteyi pek de begenmedim. bu yüzden finanskent 1 i pek düşünmemiştik. Şimdi itü etabının planlarını gordugumde cok daha güzel ve modern bir site oldugunu dusundum. Tabii planlardaki gibi olacak mı o da bir risk :) aynı mevkideki 2 ayrı sitenin arasında karar verirken teslimatı 2 yıl sonra da olacak olsa daha güzel olana yatırım yapmak acaba mantıksız mı olur? eninde sonunda fiyatları aynı yere mi gelecektir yoksa 5-6 yıl sonra? cevabınızı sorguladıgımı düşünmeyin sakın.. sadece anlamaya calisiyorum :) bunların hepsine ek olarak kiptaş deyince uzak dur diyen cok insan da var cevremde. fazla uzun bir soru oldu ama umarım hepsini cevaplarsınız. şimdiden cok tesekkurler bu bize tanıdığınız danışma olanagı için..

iyi gunler tebernus bey, dumankaya modern projesi durduruldu mu? saygilarimla

Merhaba Tebernüş Bey,Sağlık Bakanlığının Başakşehir bölgesinde yapmayı planladığı Sağlık Vadisi projesi, bu bölgeye yapılacak olan ve yaklaşık 1900 yatak kapasiteli şehir hastanesinden bağımsız bir proje midir? ve Başakşehir'de hangi bölgeye yapılması planlanıyor,Selamlar,

iyi geceler tebernüş bey esenyurtta imar sorunu çözüldümü inşaatlarda çalışmalar nezaman başlar teşekkürler hayırlı geceler

mrb tebernüş bey nasılsınız sorum şu olucaktı 50 bin lira param var beykozda 2b kapsamında 200 metre 50 bin istiyo 2 seçenekte silivri de arazi almak bide 2b konumunda şuan satan kişiler var ödeyemeyecek konumda kişiler fırsatmıdır sizce bunlar degerlendirmek laızm mı ne olarak görüyorsunuz görüşlenirinizi bekliyorum ? tşk ederim