merhaba tebernüş bey .konut balonu ile ilgili soruya vardiğiniz cevaba bende bişeyler eklemek istedim de nacizane :) bence yurtdışıyla en onemli farklardan biri yurdısındaki inşaatların banka kredileiyle ve bankaların denetiminde proje bazında yapılması bizde ise müteaahhitler hem kurumsallık yoksunu hem de banka denetimden korktukları için hemde faiz vadeleri de uygun olmadıgı için inşaatlar gennellikle ya özsermaye ile yada sattıkça yapmaya çalışıyolar. buda sıkışan müteahhitlerle karşılaşmamızı bence engelliyo. adam satmazs ya yapmıyor yada özsermayesiyle yapmayı deniyor fiyat düşürmüye zorlanmış hissetmıyor kendisini.ama obur taraftan ülke gerçekleri diye bişey var yani siz çevre semtlerde m24000 tl ye daire satmaya çalışırsanız o gerçeklerede toslayabilirsiniz.çünki fiyat artışlarının absorbe edilmesi ya reel ücretlerde hızlı bir atışla yada faizlerde hızlı bir düşüşle olur. reel ücretlerde hızlı bir artış bu sistemde çok mümkün değil ama bu sektörün canlı olması için faizlerin 0.70 -0.80 bantında yapışması şart bence . firmaların yaptıgı 60 ay sıfır faiz kampanyaları çok da çözüm olmuyor çünki herkes biliyorki ikinci elde bu fiyata satamıyacak. birde piyasada çöküş değilde durgunluğun bir diğer nedeni de fiyatların cogu lokasyonda artık kısa vadede artmaması - firmaların acgozllugu ve hızlı fiyat artışı diğer bir sebep -insanlar bence ogrendi ki bir tane daha AVRUPA KONUTLARI TEM ornegı bi daha zor yasanır ve bu da yatırımcı kitlesini konut piyasasından soğutuyor.geriye gerçekten oturmak için ev alanlar kalıyoki -aslında bu nispeten fiyatları daha sağlıklı ve oturaklı hale getirir bence- bu kitleyi çekmenin en önemli şartı o kitleyi abd ve avrupadaki gibi senelik %7-8 ile kolay borçlanır hale getirmek bence. ii günler dilerim

merhaba Tebernüş bey,Kağıthane seyrantepe de ispar iş merkezinden 25 metrekare 65.000 tl fiyattan bir dükkan almayı düşünüyorum.Duyduğum kadarı ile o bölgeye Şişli Etfal hastahanesi gelecekmiş.Bu bölgeye yatırım yapmak ne kadar doğru gelişmekte olan bir bölgemidir.Beş sene sonraki durumu ile ilgili bir öngörünüz olabilirmi?iyi çalışmalar,

5 yıldır Ataköyde oturuyoruz ve yeni projelerle de ilgileniyoruz.Geçenlerde ataköy 5.kısımda Novus Residansta bir daire baktık.Daha önce makette peyzaj alanı olarak görülen ve satış ofisi olarak kullanılan barakanın bulunduğu alan toprak yığınları ile dolu ve barakada Bakırköy belediyesi fen işleri hizmet binası tabelası mevcut.Acaba bu çirkin görüntü daha ne zaman devam edecek.Kafa karıştırıcı bir durum

merhabalar.yeni evli olacağım kısmetse 1.5ay sonra. eşim ve ben vardiyalı çalışan insanlarız. atatürk havalimanını baz alırsak iş yeri olarak,eşimin ben evde yokken güvenli bir şekilde duracağı yani benim kafamın rahat olacağı bir yerde ev tutma istiyorum. nereleri önerirsiniz.

Balon sorusu mükemmel cevabı dahada mükemmel.İyiki varsınız.Her ülkeye bir tebernüs lazım-))Sayenizde bilinçleniyoruz.Birde sorum olacak:batışehir ile viaport venezia arasında ikilemde kaldım.yatırım amaçılı 1+1 almak istiyorum.metrekare konum fiyat yaklaşık aynı seviyede.Sizin görüşünüz bize yol gösterecektir.BAŞARILARINIZIN DEVAMI DİLEĞİ İLE..

Tebernus bey uzun zamndır makrom yapının makromcity projesi ile ilgili web sitenizde yeni video göremiyoruz.Sizin işinize olan sadaketiniz ve özverinizi bildiğimden dolayıbu durumun sizden kaynaklı olmadığını inşaatın aylardır karaınca hızıyla ilerlediğinden kaynaklı olduğuna inanıyorum.Sizden 2 ricam olucak1)neden inşaat yürümüyor emsal sorunu gibi bir sıkıntı mı var yada firma bütün parayı petek dinçöze mi yatırdı.2)güncel videoyu sitenizde yayınlarmısınız.iyi çalişmalar.

Merhabalar.Osmanlı İnşaatın Esenyurtta yaptığı Beylik konaklarından daire aldık.Aralık 2011 yada opsiyon süresi kullanılarak Haziran 2012 de teslimat yapılacaktı.Osmanlı İnşaatın söylediği Denetim yapıldığından dolayı 3 ay inşaata ara verildi,bu yüzden teslimat Aralık 2012 yada Nisan 2013 te yapılacağı.Konu ile ilgili başka bir sorun varmıdır acaba.

Tebernüş bey selamlar,kiptaş finanskent 1 projesinin 2. etabı itü konutları olarak yapılacakmıs sanırım. sadece itüdeki akademisyenler ve teknokent calisanlara satılacagı için nezih bir ortam olusacagını dusunuyorum. biz bilgi almak için finanskent e gittigimizde oradaki satıs ofisi bu 2. etap ile ilgili pek bilgili degildi. 1-2 blok birsey yapılacak sanmıstım kenara. Ama dun gelen bir baglantıda gördüm ki aslında baya büyük bir site olacak ve güzel bir plan çizilmiş durumda. Tabii bu planlardaki gibi olur mu bilemiyorum ama site gayet güzel görünüyor. metrekare fiyatları 3 bin in biraz üzerinde ama evlerin metrekareleri biraz düşük. sizce bu site hem yatırımlık hem de oturmalık olarak ayrı ayrı değerlendirildiginde nasıldır? önereceginiz bir yer midir? sizin fikirlerinizi merak ediyorum.iyi günler dilerim..

bizim kullandığımız arasi orman gözüküyor. Yalnız 16 yıllık kiraz bahçesi. önceden ise tarlaimiş. Geçtiğimiz ocakta diğer yerlerin tapusu çıktı.Tapu kadastro orman olan yeri ölçmedi. Bizim bu arazinin akibeti ne olacak 2b yaptırma yada tapu alma imkanımız var mı? bizim ne yapmamız gerekir.Bu ölçümlerde ölçümcülerin menfaatleri doğrultusunda çalıştığına inanıyorum. Yerimiz çiğşar Andırın da CİHANGİR BEY SAYGILAR

selamlar cok kisa soruyorum izninizle...agaoglu my world europe da sikintilar devam ediyor mu? elektrik diregi, site icerisinden gecen yol vbg.? 1+1 guney cephe uzun bloklarda 15. kat 70 m2 200.000TL.. samimiyetinize siginarak soyluyorum evlenmek uzereyim ve ev konusuyla ilgili tek atimlik kursunum var! cok kisa cevabinizi bekliyorum sayin abim... saolun varolun...