Aralık 2010 tarihinde Kurtköy miniroyal projesinden yatırımlık 2 adet 1+1 daire aldım. Daireler bu sıralar teslim ediliyor. 1+1 salonları o kadar küçük ki yatırımımın boşa gittiğini düşünüyorum. Topraktan son 1+1 ler 95 bin TL nakit ve 105 bin TL kredi ile satılmışken projenin şuan bitmiş halini ilan sitelerinde 89 bin TL ye mal sahipleri tarafından satıldığını görüyorum. Beklesem bu 1+1 ler değerlenir mi yoksa bu kadar küçük bir daireyi hemen elden mi çıkartmalı bilemiyorum. Sözde 60 metrekare ama net 25 metrekare falan herhalde.Yatırımımla ilgili tavsiyenizi bekliyorum.

gtokıden ev almak ıstıyorum anadolu yakaasından 2+1 ayda 750veya 1000 tl taksıtle 46 yasındayım evım yok gayrı menkulum yok sızden haber beklıyorum

tokıden ev almak ıstıyorum anadolu yakasından

2207. adada ziya yılmaz önde gidiyor :)

Cevabınız için teşekkür ederim Tebernüş Bey.Önceliğimizin çocuklarımız olduğu kanatiniz ve buna mukabil cevabınız, karar vermemizde bize yardımcı oluyor.Alacağımız evin gelecekte pirim yapmasıı düşüncesinde olmadım.Şuan oturduğum ev 2+1 ve yetersiz geldiği için büyük ev alma planı içindeydim.Bahsettiğim dublex ev bize hitap edişi bakımından memnuniyet verici.Lakin dublex evin dezavantajlarını kulakdan dolma bilgi olsada etrafımızdan duyuyoruz.Bu konuda tecrübenize binayen fikriniz almak isteriz.Ayrıca ;yeni yapıaln binalarda deprem güvenliğ dışında inşaat yapılma şansı olabiliyormu.Evi satacak olan mütahit yönetmeliğe uygun olduğunu beyan eder.Bunu kişinin beyanı hariç araştırabileceğimiz bir merci mevcutmudur.Alacağımız dairenin bu fiyataa(270.000), deprem riski olan Avcılar bölgesi için gereğinden fazla yatırılmış para olarak mı görmemiz gerekir.Ben gelecekteki pirim etme endişesinden ziyade bugün için yatırılmış falza para olmaması derdindeyim.Saggılarımla

Babam 120 ay vadeli 100.000 tl kredi cekmisti 2009 yilinda ilk yil hayat sigortasi, ikinci yilda hayat sigortasi yenilenmistir bankaca. Ucuncu yilimizda babam tekrar bankaya gidip iyi olmadigini ve hayat sigortasini yeniletmek icin gitmis bankaya, yakinen tanidigi banka memuru hayat sigortasini yeniledigini ve policesini daha sonra verecegini soyleyip babami gondermis bankadan fakat babam birkac kez gidip istemesine ragmen policesini banka memuru veririm diyerek oyalamis. Aradan bes ay gectikten sonra babam solunum yetmezliginden vefat etti. Buz bankaya ggittigimizde sin policenin ferdi kaza sigortasi oldugunu soylediklerinde neye ugradigimizi bilemedik. Bu durumda kandirilan babamizin hakkini nasil alacagiz. Yardimci olursaniz cok sevinecegiz.

Sn.Kireçci,Benim sorum kamulaştırma şerhi konan taşınmazların emlak vergisi konusunda olacak.Tasarrufun kısıtlanması ifadesi Danıştay Dairesi ve Maliye Bakanlığı karar ve özelgelerinde farklı yorumlanmış olsa da, şerh düşülen araziler üzerinde herhangi bir tasarruf söz konusu değilse (ki kamu yararı için şerh düşülen arsamıza yeni bir inşaat yapamıyoruz) kısıtlılık ortaya çıkmaktadır.Şerh tarihi ile kamulaştırma tarihi arasında kalan yıllara ait emlak vergisi kamulaştırma idaresi tarafından mı ödenecektir ?Tuzla Konaşlı civarı bildiğim kadarıyla imar planıproğramı dahilindedir.Bu durumda İmar Kanunu ve Kamulaştırma Kanunu açısından emlak vergisi konusuna bir açıklık getirebilir misiniz? TOKI kamulaştırmasında rızaen muvafakat veren maliklerin olduğunu duyuyoruz, tapu tescil aşamasında emlak vergisi kim tarafından ödenmektedir? Olması gereken durum nedir ? Teşekkürler.

Merhaba2008 Yılı Temmuz ayında Kiptaş İkitelli Masko evlerinden Kredi ile dairemizi aldık.2010 Yılı Şubat ayında dairemizde oturmaya başladık.2011 yılı Ekim-Kasım ayında kiptaş tapularımızın hazır olduğunu istediğimiz zaman alabileceğimizi söyledi. Biz de o an maddi olarak müsait olmadığımız için almadık( yaklaşık 4200 TL masrafımız vardı). Ayrıca kiptaş yıllık oranlara göre fiyatın değişebileceğini onun dışında bir mecburiyetimizin olmadığını söyledi. Şimdi ise evimizi satmak istiyoruz satabilmek için tapularımız çıktığı için ve kredili satacağımız için mecburen tapularımızı teslim almamız gerekiyor. 5 Nisan 2012 tarihinde tapumuzu almak için başvurduk. Ödememizi yaptık. O sırada bize şu bilgiyi verdiler. 30 Mart 2012 tarihinde kiptaşın yetki süresinin bittiğini tapunun verilebilmesi için bu yetki belgesine ihtiyaç duyduklarını söylediler. İBB iştirakler daire başkanlığından bu belgeyi bekliyorlarmış. 1 hafta içinde çözüleceğini söylediler. O günden bugüne kadar hergün bugün yarın haftaya derken 1 ay süre geçti. Tabii bu onların iç problemi. Normalde bu yetki belgesi problemleri olmasa 1 haftada veriyorlardı. En son bu hafta verilecek dediler ama bugün yine bir sonuç çıkmadı. Size sorum şu, kiptaş veya başka bir firma biz tapu için başvurduktan sonra kaç gün sonra tapumuzu vermek zorundadır? Böyle bir zorunluluk var mıdır? Veya bu konuda ne gibi haklarımız vardır. Ayrıca bu konuda belediye veya kiptaşta sizin iletişim kurabileceğiniz yetkililer varsa bizim için detaylı bilgi alma imkanınız olabilir mi? Daha ne kadar bekleyeceğiz acaba? Eğer detaylı bilgi öğrenebilir ve bizimle paylaşırsanız çok memnun olurum. Teşekkürler

Tapu harçları belediyenin açıkladığı m2 fiyatları üzerinden hesaplanıyo bu belediyelerin m2 fiyatlarını nereden öğrenebilirim 2)ilçe içinde semt semt bu m2 fiyatları değişiyormu mesela beşiktaşta ulusta farklı etilerde farklımı?diğer yazarlara yönlendirmezseniz sevinirim :))

Merhaba Tebernüş bey,ben Esenyurt ta Yıldız Konut İnşaatın Royal Garden Residence ından 104 bin tlye 30 bin peşinat kalan 60 ay taksitle 1+1 daire almayı planlıyorum.Fakat inşaata önümüzde günlerde başlanacak ve Mart 2013 te de teslim edilecekmiş bu kısa süre ve firmanın ilk büyük projesinin olması beni biraz düşündürüyor.Bana cazip gelen lokasyonu ve eğer söz verdikleri sürede biterse yaklaşık 10 ay sonra neredeyse taksitinin çoğunu(800 tl civarında kira getirisi olabileceğini söyledi firma) çıkarabilecek miktarda kira getirisinin olması birde %30 pirim garantisi veriyor firma bittikten sonra..Bu konudaki değerli düşünceleriniz için, emeğiniz için çok teşekkürler..