Kırklareli'nde blok nizam, 4 kat izinli 202 metrekare arsama 2 katlı villa yapmak istiyorum. Projenin 4 katlı apatman olarak çizilmesi gerektiği söylendi, mimar tarafından. Projenin 4 kat üzerinden çizilmesi gerekli midir? Oturum izni almada sorun yaşar mıyım? Teşekkür ederim.

Üsküdar bulgurlu ve örnek mahallesinde iki daire buldum bulgurlu daki daire 85 m 2+1 160.000 tl isteniyor hiç bir masrafı yok ve kaliteli malzeme kullanılmış ama daire bahçe katı hatta bodrum gibidiğer örnek mah.deki daire 3+1 giriş kat 100 m 190.000 TL konum ve kalite olarak bulgurlu iyi ama bulunduğu kat ve m2 olarak tatmin edici değil 6 aydır internetten kendim gezerek sürekli ev arıyorum çok kararsız kaldım fikriniz nedir?

Sayın Belgin Bilgiç hanım zor bir durumdayım bilginize ve yadımınıza ihtiyacım var.babadan kalma hisseli toplamı 409m2 bize ait tapulu 62m2 üstünde gecekondu varkalanı komşumuza ait onlarda kendi içinde 5 hissedar müteahhit'te vermek istiyoruz ama anlaşamıyoruz bize en kötü yeri tehdit vari kabul ettirmeye çalıyorlar en çok hisse bizde parayı basar alır sizi çıkartırız gibi böyle bir hakları varmı ayrıca bizim şerefiye isteme hakımız yokmu müteahhittin verdiğini kabul etmeye mecburmuyum sizin gibi işinde uzman birinin yardımına ihtiyacım var lütfen çaresiz kaldım 5333661427

Merhaba Tebernüş bey biz Babil kulelerinden daire sahibiyiz senet imzalayarak aldığımız dairelerin senetlerini düzenli ödüyoruz. Fakat ibb tarafından şantiyeler mühürlenmiş. Ve satış ofisinden de inşaatın durdurulmadığı yönünde yanlış ve yalan beyanda bulunulmakta. Bizler senetlerimizi ödemeye devam etmelimiyiz yoksa başvurabileceğimiz hukuki bir yol varmıdır bu yollara başvurmalımıyız ilginizden dolayı çok teşekkürler.

iyi günler Hilal hanım.arsa aldım.arsa sahibi oturduğu evin(satan kişinin eşine kayıtlı) 1-2m arsaya kaydığını söylemişti bende birşey olmaz diyerek tapuya herhangi bir şerh koymadık. ama daha sonra 195m arsada 130m evin tamamının aldığım arsada olduğunu öğrendim. ne yapmalıyım ev benim mi sayılır.arsayı başka kişiye satacak olsam sadece arsayı mı satmış olurum yoksa evle mi satmış olurum

Merhaba Tebernüş bey. Geçen gün Kiptaş Bahçeşehir konutları ihalesinin talep yetersizliği nedeni ile iptal edildiğini konuşmuştuk. açıkçası ben buna çok üzüldüm. Biliyorsunuz ben Nissa Bahçeşehir o2 residencestan topraktan bir daire almıştım. Şimdi Kiptaş projesinin başka bir bahara kalması bölge gelişimi için iyi olmadı. diğer taraftan da düşünüyorum o bölgenin yavaş gelişmesi ve ıspartakulenin böyle boş ve bakir kalması bu bölgenin finans merkezi olma ihtimalini arttırıyor gibime geliyor. Ne dersiniz orası finans merkezi olur mu? yoksa biz nissadan daire aldık birsürü para ödedim ve etrafında inekler otluyor şuan:)

Tebernus Bey tekrar merhaba. Gecen gün sormus oldugum Tarlabası ile ilgili sorumu yanıtladıgınız icin tesekkur ediyorum.Bina arastırmalarım sürüyor.Kentsel yenileme alanı dışındaki binalara bakıyorum.Aslında gayet iyi bir lokasyonda, iyi bir fiyata bir bina buldum. Daha once baktığım binaların toplam kullanım alanı ortalama 150m2 ve m2 birim fiyatı 1000 USD olan binalardı. Su an bulmus oldugum yer aracısız olarak m2 birim fiyatı 700 USD. Fakat bina toplam 350 m2.(ayrıca bu binanın renovasyon maliyeti birim başına diğerlerinden düşük,çok izbe değil)Aslına bakarsanız bu düsüncem salt gayrimenkul yatırımı değil. Bunun yanında bu binayı apart olarak isletmek.Apart isini o bölgede halen yapmaktayım.Projemi sunabileceğim gayrimenkul alanında "melek yatırımcı" diye adlandırabileceğimiz kişilerle nasıl irtibata gecebilirim? Tesekkurler.

slm hocam..1-son bir kac ayda dolastıgım gelişme akslarındaki bazı projelerden ''son fırsat,zam geliyor.yabancılara blok satışa gidiyoruz elinizi çabuk tutun'' gibi telefonlar gelmeye başladı.bu durum ne anlam taşımakta?sektörde işler yavaştan sarpamı sarıyor yoksa? 2-çok merak ettiğim bir husus ise sizin favori projeleriniz..hatırlıyorum bir ara enderde olsa benim favori projem şudur ..gibi yorumlarınızı okumustum.hatta adres botanik ti bir tanesi yanlıs hatırlamıyorsam..kurtköy-ataşehir-ıspartakule den en begendiğiniz projeleri bizle paylaşmanızı istesek etik açıdan sizi zor durumda bırakmıs olurmuyuz... normalde vereceginiz cevapları az biraz tahmin ettiğim icin :)) bu 3 lokasyonda ki projelerin m2 fiyatları ve kira çarpanını göz önünde bulundurmadan..ilk evinizi aldıgınızı farzederek..tıpkı bizler gibi gayet amatörce baktıgınızı düşünerek hareket ederseniz:)) 3 ayrı lokasyondan 3 proje ..tabi dediğim gibi mesleginiz acısından etik ise...3-mütekabiliyet ne oldu hocam adını bile duymaz olduk son zamanlarda..arapları beklettikçe blok alışları iptal oluyor bilmem yanlışmıyım??.iyi calısmalar

iyi geceler..Esenyurt ilçerede correfour a500 metre mesafede uçar grup tarafından başlanacak projeye yatırım yapılırmı teslimat 24 ay sonra .15 dönüm arazi üzerinde rezidans tarzı yapılacak proje için fikirlerinizi paylaşırsanız çok memnun kalırım.

merhabalaraldığım arsada 60 yıl evveline dayanan ve sadece 2 kuruş olarak kayda geçen bir ipotek sözkonusu.dava yoluyla rahatlıkla ipoteği kaldırabilir miyim?Veyahut ipotek sahibi çıkıp gelebilir mi?( 2kurusun günümüzdeki değeri anca bir kac lira olacağından ipotek sahibine bu bedel ödense sorun çözülmüş olur mu?)Yanıtınız icin şimdiden çok teşekkür ederim.