Merhaba sayin yetkili,Size 2 sorum olucak..1) Izmir Emlak GYO (Mavisehir) 'den 3+1 ev almak istiyorum. Evin fiyati 442 bin tl. %10 pesin, gerisi 3.315'den basliyan Tufeli 120 ay odemeler. Bu sekilde Tufe li almak mi uygun yoksa banka kredisi ile mi almak uygun?2) Eger ilk secenek uygun olmuyacaksa diger altarnatifim Izmir Mavisehir Modern-3 'ten 3+1 bir ev alabilirim. Evin fiyati 385 bin tl. %25 pesin , gerisi 4.232 tl SABIT banka kredisi.Size ilk secenekteki TUFE risk mi?Yoksa ikinci altanatif daha mi uygun? tesekkurler.

tebernüş bey merhaba;emlak yatırımı konusundaki tavsiyelerinizi takip eden biri olarak kararsız kaldığım bir konuda fikrinizi öğrenmek istiyorum üsküdar sultantepede 20 yıllık 2+1 90m son kat bir daireyi 125000tl ye almayı düşünüyorum. içinde şuanda 650tl ye kiracı bulunuyor.evin içini yapmak için 20bin tl harcamam gerekiyor. söz konusu evi kendime basamak olarak görüyorum 4-5 sene içerisinde satıp daha iyi bir yere taşınmayı planlıyorum. bu 5 yıllık süre içerisinde kentsel dönüşüm olmasa dair bu lokasyonda aldığım dairenin yıllık prim miktarı ortalama istanbul getirisinin üstünde olur mu? alternatif olarakta şerif olarak şerifali bölgesinde çok fazla konut yapıldığından müteahitlerden çok fırsat fiyata (145.000tl) 90-100m 2+1 sıfır konutlarda buldum. ne dersiniz? not işyerim mecidiyeköyde

sultankonaklari sultanbeyli projesinden daire almak istiyorum öneriniz nedir

Tebernüş bey iyi günler size birkaç sorum var şimdiden teşekkür ederim.ben göktürk te iskanı alınmamış bir sitede oturuyorum.evim bahçe dubleksi ve havuza hakim bir konumdayım.sıtenın 2000 senelerinden kalma inşaat projesi var vede benim balkonumun önüne projeye göre sosyal tesis gözüküyor.ben manzaramın kapanması dolayısıyla buna karşıyım 33 daire var benim itirazım geçerli olurmu?bunun için belediye imara gittim sitenizin 5 yıldır ruhsatı olmadıgını artı bıze tadilat projesi de gelmedi dediler şikayet durumunda ilgileniceklerini soylediler.fakat ruhsat alınması durumunda vede tadılat projesı de yapılırsa benim istememem etkili olurmu?proje çok eski 2000 senesinden kalma bu projenin geçerliliği varmıdır?ben ve karşı komşum istemıyoruz ama geri kalan 31 kişi isterse ne yapabiliriz teşekkürler iyi çalışmalar

Merhaba,Itower Bomonti projesinde son kalan 60 m2 ofislerden birini almayi dusunuyorum. Metrekare fiyati 5.200$ seviyesinde, ancak proje teslimi yik sonu. Firma, metrekaresi 30$ kira ongoruyor, 1800$ ile su anki hesaba gore 1150 limitini yakalayamiyor. Ancak gerek konum, gerek yaoi gerekse projenin orjinalligi - kucuk sirket sahiplerine tek kisilik ofis sunan tek proje olmasi sebebiyle inaniyorum. Henuz kararimi vermedim, sizden fikir almak isterim.

Merhaba Tebernüş Bey, 12 Nisan'a 5 gün yetişmezse 12 Mayıs'a kaldı 35 gün.Fikret Bey ortaya çıkmadığı sürece daha çooook günler geçecek gibi görünüyor.Ya bir gün bomba gibi çıkacak ortaya ya da bu bomba parasını pulunu bu projeye veya projelere bağlamış insanların ocağına düşecek...Taraflardan biri (İBB, Esenyurt , Fi Yapı) taviz vermediği sürece de bu düğüm kördüğüm olacağa benziyor.Gerçekten ne yapacağımızı bilemez hale geldik.Piyasanın içinde biri olarak kulağınıza gelen son bilgiler var ise bizimle paylaşırsanız sevinirim.Defalarca söylediniz ama n'apalım umut fakirin ekmeği imiş.İyi akşamlar

Öncelikle kayaşehirden 60.000 e borçsuz 67 m2 daire bile alamazsınız,o konutların vatandaşa şu anki maliyeti bile 70.000 in üzerinde.Kayaşehirin maksimum bir yıl sonra Halkalı Toplu konutları fiyatlarına ulaşacağını ve 75 m2 daireyi 250.000 den aşağı alamayacağının garantisini veririm.şu anda bile 67 m2 2+1 konutlar 125.000 den satılmakta.Kayaşehirin en kötü coğrafik ve jeolojik yapıdaki alanda bile daha yeni lansmanı yapılan özel sektör konutlarında 75 m2 konut 200.00 TL ön taleple satılmaya başladı bile.

Bilgi için teşekkür ederim..siyasal istirar.. normal şekilde ilerliyorgün geçtikçe ülkemizin geliştiği.. kesin ama bu emlak işi bundan 1yıl önce ölüydübu kentsel dönüşüm hareketlilik yarattı..İnşallah 100lük doluluğu görürüz..ev için bu hafta arayışlara giricez ciddi şekilde.. 2aya yakın zamanımız kaldı.sanırım fatih ilçesini tavsiye etmiyorsunuz.. ?

Merhaba Tebernüş Bey,Kurtköyde silver home (alsa yapı) projesinde 3+1 brüt 151 m2 5. kattaki daire için 240.000 TL fiyat istiyorlar. Oturmak ve orta vadede yatırım için almayı düşünüyorum. Projeyi ve firmayı tanıyormusunuz. Birde bu fiyatları almak sizce mantıklımıdır. Teşekkürler.

iyi günler bir daire satın almak için daire sahibiyle anlaştım yanlız daire irtifak tapulu kredi çıkar dediler yanlız expertiz daireye red verdi daire çok hoşuma gitti binanın son katında kaçak yapı yapımış yıkım kararı var mış böyle bir gerekçe verdiler birde proje tutmuyormuş sizce neden bu kaçak yapı krediyi etkiler mi daire çok hoşumuza gitti...sizce belediye tutmauan projeye irtifak tapusu verirmi, aynı dairede başkları krediyle daire almış sizce ne yapmalıyım teşekkürler