kat maliki yükümlülüğü

Soru

Hilal Hanım merhaba, bir sitenin 4.katında oturmaktayım. binanın 6.katından itibaren profil doğrama yükseliyor, benim dairemle hiç bir ilgisi olmayan. bu profillerde sorun var ve yönetim bir maliyet çıkararak dairelere paylaştırmak istiyor. ben bu maliyete katlanmak zorundamıyım? site, yap-sat bir site ve herkes daire sahiplerinden daire alıp satıyor...saygılarımla

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
13 Mart 2012 | 09:36 fikret söyler 285 Kişi okudu

ev sahibi olmak istiyorum

Soru

Depreme dayanikli bir daire almak istiyorum.Odeme kosullarini ogrenmek istiyorum.Avrupa yakasinda olan projeleri icin. Gorusmek dilegi ile,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Mart 2012 | 09:34 Sevim Aksen 198 Kişi okudu

İstanbul Lounge 2 serefiye..

Soru

Merhaba Belgin hnm..İstanbul Lounge 2 projesinde iki daireden birini sectim.Alim-satim-kiralama icin yorumunuzu merak ediyorum. 1.daire site disi oyun alanlarina bakan havuza yakin kuzey dogu cephe (blok 2b) 8.kat yani ara kat ve 301 bin TL. 2.daire site disi Avr.Konutlari 3 e bakan guney cephe (blok 1b) 9.kat yani son kat ve 289 bin TL.Ben secimimi bundan yana yaptim.Simdiden tesekkurler..İyi calismalar..

Belgin Bilgiç tarafından yanıtlandı.
13 Mart 2012 | 09:32 Onur Aydin 527 Kişi okudu

amortisman

Soru

Ahmet bey; Bizim eşimle 1/2 hisseli 2 dairemiz kirada biz de başka bir şehirde kirada oturuyoruz.Gerçek gider yöntemi ile kira beyannamesi verirken kiraya verilen konutun amortisman ve iktisab bedelini nasıl hesaplarız.Bunlar için esas alınacak değer dairelerin fatura bedellerimidir yoksa tapuda ilk beyandaki değerlermidir.Birde farzedelim bu işlemler giderlerin istisnaya isabet eden kısmı, gayri safi iradlar toplamından 2800 düşüldükten sonra kalandan daha büyük yani zarar çıktı bu durumda nasıl beyan vereceğiz.Özellikle amortismanla ilgili soruma detaylı cevap verirseniz çok sevinirim.İyi çalışmalar.

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
13 Mart 2012 | 09:01 ayca 4878 Kişi okudu

TOKI ve arsamız

Soru

TOKI kentsel dönüşüm planı dahilinde Erzurum daki 740 metrekare arsamızın parasını ödeyerek kamulaştıracak. Arsa benim ve kardeşlerim arasında eşit iki hisseli.TOKI bize davet yaparak belirlediği bedeli bize ödeyeceğini bildirdi.Ancak kardeşlerim arsada hali hazırda oturdukları eski evleride kamulaştırıldığından; TOKİ nin her ikimize eşit paylarımız ölçüsünde ödeme yapması yerine kendilerine daha fazla ödeme yapılması gerektiğini talep ediyorlar.Hukuksal olarak doğrusu nedir.?

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
13 Mart 2012 | 08:56 Ali AK 749 Kişi okudu

mimarı projeye uygun yapılmayan tasınmaz hakkında

Soru

SELAMLAR...PROJEDE 1.BODRUM KATTA OTOPARK GOZUKEN YERDE,REMAX TARAFINDAN BIZE DUKKAN OLARAK SATILDI ILERYEYEN DONEMDE TAPUSU GECIKINCE MUTAHAYYIT KAÇMIŞ SONRA YUKLENICI KENDISI ARSADAN BIZE HISSE VERDI VE BU VERILEN HISSELER UZERINDE TOPRAK SAHIPLERINDEN IPOTEKLI OLDUGUNU OGRENDIK EN SON AVAM PROJESIYLE ZEMIN KAT'TAKI YUKARIDAN ASAGIYA BIZIM DUKKANA BAGLANTILI DEPO KONUMUNA GELIYOR,HEM MADDİ HEM HUKUKİ BOYUTTA BU OLAYDAN ÇOK ETKILENECEGIM BU AYIP LI MAL DEGILMIDIR NE YAPMAM GEREKIR HANGI MAHKEMEYE NE TÜR DE DAVA ACMAM GEREKIR.....TEŞEKKURLER

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
13 Mart 2012 | 07:52 harun aydın 676 Kişi okudu

mimarı projeye uygun yapılmayan tasınmaz hakkında

Soru

SELAMLAR...PROJEDE 1.BODRUM KATTA OTOPARK GOZUKEN YERDE,REMAX TARAFINDAN BIZE DUKKAN OLARAK SATILDI ILERYEYEN DONEMDE TAPUSU GECIKINCE MUTAHAYYIT KAÇMIŞ SONRA YUKLENICI KENDISI ARSADAN BIZE HISSE VERDI VE BU VERILEN HISSELER UZERINDE TOPRAK SAHIPLERINDEN IPOTEKLI OLDUGUNU OGRENDIK EN SON AVAM PROJESIYLE ZEMIN KAT'TAKI YUKARIDAN ASAGIYA BIZIM DUKKANA BAGLANTILI DEPO KONUMUNA GELIYOR,HEM MADDİ HEM HUKUKİ BOYUTTA BU OLAYDAN ÇOK ETKILENECEGIM BU AYIP LI MAL DEGILMIDIR NE YAPMAM GEREKIR HANGI MAHKEMEYE NE TÜR DE DAVA ACMAM GEREKIR.....TEŞEKKURLER

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
13 Mart 2012 | 07:52 harun aydın 662 Kişi okudu

kadastromahkeme kararı

Soru

babam bir tarla aldı aldığı kişi öldü. bu kişinin kardeşleri mahkemeye verdi babam da öldü ben kardeşlerim dahili davalı olduk karar çıkmış bize 300 tl ceza geldi not tarlanın senetleri köy yeri olduğu için muhtar senedi tarlayı 1993 de aldık cezayı ödemek zorundamıyız ve 1993 te verdiğimiz paralar ne olacak

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
13 Mart 2012 | 07:33 metin yılmaz 755 Kişi okudu

Dalga Kule'de 45 metrekare 253 bin TL

Soru

Sayin Tebernus Bey, A blok 10.Kat kuzey cephe 46,54m2 219000tl, B blok 19.kat bati cephe 45,80 253500tl. Yatirimlik dusunuyoruz. Kampanyadan yararlanarak almayi dusunduk. Bu fiyatlardan studyo daire almak ne kadar dogrudur? Prim potansiyeli nasil? konumu cok guzel gibi geldi bana. Hangisini tavsiye edersiniz. Bu otel konsepti sizce karli mi? Su an bitmis olsa o bine kira miktari asagi yukari nedir? (bir tahmin) Cok tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Mart 2012 | 07:29 Kadir Tasdelen 841 Kişi okudu

dumankaya adres kampüs'te 81 metrekare 126 bin TL'ye alınır mı?

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Yatırım amaçlı olarak Dumankaya'nın Tuzla'da yapımına başlayacağı Adres Kampüs evlerinden almayı düşünüyorum. 2+1 brüt 81 m2 büyüklüğündeki evler 126 bin TL'den satışa sunuldu. Bu fiyata bu büyüklükte bir ev almak ne kadar karlıdır? Bir de bölgede kurulması beklenen üniversitelere yönelik bir proje ve bu yüzden evler biraz küçük düşünülmüş. Bu durum evin satılabilirliğini ve gelecekte yapacağı primi ne kadar etkiler?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Mart 2012 | 07:09 emrah karaca 597 Kişi okudu