istanbuldaki evimi satmak istıyorum arsa tabusu var 1995 şerh konmuş almak isteyen adam 2b yasası cıkmadan paramı vermiyor. bu yasa cıkınca tabulu olan arazım için tapu üçreti ödeyecekmiyim. ne zaman meclise gelir beni aydınlatırsanız sevinirim

İstanbul'da resmi çalışan Makedonya Cumhuriyeti vatandaşı bir dostum benden Beyoğlunda bir daire satın alacak. 2007 yılında Fransız uyruklu kuzenine satış vadi sözleşmesi ile satış yaptık ama tapuya o dönem şerhini bile koyamadık. Makedon vatandaşları doğrudan bina edinebilirler. Doğrudan satışı yapabilirmiyiz;

ben doğma büyüme fikirtepeliyim.şimdi fikirtepe yıkım aşamasında,vartaş diye daha yeni kurulmuş bir firma elde herhangi bir başarısı olmayan firma anlaşma sağlamaya calısıyor.anlasma sartlarından sadece bır maddeyı soylemek ıstıyorum yuzde 52lık kısım parsel sahıbıne yuzde 48lık kısım mutahıte sartı var.Yalnız bızım arsa 200metrekare ve ıcerısınde 12 adet ayrı daıre var ve 9u ımzaladı oyle yada boyel bır sekılde.bız 3 hane halkı kaldık.yukarıdakı maddeye gore bızım parsele 2 hane halkına bır daıre dusme ıhtımalı var(avukata sordum evet boyle bır ıhtımalde olabılır dedı)..bunlara baglı olarak ben ımzalamak ıstemıyorum sozlesmemde acıkca belırtmek ıstıyorum bır daıre dusecegıne daır maddeyı ama mutahıt kabul etmıyor..bu 3/2 lık yasası bızı kapsar mı yanı dıgerlerı bılıncsızce ımza attı dıye bızde uymak zorundamıyız(yardımlarınız beklıyorum gerekırse telefonlada derdımı anlatabılrım)

iyi günler sn kireçci,kızıltoprak intaş sitesinde yatırım ve oturum amaçlı 2+1 75 brüt 55net giriş katı 160.000 liraya banka kredisiyle bir daire satın almak istiyorum.Danışacağım kimse yok uygun bir yatırım mıdır? emlakçı simpaşın bu site için teklif verdiğini emsal değerini beklediklerini engeç 1 sene içinde hayata geçireliceğini söyledi ne derece doğrudur imkanım yok sırf bunun için kredi çekicem yanlış yapmak istemiyorum emsal yasası burası içinde uygulanır mı hata yapma şansım yok yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürlerimle iyi çalışmalar

mrb tebernüş bey hat kiralama işi açıklandı beyoğlu dar bölgesi 432 anadolu dar bölgesi 269 istanbul dar bölgesi 276 bin liradan alıcı buldu bizde bi tane aldık sayenizde askerden geldim sürekli takip ediyorum ticari taksi var bizim tebernüş bey sitenizde gördüm otobüs kiralama işini ondan sonra böle bi işe kalkıştık hayırlısı olur inş sagolun sundugunuz hizmetten dolayı allah yar ve yardımcınız olsun

İyi günler Tebernüş Bey, ben Beyzade Konakları Beylıkdüzünden Daire almayı düşünüyordum, fakat görüşme esnasında Kat irtifaklı Tapu verdiklerini ve henüz İskanın alınmadığını öğrendim, ki inşşat tamamlanalı sanırım 2 yıl oldu. Ayrıca malesef İnşaat şirketi Altınev İnşaat hakkında araştirmalarımda bir Bilige raslamadım bu konuda beni aydınlatabilirmisiniz ve değerlenme sözkonusu olunca Beylidüzümü yoksa Bahçeşehir Bölgesinimi tavsiye edersiniz? İlginiz için şimdiden Teşekkürler.

Cevabiniz icin cok tesekkür ederim Ahmet bey. Fakat cevabinizin su bölümünü tam olarak anlayamadim "Gerçek gider indiriminden faydalanmanız mümkündür ama %5 indirimden bir adet gayrımenkulden faydalanmanız mümkündür." . Simdi benim 3 adet gayrimenkulum var ve ben onlardan kira geliri elde ediyorum. Bu 3 adetten sadece 1 tanesi yeni yani 12.2009 da tapusu alindi. Kira gelirlerim de söyle. 1. ev 10100,- TL 2. ev 10200,-TL 3. ev 15.700,-TL (bu ev yeni olan) Satin alma fiyati 226.000,-TL Yeni evden dolayi simdi ben "önceden hazirlanmis kira beyannamesinde" nasil degisiklik yapmaliyim. Evlerin kira gelirlerini ayri ayri doldurup, Gercek usulü isaretledikten sonra, 11.300,-TL yani yeni evin satin alma fiyatinin yüzde 5 'ini mi gider olarak beyannameye tasimaliyim. Yoksa 12900 X 11.300 /15.700 = 9264,- TL yi mi ? kusura bakmayin vaktinizi aldim, kolay gelsin efendim.

Cevabiniz icin cok tesekkür ederim Ahmet bey. Fakat cevabinizin su bölümünü tam olarak anlayamadim "Gerçek gider indiriminden faydalanmanız mümkündür ama %5 indirimden bir adet gayrımenkulden faydalanmanız mümkündür." . Simdi benim 3 adet gayrimenkulum var ve ben onlardan kira geliri elde ediyorum. Bu 3 adetten sadece 1 tanesi yeni yani 12.2009 da tapusu alindi. Kira gelirlerim de söyle. 1. ev 10100,- TL 2. ev 10200,-TL 3. ev 15.700,-TL (bu ev yeni olan) Satin alma fiyati 226.000,-TL Yeni evden dolayi simdi ben "önceden hazirlanmis kira beyannamesinde" nasil degisiklik yapmaliyim. Evlerin kira gelirlerini ayri ayri doldurup, Gercek usulü isaretledikten sonra, 11.300,-TL yani yeni evin satin alma fiyatinin yüzde 5 'ini mi gider olarak beyannameye tasimaliyim. Yoksa 12900 X 11.300 /15.700 = 9264,- TL yi mi ? kusura bakmayin vaktinizi aldim, kolay gelsin efendim.

metropol istanbul 1 + 1 daire 62 m2 minimum fiyat 400.000 tl sizce alım yapılır mı? Teşekkürler.

esenyurt 5 etapta dairem var ama birinci katta ben yüksek kat istiyorum değişim yada takas diye bişi varmı varsa nasıl kuşulları ne beni aydınlatın lütfen şimdiden çok tşkr ederim