tebernüş bey, iyi çalışmalar. istanbul launge 2 de bir yakınım için daha önce belirttiğim 1+1 59,50 m2 giriş kat (alt katta bahçe katı daire mevcut) kuzey doğu daireyi her şey dahil 163 bin TL ye firmaya senetli aldık. fiyat ilk bakışta yüksek geldi ancak yapmış olduğum araştırmada teslimin yakın olması ve fiyat ve ödeme koşulları bakımından iyi olması nedeni ile bu dairede karar kılındı.alanlar umarım sonradan üzülmez. sonuçta araclılık yapan benim. bu süreçte atakentteki diğer projeleri tekrar inceleme fırsatı da buldum. teras temayı (anlattıkları kalitede yaparlarsa) kullanılan malzeme bakımından diğerlerinden ayrı durduğunu söylemeliyim. kullanılan beton c-50 ve konvansiyonel sistemle inşa ediliyor ve kat yüksekliği net 3 metre olacakmış.satış ofisine ulaşmak biraz zor oldu. bu arada o bölgenin tam anlamıyla dereler bölgesi olduğunu görmem beni şaşırttı. ilerde bu dereler sorun çıkarır mı bilmiyorum ama m2 3100 den başlasa da imkanı olan için alınacak güzellikte bir proje olmuş. tabi proje bittiğinde katalogdaki gibi olursa bölgenin iyileri içindeki yerini alır. bu arada ümraniyedeki evidea da bir yakınıma gittim.mükemmel bir peyzaj yapmışlar. binaların konumlandırılması da çok iyi olmuş. iç malzemeler ortalama olsa da güzel proje çıkmış ortaya. ağaoğlu ayazmada elektirik direkleri henüz kaldırılmasada inşaatta gözle görülür bir hızlanma var ancak satışa çıktığı hızı henüz yakalayamadılar.cephesi biten kısım oldukça güzel görünüyor.

merhaba; sn tebernüş bey özay bey 'in endişesi ile bizzat ilgilenmek isterim; crown deluxe projemizin 05,03,2012 tarihi ile itibaren 3 katlı kapalı otopark,3 katlı ticari alan ve suit unitelerinde, 5, katın imalatı tamamlanmış olup bu hafta 6, kata başlanmak üzeredir. teknik şartname de yer alan muadili sorusu için, imalat aşamasında olan bir projede iç teknik detaylarda teslim edilecek ürünlerin satın alması tamamlanmamıştır bu sebeple muadili yazar.Örneğin, x firmadan 400 adet fırını daha almadık , kesinlikle ürün bu marka olacaktır dediğimizde teslim tarihinde x firma iflasını verse ve stoklarında o ürün bulunmasa biz müşteriye x markayı nasıl tedarik edebiliriz? o yüzden öncelikli anlaşma markamızı yazar, karşı taraftan herhangi bir olumsuz koşulda 2,sıra teslimat önceliği aynı kalite ve fiyatlamada ki muadil ürüne geçer. örnek daire de gördüğünüz vitra vitrifiyeyi çin markasına döndürmenizin ihtimali yoktur ki bu standartlar hiçbir zaman BABACANYAPI da mümkün değildir,kalite ve hizmetin ödün vermeden dikey büyemede hızlı bir şekilde grafik kaydeden imalat firmasından bahsediyoruz özay bey in 2, sorusu içinse ;kesinlikle bir yanlış anlaşılma vardır. b blok imalatımız 24 kattan oluşup 24, katta herhangi bir daireninde tapusu bile verilmiştir.onaylı proje olmasa böyle birşey mümkün olabilir mi? a blok yani 2 bloğumuzda imalat 17 kat yapılacaktır ve çok daha yeni satışa çıkmaktadır hiçbir zaman o blokta 24 kattan oluşacak diye bir beyan bulunamaz, blok harfiyatına onaylı proje netleştirip start verilmiştir.kurum olarak tüm satışlarımızda hemen tapu teslimatı yaparken bu ikilemi ,müşterisine yaşatacak en son kurumuz. özay bey in kayıtlarına ulaşamadık kendisi bizimle irtibatını paylaşırsa satış ofisimizde misafir edelim ve tüm alt yapı detaylarımızı onaylı projemizle raporlarımız ile beraber sunalım tapu fotokopilerini de veririz kendisi istediği birimden araştırmasını yapmış olur. kendisinin ilgisi ve alakasına size de bu platform da bize söz hakkı tanıdığınız için çok teşekkür ederiz. saygılarımla MELİHA TÜRKER Satış ve Pazarlama Müdürü 444 24 20 [email protected] [email protected]

merhabalar tebernüş bey..kristal şehirden brüt 88 metrekare 1+1 10.kat güney cehpe 32 bin peşinat 60 ay vade toplam 195 bine ev almayı düşünüyorum (peşinde 160 bin ama peşin almak istemiyorum)..teslim tarihi 2013 sonu 2014 başı gibi olacak..sizce nasıl bi yatırım olur..beylikdüzünde yatırım yapmak mantıklımı sizce..bölgenin istanbul'a uzaklığı malum acaba bu kadar uzak bi lokasyondan 1+1 almak mantıklı mıdır..ayrıca evler teslim edildiğinde sizce kiraları ne seviyelerde olur..görüşlerinizi çok merak ediyorum..saygılar

tekrar merhabalar tebernüş bey; kentsel dönüşüm projesiyle ilgili bi sorum olacak size benim altınşehir tahtakale mahallesinde 300 mt2 arsa içinde 4 katlı bahçeli evim var bu bölgenin kentsel dönüşüm projesindeki stratejik durumu nedir malum etrafında bizim evler ağaoğlu ihlas evleri var bu mahalle bu lokasyonun tam ortası ve göl manzaralı bir yer (para edermi) ) tesekkürler )

Ahmet Bey merhabalar öncelikle vereceğiniz cevab için teşekkür ederim Benim sorum 5 yıl vadeli kredi ile ev satın aldım şu anda evim kirada kira gelir beyannamesi verirken ödemiş olduğum krediden dolayı bir bildirim vermem gerekirmi ve nasıl bir yol izleyeceğim hakkında yardımlarınız rica ederim.

Hilal Hanım merhaba, Uzun yıllardır küçük birikimlerimizi değerlendirek Hadımköyden 600m2 büyüklüğünde 2 adet İMARLI İFRAZLI yer aldık 02/09/2012 tarihinde askıya çıkan 1/5000 planlarda arasanın biri tamamen yeşil alan diğeri arsının ise yarısı dere koruma(dere diye bir şey yok) alanı olarak planlarda görünmekte itirazlarımızı yaptık eğer haklı bulunmazsak ne yapmamız gerekiyor? İmarlı ve ifrazlı yerlerin bu şekilde değerlendirilmesi çok büyük haksızlık. Lütfen bana hakkımı sonuna kadar arayacağım bir yol gösterin? Teşekkürler.

Sn. Tebernüş bey, Yaklaşık 25 yıldır hadımköy'de ikamet etmekteyiz bu süre içersinde küçük birikimlerimizle 600m2 2 adet arsa aldık son 1/5000 planlarda bu yerlerden biri yeşil alan diğerinin yarısı ise dere koruma alanı olarak belirlenmiş itirazlarımızı yaptık fakat iamarlı ifazlı yerlerin bu şekilde yapılması haksızlık değilmi? Hukuki olarak sonuna kadar nasıl mücadele edebilirim?

kira gelirlerinde beyanname vermek için sınır kaç liradır?

bizim elimizde yaklaşık 130 yıllık osmanlı zamanından selanik tapuları bulunmaktadır.dedelerimiz oradan göç ederken getirmişler.bunların maddi bir değeri var mıdır?nasıl değerlendirebilıriz?müzeye versek hatrı sayılır bir miktar alabilir miyiz?bilgilendirirseniz çok sevinirim.teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey benim sorum kentsel dönüşümle bayrampaşa zeytinburnu gibi ilçelere yüksek katlı bina yapma izni verileceğini duydum.kentsel dönüşüm özellikle bayrampaşadaki ev fiyatlarına nasıl yansır.ev almayı düşünüyorum ancak 150000 tl den aşşagı düzgün ev yok ucuzlama ihtimali olurmu acaba beklemekte fayda varmı.