Merhaba Tebernüş bey, arazi alırken kadastro yola cephesi olması önemli bir vasıfmıdır, arazinin değerini artırırmı ? Cephesi olmayanlarda alınabilirmi; bir eksi si varmıdır? Teşekkürler. Merhaba Tebernüş bey, arazi alırken kadastro yola cephesi olması önemli bir vasıfmıdır, arazinin değerini artırırmı ? Cephesi olmayanlar ve hafif üçgen bir formu olanlarda alınabilirmi; bir eksileri varmıdır? Teşekkürler.

Tebernüş bey cevabınız için teşekkür ederim. Verdiğiniz tüyo yeterli benim için ) İzmit böğürgen köyünden alacaktım ama alternatif olarak şilenin köylerinde arazi bulunca size tekrar sormak istedim. Sağolun sağlıcakla kalın....

Ahmet bey iyi günler, 2011 yılında 1500m2 bir tarla aldım. geçenlerde vergisini odemek icin belediyeye gittim. ama bu arazinin vergisinin olmadigini soylediler. daha sonra e-devlet şifrem ile internet üzerinden üzerime kayıtlı gayrimenkullere bakarken aldığım tarla üzerinde TEK lehine irtirak hakkı bulunduğunu gördüm. Tam olarak ibare şu şekilde "Diğer İrtifak Hakkı (Malikin Talebiyle) M T.E.K. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 1920M2LİK KISIM ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI." Tarih olarak 1978 yılı verilmiş. acaba vergisi olmamasının nedeni bu mu? tarlayı alırken mal sahibi bu konu ile ilgili birşey söylemedi. acaba aldatıldım mı? öğrenmek istediğim diğer bir konu ise bu TEK lehine olan bu irtifak hakkı tarlanın değerini düşürür mü? yardımcı olursanız çok minnettar olurum. şimdiden teşekkür eder, çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim.

1 adet konut kira getirim var, ancak kendim kirada oturuyorum, vergi ödemek zorundamıyım

Hilal hanim iyi günler, 2011 yılında 1500m2 bir tarla aldım. geçenlerde e-devlet şifrem ile internet üzerinden üzerime kayıtlı gayrimenkullere bakarken aldığım tarla üzerinde TEK lehine irtirak hakkı bulunduğunu gördüm. Tam olarak ibare şu şekilde "Diğer İrtifak Hakkı (Malikin Talebiyle) M T.E.K. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 1920M2LİK KISIM ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI." Tarih olarak 1978 yılı verilmiş. tarlayı alırken mal sahibi bu konu ile ilgili birşey söylemedi. acaba aldatıldım mı? öğrenmek istediğim diğer bir konu ise bu TEK lehine olan bu irtifak hakkı tarlanın değerini düşürür mü? son olarak, tarlanın şu anda imarı yok ama ilerde imar çıkarsa üzerine ev yapmayı planlıyorum (ya da kat karşılığı müteahhide vereceğim). tarla üzerindeki bu irtifak hakkı ev yaptırmama engel olur mu? yardımcı olursanız çok minnettar olurum. şimdiden teşekkür eder, çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim.

Cansel hanim iyi günler,Bu sorumu Tebernus bey'e sormustum. beni size yönlendirdi, cevap verirseniz cok sevinirim. 2011 yılında 1500m2 bir tarla aldım. geçenlerde e-devlet şifrem ile internet üzerinden üzerime kayıtlı gayrimenkullere bakarken aldığım tarla üzerinde TEK lehine irtirak hakkı bulunduğunu gördüm. Tam olarak ibare şu şekilde Diğer İrtifak Hakkı (Malikin Talebiyle) M T.E.K. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 1920M2LİK KISIM ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI. Tarih olarak 1978 yılı verilmiş.tarlayı alırken mal sahibi bu konu ile ilgili birşey söylemedi. acaba aldatıldım mı? öğrenmek istediğim diğer bir konu ise bu TEK lehine olan bu irtifak hakkı tarlanın değerini düşürür mü? son olarak, tarlanın şu anda imarı yok ama ilerde imar çıkarsa üzerine ev yapmayı planlıyorum (ya da kat karşılığı müteahhide vereceğim). tarla üzerindeki bu irtifak hakkı ev yaptırmama engel olur mu?yardımcı olursanız çok minnettar olurum. şimdiden teşekkür eder, çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim.

Merhaba Serdar Bey, Çiğlide bir çok yerde ve emlak sitelerinde Çiğli Teras Park ile ilgili ilanlar görüyorum.İlanlara göre 6 ay önce inşaata başlamaları gerekiyordu.Ayrıca Ocak 2013 te bitecek diye yazıyor.Fakat daha hiçbir inşaat çalışmasına başlanmamış.Firmayı birkaç kez aradım , sürekli 1 ay sonra başlıyacak türünde açıklamalar yapıyorlar.Projeyi ve yerini çok beğendim.Fiyatlarıda müstakil evlere göre uygun ama genede mevcut durum beni kararsız bıraktı. Sizin bu koperaif hakkında yorumlarınız varmı, proje iptalmi yoksa mutlaka yapılacakmı? Yardımlarınız için teşekürler

TEBERNUS BEY MERHABALAR. YAKLASIK BIR SENE ONCE TUZLA ORHANLI SABIHA GOKCEN HAVAALANININ YANINDAN 340 M2 HISSELI ARSA ALDIM.60000 TL YE. YAZILARINIZI OKUYORUM HISSELI TAPULARDAN UZAK DURUN DIYORSUNUZ. 100000 LIRAYA ALICI VAR SU ANDA. NE YAPMAMI ONERIRSINIZ.BEKLEYEYIM MI.YOKSA ELIMDEN CIKARAYIM MI. BIR KAC EMLAKCIYA SORDUM.BOLGENIN GELISMEYE COK OLDUGUNU, KESINLIKLE SATMAMAM GEREKTIGINI SOYLEDILER.NE YAPACAGIMI BILEMIYORUM.SIZ NE DERSENIZ ONU YAPACAGIM. IKINCI SORUM EMINEVIM SISTEMINE GIRDIM.BU KONUDA HERHANGI BIR BILGINIZ VAR MI?

Tebernüş bey nediim sorunun kendisi aslında FİYAPI. fiyapı esenşehir konutlarında daire sahibiyim ödemelerim tamamlandı ama henüz tapumu alabilmişdeğilim. Şu an zaten iskan sorunu var ve bu nekadar sürer bilemiyorum bu adamların herşeyi yarım ve herşeyi yalan dolan, acayaip tedirginim. oturduğumuz site 816 daire var bu dairelerden 250 civarında oturum var, bize iskan alınabilmesi için tüm daire sahiplerinin iskan bedelini ödemesi gerektiğini söylediler. Bu doğru olabilirmi, daire sahiplerinin tamamına ulaşılmaz ise iskan alınamayacakmı ? İskan alınabilmesi için sadece bu sorunun çözülmesi yeterlimi ? İskan alınabilmesi için hangi durumların neticelendirilmesi lazım ? Bizim fiyapıya ne gibi yaptırımımız veya baskımız olabilir.? Bu arada sitede toprak sahiplerinin de blokları var. Bu bloklardaki dairelerin bazıları tamamlanmamış ve FİYAPI bu projeyi başka bir mutahit firmadan almış ve belediyede 2+1 olarak görünen proje şuan tüm daireler 3+1 bu negibi bir sorun yaratır ve nasıl çözümlerinir. lütfen önemle cevabınızı bekliyorum.

Merhaba, Kurtköy'deki perla palas ve elit grand palas projelerinin olası karlılık oranı hakkında ne düşünüyorsunuz acaba? perla palas'ta daire kalmadığı söyleniyor. Grand palasta 51 metrekare peşin 163 tlden satışa sunulmuş. 26 ay sonra teslim yapılacak. Acaba doğruluk payı var mıdır? Çok teşekkür ederim