Slmlar,Hilal hanım Sizden yardım bilgi istiyorum. Oturduğumuz ev üç katlı olup,tapusu bir kat üzerinedir,bu kattada babam oturmaktadır,diğer iki kat kaçak yapılmış yapııdır tapuda kaydı yoktur,ama belediyeye vergsi yıllardır ödenmektedir,bu katlardan orta katta ben oturmaktaydım,belediyeye vergisi yine 3 katında babamın adına ödenmektedir,ben bu evimde 30 sene oturduktan sonra burayı kiraya verip başka bir ile taşınıp buradada kirada oturmaktayım,aldığım ve ödediğim kira miktarı 600 tl dir,sizden ricam benim daha önce oturmuş olduğum yerde tapu olmadığına göre ben bu kira olayından nasıl faydalanabilirim lütfen bana acil yol gösterin,neler yapmam hususunda bilgilendirmenizi talep ediyorum,saygılarımla. Not(babam bana kiraya verip ben başka birine kiraya verme hakkına sahip olabilirmiyim,veya bir evlat olarak yıllardır oturmuş bulunduğum evimi tarafıma ait hiç bir resmi belge falan olmadan kiraya verme hakkım varmıdır,lütfen açıklayıcı bilgi)

tebernüş bey;size bir sorum olacak, tavsiyeniz benim için çok önemli.yaklaşık 4 yıl önce silivri akören den değişik parsellerden olmak üzere 57000 m2 arazi almıştım. o zamanlar tavsiyenize uydum ve 4,5tl/m2 den bu arazileri almıştım. şimdi satmam gerekiyor ama yine yatırım amacıyla olacak.).bölgedeki değişik emlakçılara alıcısı olarak sorduğumda 25tl/m2 arası fiyatlar verdiler.sorum şu;2B yasası çıkmadan önce bu fiyat dan satmam uygunmudur.yoksa dahada yükselirmi.?ayrıca satıştan gelecek parayı edirne lalapaşadan 1tl/m2 tarla yatırımı için uygunmu?istanbul dışı bir araziye yatırımı nasıl buluyorsunuz?vereceğiniz cevap çok önemli.çünkü sayenizde kazanıyorum. Teşekkürler.kerem demir-büyükçekmece/ist.

cihangir bey merhaba. Edirne de ilgilendiğim bir arsa(tarla) yer ve konum olarak beğendim. Arsanın yanında otobana bağlantı yolu var. Bu yolun diğer tarafında Trakya üniversitesi tıp fakültesi mevcut. Ben beğendiğim tarlanın tapusunu alarak belediyeye gittim imar planına bakmak için. Şehir planlarında tarlanın olduğu alan üniversite genişleme sahası olarak planlanmış fakat henüz istimlak kararı verilmemiş ve kısa sürede de istimlak edilmeyeceğini düşünüyorum. Eğer ben bu arsayı (dönümü 10.000 TL.) alırsam gelecekte ne gibi problemler yaşarım? Tavsiye eder misiniz? Planlardan mahkeme yoluyla genişleme sahası durumunundan kaldırabilme durumumuz olabilir miyim? Tarla için 5-10 sene bekleyebilirim. Zaman ve parası benim için ok? Ama başıma iş mi alırım? Bu konu hakkında detaylı bilgi rica edebilir miyim? Teşekkür ederim.

ntowersın yanındakı ensar vakfına ait olan ve satılan arsayı uluhan grubumu yapacak?

Merhaba, Gül İnş sahibi Mehmet Gül'ün oğlu ve 2 ortağının kurmuş olduğu Paralel gayrimenkul'ün yapmakta olduğu ve Haziran başında oturuma hazır hale geleceği belirtilen Göktürk Riverside Projesi'nden ev almayı düşünüyorum. Proje sağlam mıdır?Yeri mevki olarak yatırım için uygun mudur? Depreme dayanıklı mıdır?(Kayma vs olabilir mi?)Karlı bir yatırım olarak düşünülebilir mi? 3. havaalanı, köprü vs. ileride o bölgedeki fiyatlar artar mı? İnşaat firması güvenilir midir? Bilgilerinizi rica ederim. Saygılarımlai

Slmlar Sizden yardım bilgi istiyorum. Oturduğumuz ev üç katlı olup,tapsu bir kat üzerinedir,bu kattada babam oturmaktadır,diğer iki kat kaçaktır tapuda kaydı yoktur,ama belediyeye vergsi yıllardır ödenmektedir,bu kaçak katlardan orta katta ben oturmaktayım,belediyeye vergisi tarafımdan ödenmektedir,ben bu evimde 35 sene oturduktan sonra burayı kiraya verip başka bir ile taşınıp buradada kirada oturmaktayım,sizden ricam benim daha önce oturmuş olduğum yerde tapu olmadığına göre ben bu kiraolayından nasıl faydalanabilirim lütfen bana acil yol gösterin,neler yapmam hususunda bilgilendirmenizi talp ediyorum,saygılarımla. NOT ÖNEMLİDİR (bir önceki yazım yanlış oldu,doğrusu budur,lütfen buna yanıt bekliyorum)

İyi akşamlar sayın Kireçci, Kampüs projesi şuan 1+1 peşin ödemeli 69 000 TL civarlarında düşünüyoruz, yatırım amaçlı olacak, ileriki yıllarda satarak oturulabilecek daha büyük bir ev alma düşüncemiz var, diğer tarafta ise seçenek olarak innovia 4 projesi var bu projede 3+1 60 000TL peşin 60 ay vade toplamda 205 000 TL civarında metroya ve havaalanına ve metrobüse yakın, iki projede ödeme şartları açısından bütçemize yakın. Bizim iki proje içinde alıp 5-10 yıl sonra satmak düşüncemiz var, bu çerçevede sizin öngörünüz hangi projenin daha çok kazandıracağı olur, her iki projeninde m2 birim fiyatları birbirine yakın görünüyor şu aşamada.

Merhaba Hilal hanım,öncelikle verdiğiniz hizmetten dolayı çok teşekkür ederim.Bu hafta bir ev alacagım ve içinde kiracı var.Ev sahibi agustos ayı için çıkış taahhütnamesi almış.Bu benim için geçerlimidir.Yoksa evi aldıktan sonra yeni kontrat ve çıkış taahhütnamesi mi almam gerekiyor.Çünkü ilk etapta evi kiraya vermeyi düşünüyorum.İçindeki kiracı ile fiyatta anlaşırsak nasıl bir prosedür uygulamam gerekiyor.Benim adıma olan 2.ci ev olacak.Çocuklarım için yatırımlık alıyorum.Kiracının kontratı agustosta doldugu için şu anki ödedigi kira bedeli agustosa kadar geçerli midir?bilgilendirirseniz memnun olacagım.Teşekkürler

esenyurt fi yapıdan daire almak istiyorum fi yapının şu an ki mali durumu ile bu projeyi bitirebilir mi?

İyi akşamlar Tebernüş Bey,Fiyapının Fitower ve Fiside projelerinden dairelerimiz var.Fitower da bulunan dairemizi yarım,yamalak teslim aldık.Teslim aldığımızda eksiklerin 20 gün içinde tamamlanıp oturumun ise Kasım ayında başlayacagını söylediler..Mart ayına geldik ama...Pazar günü her iki projeye ugradık,gördüklerimiz hayal kırıklığı idi..Fitower aylardan beri aynı şekile durmakta ve hiç bir çalışmanın olmadıgını gördük.Dairemizin eksikleri ise hala tamamlanmamıştı..İyi bir çalışmayla maxsimum bir,iki ayda bitecek bu proje nedendir bilinmez olduğu gibi duruyor.Fiside ise gördüğümüz birkaç kişi dışında terkedilmiş bir yer gibiydi.Öğrendiğimiz kadarıyla yaklaşık iki aydır hiç çalışma yokmuş.Mayıs sonu teslim denilen bu yerin bu çalışmayla 2013 Mayısına yetişmesi bile zor görünüyor.Bizim gibi Fiside kontrole gelen bir sürü insan gördük..Hepsi mutsuz hepsi umutsuzdu...Sizce umudumuz devam etmeli mi?