merhaba suadiyede bulunan 5 katli 8 daireli apartmanimizi ve yaninda olan 5 katli ve 5 daireli apartmani birlestirerek yeniden yaptirmak istiyoruz.fakat mutahhitler buranin kendilerini kurtarmadigi gerekcesiyle ilgilenmiyorlar yada 60 m2 daire veriyorlar.bahce payi olmadigi icin kurtarmiyor.son gelismelerden suadiye icin emsal oranin ne oldugunu ogrenebilirmiyim.fikirtepede 4.14 olan emsalin alinabilmesi icin hangi belediyeyi mahkemeye vermek gerekir.kadikoymu buyuksehir mi.mahkemeye bizmi verecez,muteahhitlermi cevaplarsaniz cok sevinirim.apartmanimiz 44 yillik

iyi aksamlar belgin hanim ben yurt disindayim ben 01.10. 2011 tarihinde 340.000 tl ye 200 metre kare bir daire icin firma on sozlesme yaptim.175.000 tyi pesin odedim.soz konusu daire 2013 tarihinde teslim edilecekti.ancak maddi sorunlar nedeniyle 01.02.2012 tarihinde dilecekce yazarak cikisimi verdim fakat firma daha insaatin bitmesine 18 ay olmasina ragmen firma bana senin ayirtmis oldugun daireyi satip parani oyle verecegiz diyor ayrica tapu falan almadim ve noterlikten islem falan yapmadik .ben parami en kisa surede almak istiyorum vereceginiz bilgi icin tesekkur ederim

Tebernüş abi ben memurum oyle çok yüksek fiyatlı bir ev alamdım...ama beylife 1 osmanlı insaat 55 metre kare orta katta bir daire aldım yıl sonu teslim diyorlar bittikten sonra satmayı düşünüyorum ...ama iyi bir yatırım yaptımmı yapmadımmı bilmiyorum ( ???

Arsa sahibi olarak müteahhit ile kat karşılığı daire sözleşmemiz var. Şuan bina inşaat aşamasında,henüz bitmedi.4.katta olan dairemin konumunu beğenmeyerek müteaahhitle konuşup 7.kata çektik. müteahhit benim 4. kattaki daireme müşteri buldu ve bu dairenin sahibi olarak satışı ben verdim(rayiç üzerinden satış yapıldı)(bina hala inşaat aşamasında, kat irtifakı yazıyor tapularda) aynı gün müteahhatin bana verdiği 7. kattaki daireyi diğer arsa sahibinden benim üzerime satış yaptık(rayiç üzerinden) yani ben aynı gün rayiç üzerinden hem daire sattım hem daire aldım. benim sorum, rayiç üzerinden yapılan işlemlere vergi dairelerinin sonradan gerçek bedel üzerinden vergi istemesi, ceza ödetmesi. henüz inşaat aşamasında olan, kat irtifakı olan bir inşaatta yapılan bu işlemler ilerde bize rayiç üzerinden yapıldığı için sorun teşkil eder mi? Teşekkürler.

iyi çalışmalar tebernüş bey,tepekent in sınırları içinde bir arsa almak istiyorum.2152m 160,000 usd. satılık ancak 4 tane arsa bulabildim.ve en uygunu bu.diğer arsa sahipleri ise büyük holdingler ve satmıyorlar.tepekente yakın büyükçekmeceye 1,000 yat kapasiteli marina yapılıyor ve internette araştırdığım kadarıyla halkalı gümrüğünün tepekentin yanına taşınması kesinleşmiş.sizce bu yatırımlar tamamlandığında büyükçekmece tepekent prim yaparmı.bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz?şimdiden teşekkürler ve saygılar.

merhaba hadımköydenmi yoksa silivridenmi tarla almak 10 yıllık bir vadede daha fazla kazandırır.teşekkürler

Tebernüş Bey, eşimle uzun süredir ev almak istiyoruz. Bakırköy incirli mevkiinden brüt 100m, 3+1 arka cephe 220000tl ye bir ev bulduk kira bedeli 1200tl yatırım için uygun olur mu acaba? bu arada kirada oturuyoruz ve bu ev bizim sığamayacağımız kadar küçük. birikmiş 100000tl paramız var acaba biraz daha biriktirip içinde oturabileceğimiz bir ev almak mı mantıklı olur? daha iyi bir ev bulduğumuzda bu evi hemen satabileceğimiz de şüpheli. ev fiyatlarının arttığını (emlakçılar bu bölge için her yıl %10 prim yapıyor diyor) ve kentsel dönüşümün Bakırköy' ü de etkileyeceğini düşünürsek bu evi almalımıyız? yardımcı olursanız çok sevinirim kolay gelsin teşekkürler

Yanıtınız için teşekkürler, rakamı artırma şansım olur ama sizin riva tavsiyenizdeki sebep nedir?

merhaba,my world europe satılmayan daire sayısı ne kadardır,platformdaki cevaplarınıza göre,yabancıların yoğun ilgisi var yazıyorsunuz,fakat fiyatlarda bir değişiklik yok,talep olan yerde fiyat armazmı.rica etsem değerlendirirmisiniz.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.iyi çalışmalar.

Tebernus bey Merhaba Gecen seferki tavsineyiz icin tesekkur ederim... ukra insaat ile yeni fiyatlardan dolayi anlasamayinca 2+1 de kalmayi tercih ettik 1. kat oldugu icin pek icime sinmesede sizinde dedigniz gibi alinmis alinmistir=) Yeni sorum su Crown apartments projesini duymussunuzdur onumuzdeki gunlerde lansmani yapilcak bu projeyle ciddi anlamda ilgileniyorum otel konseptinde yapilacagni ve crown towers`in hemen yaninda yer alicagni biliyosunuzdur... Sizce konum olarak nasil 1+1 70m2 ortakat 115.000tl %25 pesin geri kalani sirket bunyesinde 1.09 faiz ile 40 ay vadeli sizce cikis fiyati icin biraz yuksek degilmi? babacan yapi sektorde diger firmalara gore daha guvenilir olmasi projelerini vaad edilen zamandan once bitirmesi guven sagliyo.. Sirketin diger projelerinde lansman fiyatlariyla proje bitimindeki fiyatlari inceledim yaklasik %70-80 gibi cok kisa vadede deger kazanmis... Sizce bu projedede acilis fiyatlarindan girsek avantaj saglarmiyiz? Vericegniz cevap icin simdiden cok tesekkur ederim... Iyi calismalar