Tebetnüş bey merhaba, 2 gün önce Avrupa konutları atakent 3 ten 3+1135 m2 Guney cephe bir daireyi 401 bin TL ye aldık. Amacımız oturmak ama yazın teslimden sonra ortalama fiyatları ne olabilir? Birde mantıklı bir tercih olmusmu hala aradyim??

Merhaba Tebernus Bey, size kisa bir sorum olacak. 1+1 bir daire almak istiyorum.Tamamen yatirim amacli olacagi icin dikkat ettigim kriterler metrekare basina verecegim para, kira getirisi ve onumuzdeki 5-10 yil icerisinde bolgenin ve dairenin ne kadar degerlenecegi. Dumankaya Adres Panorama ile Narin Park arasinda kaldim. 1+1 60 metrekare civarindaki daireler 75-85Bin lira civarinda.Kira getirileri olarak Narin Park yetkilerinin bana soyledigi rakamlar 500-600TL civarinda.Adres Panorama icin bir fikrim yok ama sanirim ayni civardadir (yanlissam duzeltin beni lutfen). Onumuzdeki 5-10 yil icerisinde ne kadar degerlenecegi meselesinde sizin fikrinizi ogrenmek istemistim.Takip ettigim kadariyla siz Narin Park ve bolgesi icin iyi tahminleriniz var. TuzlaAydinli bolgesi ve Adres Panorama icin de goruslerinizi alabilirmiyim ? Tesekkurler

Merhaba,Tebernüş Bey,Bulut İnşaat'ın Beylikdüzü Evviva Tower ve Evviva Gümüşcity Projelerinde 1+1 daireler ile oturma amaçlı ilgileniyorum. Malumunuz yeni yıl kampanyası ile peşin 57 bin,taksitle alımda ise 42500 peşin kalanına 120 ay vade ile 84500'ye maloluyor.Teslimatın Haziran 2014 ve aidatın 60 TL.olduğu belirtiliyor. Öğrenmek istediğim;birincisi,tamamı peşin alım için ve inşaat yeni başladığından banka inşaatın hangi aşamasında konut kredisi kullandırır? Şayet taksitle alırsam,42500 TL.peşinatın bir kısmı için tüketici kredisi kullanmak doğru olur mu? İkincisi,Projeleri fiyat,lokasyon ve ikinci el değeri bakımından kısaca değerlendirmenizi rica eder,teşekkür ederim.Saygılarımla...

Sayin Tebernus Bey,Ben 2 arkadasla beraber Izmir Folakrt Towers'da 23.katta ofis yatirimi yapmayi dusunuyoruz. m2 fiyat olarak su anda 2580$ dolar civarinda fiyat isteniyor (deniz manzarali, 23.kat), ofisleride yan yana almayi dusunuyoruz ki ileride birlestirlip baska turlu degerlendirmekte mumkun olsun.Ve bu ofislerin ic dekorasyonu yapilmadan tesilm edilecegini, teslim tarihinin Eylul 2013 oldugunu, teslim zamani m2 fiyatlarinin 3500$ dolar ve kiralama fiyatlarinin m2'sine 20-25$ olacagini soylediler.Sorularim sunlar.1) Su asamada bu m2 fiyati normalmi? Bu fiyat teslimatta gercekten 3500$ lari gorurmu2) Sizce boyle bir yatirim icin uzun vadede (5yil) Istanbulu mu tercih etmemiz daha karli olur.3) Birde brut ve net m2 farkinin cok olmasi ortak alanlarin butun ofislere dagitilmasi ortaya cikmis, bu durum butun ofis binalarda ayni mi dir? Ornegin MyOffice212?Cok uzun oldu farkindayim ama fikirlerinizi duymaktan cok memnun oluruz,SaygilarimlaMetin Bugru

Merhaba;Fi yapının Tuzla 2 projesinden 1+1 60m2 dairesini 2011 yılının mart ayında teslim aldım.Yaklaşık 10 aydır farklı yetkililere defalarca alamadığım tapumun sebebini sordukça net bir cevap alamadım.Her defasında en kısa zamanda dedikleri halde neredeyse 1 yıla yaklaşıyoryuz ben fikret beyle görüşmek istiyorum bu konuyu lütfen iletin dediğim halde biz sizleri haberdar edicez bu konuyla ilgili bizden haber bekleyin denildi.Bu kadar zaman içerisinde tapuyu alamamış olmam sizce normalmidir.Tapu işlemleri bu kadar uzun mu sürer ?.Konuyla ilgili beni bilgilendireceğiniz başka birimler varsa yol gösterebilir misiniz ?Teşekkürler.

Tebernüş bey,İBB başkanı Sayın Kadir Topbaş bu akşam habertuk kanalında Fatih altaylı'nın programına katıldı.3. köprü ve 3.havalimanı ve İstanbul'a yapılacak 2 yeni ilçe ile ilgili açıklamalrda bulundu.3.havalimanının kesinlike Silivri'de olmayacağını İstanbul'un kuzeyinde planlandığını söyledi. Fatih altaylı deniz doldurularak mı yapılacak diye sordu. Hayır karada olacak dedi. 3.köprü'nün de bu havalimanı düşünülerek planlanlandığını, yeni yapılacak 600-700 bin konutluk yeni ilçenin de eski taş ocaklarının olduğu bölgede yapılacağını söyledi. Anlaşılan sayın başbakanın 3.köprü konusunda acele etmesinin sebebi, 3.köprünün hem 3.havalimanı hem de yeni şehir projeleri ile entegre olmasından kaynaklanıyor.Teşekkürler.

Teberrnüş bey iyi akşamlar ...havadanemlakvideo.com da makrom city nin 28 ocak 2012 videosunu koymuşsunuz...ilerlemiştir sanmıştık ama sadece 5. kattalar....yıl sonuna kadar bitirebilirlermi...

Merhaba Ağaoğlunun Maslaktaki yeni projesi tam olarak Maslak'ın neresi? Maslakta devamında başka projeler olacak mı bu son etap mı ve Arıcılar denilen yer Kağıthanedemi acaba? Maslaktaki yeni projenin m2 fiyatı hakkında tahmininiz var mı?Cevabınız için Teşekkürler...

Maksem İnsaatın yapmakta oldugu Yedikule konaklarında 3+1 daire fiyatı yaklasık olarak 500,000 tl(122 m2) civarında, ornek daireyi inceledik ve proje teslim asamasına gelmıs durumda.Ornek daırede kullanılan mlz ve işçilik gercekten guzel. Diger gezdıgım bazı projelerdekı std. daha yüksek kalıtede diyebilirim.Yanlız bu rakam yedikule bölgesi için yüksek gibi görunmekte kanatindeyim ancak iş geregi bu bölgeye yakın oturmam gerekmektedir. Bu proje haricinde yapılmakta olan veya yakın zamanda yapılacak yeni bir proje varmıdır? Birde gazhane bölgesinde bulunan bos alanlar nasıl degerlendirilecek bilginiz var mı?

Ankara haymana Karagedik Bilkent Üniversitesi uydukent Projesi ile ilgili bilginiz var mı? Varsa ne zaman hayata geçirilecek saygılar