Merhaba Tebernüş bey,küçükyalı karayollarına ait metro durağının hemen altındaki arazinin durumu ile ilgili son dönemlerde almış olduğunuz bir bilgi varmı? O bölgede bir dairemiz var satmalımıyız yoksa bu bölge ne kadar süre içinde hareketlenir?yakın bir tarihte arazinin satışı yada yıkımı söz konusu mu?vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, My World Europe projesinin TEM e direkt giriş çıkışı olup olmayacagı konusunda bir bilginiz var mı? Yoksa gişelerden önceki son cıkıstan çıkıp mı gidilecektir suandaki gibi. Tesekkurler

Herkese selmalar ve saygilar, bu projening nezaman veya hangi tarihte 2 asagiya 2 yukariya ne zaman basliyor. Bina katlari dusecekmis diye ortaya sözler atildi gercekten öyle bir sözkonusu varmi. Hepinize yeniden saygilar.

Merhaba Tebernus bey.Emlak kulisi sitenizde her projenin lansman ve teslimde m2 fiyatini gosteren bir bolum acmaniz mumkun mu?Bu sekilde hangi firmanin ve bolgenin daha fazla prim vaad ettigini takip edebiliriz.Tesekkurler

Tebernus Bey,Academia apartments’dan daire aldık. Gerçekten mükemmel kaliteli iyi bir proje ve çok doğru bir yatırım yapmışız. Sizede ayrıca proje hakkında yaptığınız tavsiyeler için teşekkür ederiz. Eşiniz bildiğim kadarı ile dairesini teslim aldı ve iyi bir kira çarpanından kiraya verdi. Bizim daire aldığımız blok söylendiği tarihte fakat okullar açıldıktan sonra teslim edildi. Sitede son rakkamlara göre ev sahibi ve kiracı toplam 110 civarı oturumun olduğu. Gerçekten çok iyi bir oran % 35. Muhtemelen Eylül gibi full çekeceği tahmin ediliyor. Ancak biz ve birçok kişi dairesini halen kiraya veremedi. Burada size sormak istediğim iki husus var. ASTAY, daireyi satarken iki yıl boyunca ikinci el satış ve kiralamayı sadece kendilerinin yapacağını çok açık ve net ifade etti. Astay göründüğü kadar kiralama konusunda hiçbir şey yapmıyor ve sahibinden.com’a ilan verin daha hızlı kiracı bulursunuz tavsiyesinde bulunuyor. Ayrıca son birkaç daireyi satıp tüm ekibini 169 projesine çekecekmiş. 2…Astay site aidatlarını m2 bazında 1,5 tl nin biraz üzerinde 2 tl’nin mutlaka altında olacağını söyledi. Şu anda aidatlar ortalama 2,20 tl civarı ve site yönetimi aidatların ileride artabileceğini ifade ediyor. Bu konular hakkında bilginiz var mı veya Atilla bey ile görüştüğünüzde sorarmısınız. Ayrıca Ağaoğlu Avcılardaki arsası için 2012 yılında herhangi bir faaliyet olacakmı.

Merhabalar Tebernüş bey, kararsız kaldığım bir konuda sizden yardım isteyeceğim. Bizimevler 3 1+1(83m2)167 TL, hemen teslim, diğer seçenek ise bizimevler4 2+1(110 m2) 269 TL ve 2013 aralıkta teslim. Bizimevler4 te 1+1 daire tipi yokmuş, ancak daha merkezi gibi görümüyor. Yatırım için hangisi daha uygun olur. Şimdiden teşekkür ediyorum. iyi çalışmalar.

sultan konaklarından güney cephe (aynı zamanda site içine bakan yüzde) 3. kat, 3+1, net 97 m2brüt 114 m2, aralık 2012 teslim, peşin 188.000vadeli 222.000 şeklinde bilgiler proje (yapı yatırım ve marmara inşaat) yetkililerince zikrediliyor. Net alan üzerinden peşin ödeme ile dikkate alındığında m2 fiyat 1.855 TL gibi bir rakama işaret ediyor, bu projeden peşin almak ne kadar mantıklı?, sizin bu bu proje ile ilgili olarak düşüncenizi(özellikle projenin bulunduğu bölgenin gelecekteki muhtemel gelişme düzeyini de dikkate alarak) belirtilebilir misiniz. İlgi ve katkınız için teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey;İsmet bey ile yaptığınız röportaj sonrasında bir yol haritası belirlemek adına size bir kaç konuda da danışmak isterim,öncelikle kiptaşın başakşehirde yeni bir etap yapma amacı ile dönüştürmek istediği konutlarda hak sahiplerinin ne gibi bir organizasyon kurması gereklidir.site yönetimi kontrolü altında bir komisyon kurup mülk sahipleri ile yapılacak bir anket üzerinde fikir çalışması yapmaktayım.bu konuda tapularımız kat irtifakı tapusu olduğundan mevcut yasalar ile %51 çoğunluk yeterlimidir?bu anket ile ilgili hak sahiplerine mutlaka sorulması gereken soru sizce nedir?pazarlık şartları sizce nasıl belirlenmeli ve en önemlisi kiptaştan bu konuda zamanlama hususunda bilgi alabileceğimiz ana mercii kimdir, ve kendisine nasıl ulaşırım.bir de yılmadan bizleri aydınlattığınız bu platform da size bir teşekkür etmek amacı ile irtibat adresinizi bildirirseniz sevinirim.İyi çalışmalar.

Tebernüş bey,Sizinde bildiğiniz üzere gayrimenkul sektöründe likitide hızı düşük. Bir çok kere eldeki gayrimenkulu satmak çok zaman alıyor hele piyasada nakit bulunmadığı zamanlarda emlak piyasası kilitleniyor.Şöyle bir fikir bankacılık ve gayrimenkul mantığına uygun mu?Ben satmak istediğim ama satamadığım taşınmazlarımı toplu halde ekspertiz değerinin yuzde75'ine bankaya ipotek ettirip kredi çekiyim, eğer krediyi geri ödeyemezsem ipotek edilen taşınmazlarım Banka hazinesine kalsın. Sonuçta piyasada o kadar akbabalar varki ekspertiz değerinin bırakın yüzde75'ini yüzde 25'ini nakit vermeyi talep edip sizi de "piyasayı bilmemekle" itham ediyorlar...saygılar

Sn tebernüş bey star towers 2+1 daire aldık.Ama çok olumsuz yorumlarla karşılaştım sizce proje bitermi star towers ilgili düşüncelerinizi çok merak ediyorum daha önceden de size sorularım oldu ama yogunluktan dolayı bakamadınız heralde kendinize iyi bakın hayırlı günler.