Tübernüş Bey merhaba,Kubist ve terrace mix projesinden sonra Vera Group'un Esenyurtta inşaa ettiği Life In Vera projesinden 72m2 1+1 için 115bin tl'ye anlaştık.Proje 2013 haziran-temmuz ayında teslim edilecekmiş.60bin tl peşin kalan 55bin 50 ay sıfır faiz ödeme koşulu ile aldım.Size göre projenin konumu ve m2 fiyatı baz alındığında uygun bir yatırım mıdır?Firma satış sorumlularının verdiği bilgiye göre bir otelle konaklama için anlaşılmış 1+1 daireler teslimat tamamlandıktan sonra 1000-1200tl arasında kiraya verilecekmiş.Kira çarpanı çok iyi geldi bana o bölgede ayrıca Bulut inşaatın sürdürdüğü Eviva projeside bulunmakta gelecek diğer projeleride göz önüne aldığımızda prim yapma ihtimali nedir?

Sayın KİREÇCİ sizce İstanbul 'da ( başakşehir, bahçeşehir bölgesinde) bir işyerinin kira çarpanı ne olmalıdır? Kaç kira çarpanınana kadar bir iş yeri mülkiyeti alınabilir? Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

iyi günler Tebernüş Bey şu anda oturduğum bölgeyi kentsel dönüşüm olarak yıkılıp tekrar yapılmak isteniyor ve bize banka teminat mektubu , bitene kadar kira bedeli aynı metre kare ve 18ayda teslim deniliyor (tabiki sözleşmelerde bu detaylar olacak onun için problem olacağını sanmıyorum) mevcut 356 dairelik bir sitedeyiz ve 20000 m2 lik bir alan var %70lik yeşil alan 700 konutluk bir proje olacağını söylüyorlar şimdi sizin tecrübelerinize dayanarak bu işe girmemiz uygun olurmu inşaat firmasıshainşaat mütahit süleyman demirhan ve uluhan grup yönetim kurul üyeşiymiş bölgeyi söylemem doğru olurmu bilemiyorum eğer isterseniz söylerim

tebernus bey merhaba, oncelikle onceki sorularima cevap verdiginiz icin tesekkur ederim.malumunuz, gumus city (bulut insaat) beylik duzunde yapiliyor. eylul 2013 de teslim diyorlar ve su an 3+1 lerde pesin odemek kaydiyla %33 indirim var. (165 bin tl yerine 110 bin tl).ne dersiniz? oncelikle bulut insaata guvenebilirmiyiz? bu kadar parayi pesin odersek bir problem yasarmiyiz ilerde? yatirim olarak orasi nasil prim yapar?tesekkurler

Tebernüş bey, Sarphan'ın gazetelerde ihale ilanındaki muhammel bedelleri oldukça iyi. Varyap-Gap'in yapacağı AtaşehirGardens isimli projesinden daire almak için şerefiye stratejimiz ne olmalı? Hangi bina dahi iyi prim yapar? Tavsiyeleriniz için şimdiden teşekkürler.

Merhaba,Kafama takılan bir konuyu size sormak istiyorum, bildiğiniz gibi sirekeciden Çatalcaya kadar şu an kötü durumdada olsa hazır bir tren hattı var, bu tren hattı iyileştirilerek insanlar bahçeşehir hadımköy ve civarında yaşamaya teşvik edilse fena mı olur, niçin kayaşehir vb. yerler kurmaya çalışıyorlar.günün istediğim saati yarım satte bakırköyden bir saatte eminönünden bahçeşehire ulaşabileceğimi bilsem şehrin içinde bir dakika durmam

Değerli hocam,Sancaktepe-Çekmeköy Bölgesinde yer alan sarıbelde sitesinde 137 m2 lik 3+1 evler 160-165 bin civarında satılmakta oncelikle bu fiyat sizce iyi mi? Ayrıca depreme dayanıklılık meselesi kafamıza takılıyor,1999 depreminde 2 kat çıkılmış inşaatta,gelip kontrollerinin yapıldığını hatta o dönemde inşaatların durdurulduğunu denetlendikten sonra daha güçlü bir şekilde inşaa edildiği söylendi yonetim tarafından,nasıl emin olacağız?sizce ne yapmalıyız evi almak konusunda?

Selamun aleyküm tebernüş bey,Ben 1 aydir istanbul'un avrupa yakasında ev ariyorum. Uzerinde durdugum en onemli nokta dini maneviyatimi iyi yasamak, oncelikle fatih ve eyup cevrelerini dusundum ama orada cok iyi evler acikcasi bulamadim. Akabinde spradon evlerinde oturan ablam bana ISPARTa kulede bizim evleri onerdi. İhlas holdingin yaptıgını ve bu evlerde genelde bu tarz insanlar oturdugunu soylediler ve satış ofisindende aynı bilgiyi aldım. Ama merak ettiğim şey bu evlerde ne gibi dini ortamlar yada ne tarz programlar oluyor. Hani konutlarda birçok dini bütün insan mevcuttur ama herkes kendi halinde dairesinde ilişkilerin olmadıgı bir ortammı? Biliyorum soruyu biraz farklı bulmuş olabilirsiniz. Ama cevap benim için oldukça onemli... Çok teşekkür ederim...

Merhaba Tebernüş Bey Silivri Değirmenköy'de 3 Ay Önce 80 000 TL ye 4 Dönüm Yer Aldım Şuan Yere 170 000 TL Teklif Ediyorlar Acaba Bu Bölge İle İlgili Gelişim Aşaması Ne Yönde Olacaktır Bilgi Alabilirmiyim.

Tebernüş bey sitenizden sabır sınırlarını zorlayan soruları dahi ciddiye alarak yaptınız yorumlar için teşekkür ederim. Lakin anlayamadığım bi husus var; bazen vatandaşların kimi şirketler hakkındaki sorularına yanıt olarak vatandaşları şirket patronları ile görüşmeye yönlendiriyorunuz. Acaba kaç kişi patronlarla görüşmüştür? Veya görüşmek amacıyla giden kaç kişiyle patronlar görüşmüştür. Yada sizce cidden kurumsal firmaların patronları müşterilerle görüşmeli midir?