Üsküdar Ünalan mahallesi, Uzunçayır kavşağında simgekent sitesi konutlarının ileriye dönük değerlenmesi konusunda görüşleriniz nedir. Konutlar 12-15 yıllık diye ifade edilmektedir. Şimdiden teşekkürler.

Bayram tatilim yuzunden programi kacirdim ondada sn ali dumankaya cikmis ) oysa ne sorularim vardi ona soracak ..neyse emlakkulisi.tv den izleyip bakayim neler olmus bitmis ))...hocam tatilde agaoglu my resort da idik arkadaslarla.ali agaogluda bayramin 3.gunu geldi.sizden ali bey hakkinda duyduklarimdan cesaret alarak kendisiyle tanistik.fotograf cektirdik.mytowerland ci oldugumu soyledim..)) gule gule oturun dedi...ali beyin samimiyeti ve kibarligi beni sasirtti cunku medyada yansitildigi gibi degildi..tipkki sizin anlattiginiz gibi cok sade ve cok samimi.cok sevdim kendisini..heyecandan hicbisey soramadim kendisine (( bir daha gelmez firsatti valla )))

emlak konut gyo alemdağ projesindeki yuklenici firma depar -orna-uytaş projeye malzeme veren firmaların odemesini yapmamakta cekleri yazılmakta bu duumda garantor olan emlak gyo ortalığın devreye gırmesi gerekmezmı proje durma asamasında daha detaylı bilgi ve gorusme için arayabilirsiniz iyi aksamlar

bulut inşaat 3 çocuklu aileye % 33 inirim yaparak 3+1 daireyi gümüş city de 110000 tl ye verdi. bu daireyi daha önceden 135000 ile 167000 tl arasında alanlara haksızlık olmadı mı? bu firma için bir güven kaybı olur mu? temel bey bu konuda ne der? saygılar...

Merhaba Tebernüş Bey; istinye koyuna inşa edilecek teknepark(marina) projesi, istinye sahil şeridini olumlu anlamda çok etkiler mi? Sahildeki dükkanların değerleri bu projeyle birlikte kısa ve orta vadede artış gösterir mi? İstinye sahilinin geleceğini nasıl görüyorsunuz? Teşekkürler

İyi akşamlar Tebernüş Bey,yeni yapılan projelerden daire sahibi olma konusunda biraz geç kaldım sanırım.Yapılmamış bir projeye para bağlamak sıkıntı yaratır diye düşündüm.Teslimatları ve talepleri görünce pişman oldum diyebiIirim. Innovıa vb.ilk projelerini tanıttıklarında çok makul fiyata daire sahibi olunabiliyordu. Ama şu an fiyatlar çok yüksek. 140.000 Tl nakidim var. Özyurtlar İnşaat Garden City 140 m2 brüt, 110 m2 net kullanım alanlı 3+1 dairelerin fiyatları 167.000 TL ve Eylül 2011 de bitmiş. N Merkez 2012 Aralık teslimatlı 162 m2 brüt 3+1 lerin fiyatları 239.000 olarak belirttiler. Beykent taraflarında 2006 yapım yılı olan 2.el 160 m2 site içinde dairelerin fiyatlarıda yaklaşık 160.000 ile 170.000 civarında kararsız kaldım. Nasıl bir yol izlemem konusunda yardımcı olurmusunuz. Tekrar iyi akşamlar ve saygılar.

Tebernüş bey selamlar; Suryapı Adapark, Sinpaş GYO Aquacity 2010, Merit Life Kent projelerinin olduğu bölgeden 3+1 net 100metre kare civarında bir daire satın almayı planlıyorum. Fiyatlar hep 340.000TL civarı ( şerefiyesi aynı durumda yerlerde ) Adapark ve Aquacity 2010 8 ay sonra teslim edilecek diğeri hemen teslim ama bireysel tapu sorunu var diye duydum. BEnim asıl sorum şu 340.000TL ye bu dairelerin hangisini alsam sizce 2 sene sonra getirisi daha iyi olur ?

Sn.Kirecci, faizler yukseldi ben dahil sanirim bircok kisi alim yapmayi durdurdu ve durduracak. Bugune kadar hep olumluyken ilk defa korkar olduk. Avrupada ev alirken mutlaka teknik cizimleride aliyorsunuz ve bu cizimlerde butun ev ici olculer mm olarak belirtilir. Firma bundan cayamaz, caydigi anda ya gecerli sebep olacak yada tazminat alirsiniz. TRde teknik cizimi birakin, bazi projelerde tavan yuksekligini soyleyemiyorlar, aidatlari bilmiyorlar, park yerleri nasil nerde ve kacar olacak onu bilmiyorlar. Fiyatlari soruyoruz, tam iki uc ay gecmis isleri ayarlayip alim yapmaya karar vermisken ''kusura bakmayin, yeni fiyatlandirma yapildi 15% zamli alirsaniz boyle'' deniyor. Bu fiktif yukselis nereye kadar olacak merak ediyorum, vurguladiginiz birsey var ikinci elde cazip firsatlar oluyor dogru soyluyorsunuz. Insanlar sifir araba aliyomus gibi sifir maketten almaya hevesleniyorlar halbuki devir tamamlanmis projeden alma devri bence. Ekonomimiz iyi gidiyor diye asiri cosup etrafa saldirmayalim, ayaklarimiz yere saglam bassin. 10yil sonraki fiyatlar simdiden olusmasin. Insanlar hep sifirdan alirim, otomatik yukselir, otomatik kar yaparim diye dusunuyor halbuki terside olabilir.

Özgür Bey, bu teklifi ne zaman yaptılar, kalmış mı bahçe teraslı daire projede satılmayan. Ben 44 tane olan tüm bahçe teraslıların satıldığını biliyorum. Ancak fiyat 2009 daki fiyatla kıyaslanırsa gayet cazip bence kaçırmasaydınız..Tebernüş Bey size de kolay gelsin .Sevgi ve saygılarımla

merhababen konuta yatırım yapmak istiyorum. ancak çok uzun vade değilde en fazla bi 5 sene içinde istanbulda en fazla prim yapacak yerleri merak ediyorum. istanbulda bu amaçla 180000 tl ye nerelerden alabilir ve bu aldığım semtlerden bu fiyattaki bir daire için bana ortalam getireceği kirayı merak ediyorumteşekkürler