mrb tebernüş bey.hergün sayfanızdaki soruları ve verdiğiniz cevapları tek tek okuyorum.ben samsun towers dan arsa hisse karşılığı 3+1 110 m2 ve myesgardenden 1+1 60 m2 daire aldım.myesgarden projesine yazılmadan önce de size bol bol soru sorarak kafanızı bayağı şişirip alabilirsiniz yanıtı aldıktan sonra bu projeye yazıldım.keşke sizin sayfayla daha önceden tanışmış olsaydım da ona göre samsun towers projesini değerlendirseydim.size sormak istediğim soru ise devamlı ertelenen ve her arandığında ay sonunu işaret eden samsun towers yöneticilerinden hala bir bilgi alamıyor musunuz?neden devamlı uzayıp duruyor?

Sayın Tebernüş Kireçci, Makro-Torkam İnşaat Çanakkalede Konakkale Projesi satışına başladı. 3+1'ler 148 brüt m2 160-220.000 TL. arası. Özellikle öğrenmekistediğim İstanbuldaki işlerinden dolayı bilirsiniz diye söz konusu firma güvenilir midir? Fiyat normal midir? Yatırım amaçlı alınabilir mi? 2+1 daha mı mantıklı olur (Brüt 106 m2) Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Fikret bey Mağdur müşteri olmadığını söylemiş ben de kendi adımla sanımla yazayım istedim. Çalıştığım firma yatırım amaçlı bir daire satın aldı Fi-Yaka Esenşehir projesinden. İşverenimden daireyi kiraladım. Anahtar teslimi bile yapılmamıştı ve 2650 TL iskan ve hizmet bedelini ödeyip anahtarlarımızı aldık. Aldık derken, önünüze koyan "evimi mükemmel durumda ve eksiksiz teslim aldım" belgesi imzalamadan anahtarı uzaktan görebilirsiniz. Neyse, girdik eve doğalgaz kombisi yok. Dedim ki kombi alayım taktırayım ama 2650 TL içindeki hizmet bedelinde doğalgaz abonelik bedelini de tahsil ediyorlar ve eksik ödeme şansınız yok. Satış ofisindeki teknik işlerden sorumlu (Satış Sonrası destek) arkadaş şantiyenin taşeron firmalarını tavsiye etti kombi işi için. "Madem bebeğiniz var, hızlıca halleder arkadaşlar 50-100 pahalı olur ama". Peki dedim ve daha yüksek bir maliyetle kombi ve proje bedelini bir seferde ödedim. 6 ekim 2011 tarihinde Fi-Yapı Esenşehir ofisine vekaletnamelerimi teslim ettim. Hergün telefonla soruyorum "ne oldu bu gaz işi, bebeğim var, eşyalarımı eve taşıdım ancak eşte dostta kalıyoruz". Çünkü bebeğpimi soğuk bir evde tutamayacağım gibi, yemek, banyo, temizlik gibi olmazsa olmaz ihtiyaçlarımızı karşılamamız olanaksız. Belki oda da kamp ateşi yakarsak olurdu. Her aramamda bana verilen cevap; Esenyurt belediyesinin ve igdaşın yoğunluğu oluyordu. Bugünyarın sürekli arıyorum... İş iyice çığrından çıktığında 24 Ekimdi. Sitenin İGDAŞ tesisat numarasını nihayet bir komşudan öğrenebiliyorum ve İGDAŞ'a telefonla dairemin gaz durumunu soruyorum. Aldığım cevap başvurunun 21 EKİM 2011 tarihinde yapıldığı yönünde. Yani evrakım ve işlemlerim 15 gün boyunca biri yada birilerinin işgüzarlığınca bekletilmiş. Bu işgüzarlardan Fi-YAPI içerisinde, gereksiz işler müdürü olarak görev yapanlar, bir sigorta değiştiremeyen taşeronlar, orada görevinin dışında ayrı bir ticari işletme oluşturmuş olan küçük yöneticilerden o kadar çok var ki, gelin benimle 1 hafta geçirin tiksinirsiniz. Ben tüm bu olanların Fikret İnan beyin (kendisini hiç tanımam bilmem) suçu olduğunu söylersem adama haksızlık etmiş olurum. Ama öyle bir kadrosu var ki Fikret Beye muazzam zarar veriyorlar. Kimsenin ekmeğiyle oynamak istemem ama 11 aylık bebeğimin sağlığıyla oynayan bu duyarsızlık ve sorumsuzluk karşısında da insan her an bir cinnet geçirebilir. He unutmadan, bugün 28 Ekim ve igdaştan öğrendiğim kadarıyla Doğalgazım 3 Kasım 2011 de açılacak en erken. Fikret beyin çalışanları için asgari bir kural ve içtihat hazırlayabilmesi, küçük yöneticilerin 50-100 lira para kazanmak için markasını ve adını düşürdükleri kepaze durumu farkedebilmesi dileğiyle. sevgilerimi sunuyorum.

merhaba.eşimle akkoza G1 blok yani 2 kısımdan 3+1 şimdilik oturum amaçlı daire aldık 340 bin tl.nisan teslim.teslimden sonra iyi pirim yapacagı söyleniyor.fakat teslimde gecikmeler olmuş.birçok insan mağdur ve pişman olmuş.bizde vazgeçsekmi diyoruz fiyatı yüksekmi acaba kredi kullanmadık 2yıl senetle ara ödemeli.akkozanın temel ve inşaat saglamlıgı çok iyi oldugu söyleniyor.sizin konuyla bilginiz var mı?ayrıca bu gecikmeler sonunda nihayetinde projenin yarım kalma gibi bir durumu olabilir mi sizce?böyle bir durum fiyatları dibe vurur birçok kişi zarara uğrar.kimse aldığı fiyata bile satamaz.diye düşünüyoruz.teşekür ederim iyi çalışmalar..

mrb,1 sene önçe icra dairesinden resmi tabulu fakat kaçak yapılmış olan 4 katlı bir bina satın aldım.Satın alınan binayı 3 ortak satın altık fakat icra dairesinden satın alma işlemide bir kişi bulunması ön görüldüğünden satış işlemleri benim üzerime yapılmış.Sormak istediğim soru şu;Binayı fiilen 3 kişi altık fakat resmi olarak bir kişi almış bu durumda binayı üçe bölebilirmiyim.yada fiili olarak almış olduğum 3.katın satışını yapabilirmiyim.tşk.

merhabalar tebernüş bey ben osmanlı inşaattan bir daire almayı düşünüyorum açıkçası epeydirde araştırıyorum ama son bir kezde sizden de bir fikir almak istedim sizce güvenilir bir firmamı fiyatlarını uygun buldum galiba osman bakırcı toprak sahibiymiş zamanında teslim alırmıyım kalite bazında iyilermi tapular şimdi verilmiyormuş bunun ilerki zmanda bir zararı olurmu çünkü ben peşin düşünüyorum

Merhaba Tebernüş bey. Öncelikle yapmış olduğunuz bilgilendirmeler için teşekkür ederim. Şuan Oyakkent 2.etap 2.fazdan net 92m2 2+1 daire almayı planlamaktayım. Ortalama daire fiyatı 225.000 TL civarı. 4. kat güney cephe site içine bakıyor. Öğrenmek istediğim ben bunu hem oturum hem de uzun vadede (5-10 yıl gibi)yatırım amacıyla düşünüyorum, teslim için 2012 mayıs ayı belirtiliyor. Sizce nasıl bir yatırım olur ve oturma açısından tercih etmeli miyim? Bölgenin geleceğini nasıl değerlendiriyorsunuz? Çalışma yerim için lokasyon açısından yakın diyebilirim. Birde acaba Avrupa Konutları Ispartakule 3 ümü beklemeliyim. İkisini kıyaslama şansınız var mı? Oturum sorunum olmadığı için teslim konusunda sıkıntı duymayacağımı belirteyim. Yardımlarınız için teşekkürler.

babamın üzerine 3 katlı imarsız tapulu evimizi eşim,ben ve babam üzerine 3 ayrı tapu olarak alabilirmiyiz.ve kentsel dönüşüm kapsamında evimizin yıkılacığı zaman 3 ayrı tapu parası alabilirmiyiz yoksa devlet tek tapu olarakmı ödeme yapar

merhaba Tebernus bey nasilsininz size bahsetigim evi ev sahibi 125 dustu ve site icinde uydu kente pendik daha cevresinin yapilmadigini ve site icinde havuzun yeni yapildigini soyluyor cevre planmasi yapilirsa daha yuksek fiyat olur diyor ne kadar dogru bilmiyrm sizce ne yapmaliyim alim mi daireyi? cevaplariniz ve yardimlariniz icin cok tesekur ederim

merhaba tübernüs bey bizimevler 3 projesinden b blok 3+1 özelliklerinde 2+1 (3+1 e göre sadece 1 oda eksik) 130 mt² daire almıştık. sizinle daha önceki görüşmelerimizde iyi bir yatırım olduğunu belirttiniz. fikriniz için öncelikle çok teşekkürler. bu hafta gidip evimizi gezdik. çoğu şeyi bitmiş ev içi genel anlamada içimizi sindi. size danışmak istediğim konu evimiz site içine değil,site dışına bakıyor kuzey cepheyiz ve önümüzde bomboş bir alan var bu alana yakın zamanda bir proje başlangıcı gözüküyormu? teşekkürler