merhaba,öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.Size sorum şu olacak; Ben yatırım amaçlı,kiraya vermek üzere 200.000 Tl'lik ev almak istiyorum.85.000 tl lik kısmını kredi almayı düşünüyorum ve kiraya vererek kredinin bir kısmını karşılamak niyetindeyim. O yüzden yer ve m2 önemli olmamak üzere İstanbul'da bulunan projelerden bana bir kaç isim verebilir misiniz? Tüm reklamlarda çeşit çeşit projeler var ama benim kafam bunları görünce daha çok karışıyor. O yüzden sizden yardım rica ediyorum. Teşekkür ederim.

aylık kira getirisi 750-800 tl olan bir konutu(site içinde)160 bin tl satın almak kira çarpanı için uygunmudur_tşkler.

merhaba...120m 3+1 fiyati 130000 pendik yenisehir uydukente binanin yasi 4. size sormadan karar vermek istemedim sizce nasil?

Merhabalar Tebernus Bey, Kredi faizleri 1.74 olmuş bile, akbank in web sayfasından bakabilirsiniz. 60 aya kadar 1.74 gozukuyor.Ilk gordugumde inanamadım.Birden bu kadar yukselmesi inanılmaz, siz bunu neye baglıyorsunuz? Bu durum emlak piyasasını bir anda alaşağı edebilirmi?

Sevgili Tebernus Bey, Garanti Koza 1 İspartakule de oturan biri olarak sabirla Bizimevler 4 un yapimini izliyorum. 1. Sorum ayni bolgede bir firmanin 4 kez ihale almasi nasil mumkun olabilir? yani bir firma belli bir metrekarede atiyorum 3 kez ayni bolgede ihaleye katilabilir gibi prosedur yok mu, yoksa yazik olmus, cunku mantar gibi B.evler 5-6,7 diger bos arsalari muhtesem insaatlariyla dolduracak demektir. oNumuze buyuk bir hizla cikan muhtesem eserleri butun gol manzaramizi kapatti, ama ticari merkez denen insaatin da tam yol manzarasinin onune adeta duvar orer gibi cikmasini hic tahmin etmiyordum. yAni bu caiz midir? aDil midir? hUkuki midir? bİr ticari merkezin 4 kat cikma hakki var midir? tAmamen sinirle ve cehaletimden soruyorum ki sikayetitiraz edeck bir mercii var midir Allahaskina? tİcari merkezi pekala iki sitenin arasina simdiki santiye alanlarinin onune kurabilirlerdi, ustelik vaziyet planlarinda bu denli sitemizin onune duvar gibi cikacaklari gorunmuyordu. bu konuda gorus ve yorumlarinizi alabilir miyim? tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey. Ben Atakent 3 te tokinin 2001 yılında teslim ettiği 1+1 dairemi 115000 tl ye satıp yine yakın bir bölgede yapılacak olan dumankaya konsept halkalı projesinden 93 m2 lik daireyi 210000 tlye aldım. bunun 70000 tl lik bankadan 5 yıllığına kredi kullandım. kredi onaylandı ve şirkete gönderildi. Ve ilk taksidinide ödedim. Fakat dumankayayla sözleşmeyi henüz yapmadım. Kısmetse yarın yapıcam. Benim sorum teslim tarihi 2014 temmuz olan bu inşaat projesi için bu kadar beklediğime değecek ve iyi prim yapabilcek bir proje olup olmadığı ve bu kadar parayı 2,5 yıllın sonuna bağlamak ne kadar rasyonel. Özellikle siz hemen teslim olan konutları tavsiye ediyorsunuz. bu konudaki yorumlarınız için şimdiden teşekürler..

silivri kiptaş 2.etapta 75 metre 2+1 2.kat dairem var.kiptaş teslimleri çok geciktirdiği için insanlar mağdur oldular ucuz pahalı demeden evlerini sattılar.şu an için 75-80 bin aralığında fiyatlar satmak için uygun zamanmıdır yoksa 350 tl kiraya vermek mi daha uygun.takriben sitenin yarısını teslim ettiler yarısıda takriben yıl sonunu bulur satayımmı kirayamı vereyim kararsız kaldım.cevabınız için şimdiden teşekkürler

Selamlar Tebernüş BeyEmlak konusunda sizin uzmanlığınıza ve samimiyetinize güvendiğim için bir yatırım tavsiyesi almak istedim...Yaklaşık 2 yıldır Kartal-Pendik-Kurtköy bölgesinden, özelikle Kurtköy den, güvenilir bir firma tarafından yapılan, yüksek yatırım değeri olacak bir dairehome office almaya çalışıyorum, ama detaylı bir araştırma yapamadığım için güvenip yatırım yapamadım. 160.000 liraya kadar peşin para ödeyerek, peşin alım indiriminden azami faydalanabileceğim, taksit vermeden tek ödemeyle alabileceğim, bitmiş ya da inşası yeni başlamış olsun fark etmez, içime sinerek birikimlerimi yatırabileceğim 1+1 ya da 2+1 daire inşaa eden firmalardan önerecekleriniz var mı? Selamlar... Mehmet

merhabalar. ben emlakkonut aydınlı projesi 2. etap 4. kattan 3+1 burut 123m2 net 96m2 olan bır daire satın aldım. ve hiçbir arastırma yapmadan aldım. sizce ıyı bır yatırım olurmu bu sanırım yakınına buyuk bır sıte ve buyuk bır park yapılıyormus bu yatırımı sizce ne kadar etkiler ve ilerde pişman olurmuyum son olarak emlakkonut eytkılılerı erken teslım yapabıleceklerını soylemıslerdi sizce erken teslım ederlermı ve ne kadar erken teslım ederler tesekkurler

sayin tebernüs bey, ukra insaattan esenyurt merkezinde sedaiplus projesinde 1. kat 110metrekare ofis 214.000 tl. 5 senelik kira garantisi 64.200tl gelir getiriyor. sorum bu paraya konut ytirimimi tercih edilir ve bölgeini prim yapma sansi nedir. akilli bir yatirim olurmu sizce. tesekkür ederim.