Tebernüs Bey merhabalar,Öncellikle teşekkürler.Sarıyer-Uskumruköy tarafında bulunan Güney Residence\\\'dan 115 m2 dubleks daire satın aldım.Proje henüz tamamlanmadı.Normal şartlarda geçtiğimiz Temmuz ayında teslim edilmesi gerekiyordu. Şimdi ne zaman teslim edilecek tam belli değil.Tünel\\\'in açılması ile birlikte rakkamlarda ciddi bir artış olur mu yoksa tünel açılışını beklemeden satış yapılmalı mı. Satış rakkamları hakkında fikriniz nedir acaba? Çok Teşekkürler

Tebernüş bey,Dumankaya Konsept Halkalı da en uygun fiyatlı iki daireyi ayırttığınızı söylemiştiniz almaya karar verdiniz mi?Konsept Halkalı da kapora bıraktığımda ne projeyi nede teknik şartnameyi görebilmiştim satış elemanları en kaliteli malzemeyle akıllı bina konsepttinde yapılacağını sözlü iletmişlerdi. şimdi şartname çıktı dediler istedim ancak Dumankaya gibi büyük bir firmanın 1+1 lerde Fonksiyon Dumankaya IQ ile ilgili tüm fonksiyonlar opsiyonel olarak ücrete tabiidir.Akıllı Anahtar Priz Akıllı anahtar ve priz yoktur.bu özellikleri ödeme dışı bırakıp IQ üzerinden ekstra ödeme istemesi çok hayl kırıcı..Dumankaya Konsept Halkalıyla ilgili şuanki görüşünüzü almak istiyorum..Objektif ve bizi aydınlatıcı yazılarınız için çok teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey. Batışehir projesinden 65 m2 büyüklükte 1+1 daireyi 174.000 TL'ye almayı planlıyorum. M2 fiyatı 2646 TL'ye geliyor. Ancak daire peyzaja bakmıyor, hatta konum itibarıyla sadece diğer bloğu görüyor. Yani açık bir manzarası yok. Bu evde oturmayı düşünmüyorum, sadece yatırım amaçlı almak istiyorum. Hemen civardaki projelerle karşılaştırıldığında m2 fiyatları oldukça düşük. Ancak bir yandan da Ege Yapının ilk projesi ve elimizde bir referans yok. Bu şartlar altında projeye girip girmememiz yönündeki tavsiyeleriniz ile Batışehirin bulunduğu bölge ile ilgili değerlendirmelerinizi rica ediyorum. Teşekkürler.

merhaba.tebernüş bey.ben innovia 2 den 54 m2rezisdans aldım 2012 haziranda tesim toplam 110 milyar ödecicem acaba satarken fiyatı 140 olurmu.ayrıca ön cephe havuz manzaralı kolay gelsin.

liva istanbul fiyatlistesi , konumu ve yatırım için alınabilir bir proje olup olmadığı hakkında yorumunuzu alabilirmiyim.

tebernüş bey selam,soyak evostar projesini lokasyon olarak degerlendirebilirmisiniz. Halkalı hakkındaki olumlu görüşlerinizi biliyoruz. Yakın donemde tamamlanacak maramaray vb. toplu tasıma projelerine yakınlığı ile birlikte degerlendirildiğinde soyak evostar nasıl bir projedir?

Tebernüş Bey kolay gelsin,Laf olsun diye değil size gerçekten yapmış olduğunuz hizmetler, yorumlar, bilgilendirmeler için teşekkür ederim.Ve tekrar geldim size sormaya.Esenyurt Han Plus'ta 5.kat brüt 90m2 hom ofisin fiyatına 100.000TL istiyorlar. Bu fiyata (Evet ben henüz projeyi gezmedim,yerini tam olarak bilmiyorum...bunlar benim eksiklerim. Böyle yatırım yapılmaz diyebilirsiniz saygı duyarım.) böyle bir projeye (tamamen internet üzerinden bilgi sahibi olmaya çalıştım) yatırım yapılır mı? Hiç bir projede garanti olmasa da (kira getirisi-değer kazanma) kazandıracağını düşünüyorum diyebilir misiniz? Teşekkür ederim. Elinize yüreğinize sağlık...

Tebernüş Bey iyi günler. size birkaç ay önce yine danışmıştım. ama maalesef para bu kadar zor kazanılırken yatırım yapmak da o kadar zor oluyor. bir yandan da cesaret etmezsem para kazanamam diyorum. yaklaşık 500.000 TLlik bir yatırım yapmak gibi niyetim var. yarısı peşin yarısı orta vadede kredi (banka veya şirket kredisi olabilir) ataşehir bölgesinden çok umutluyum özellikle finans merkezi geleceği için. şu ara reklam bombardımanı yapan sarphana baktım. ancak satış ofisinin yeri aslında inşaatın olacağı yerde değilmiş. küçük daireler bitmiş. 2+1 ve 3+1lerde kapalı mutfak yok, çamaşır makinası koyacak yer yok (mutfağa koyuluyormuş). m2 çok çok küçük. m2 fiyatları bu projede bile 6.000e ulaşmış. aynı bölgede başka projelere pahalı diyorduk ama fiyatlar aldı başını gitti. binanın % 70i 1+1 olan bir yerden 1+1 almak mı lazım. herkes yatırım için alıyorsa burada kim oturacak gibi sorular var aklımda. 18 m2 salon mutfağı olan bir evi ne kadara kiralarım 30 ay sonra? bu 500.000tl ataşehirdeki hangi projeye yatırmak lazım? lütfen bana ve benim gibilere yardımcı olunuz... çok teşekkürler

Merhaba. Sitenizi uzun zamandır ilgiyle izliyorum. Çok şey öğrendim, sağolun. varolun.Hem yatırım hem oturum amaçlı bir yer bakıyorum. Erenköy'de, Ruh ve Sinir hastalıkları hastanesi civarında, ranseymanı iyi olan bir firma tarafından inşa edilmiş, sıfır 5.kat güneydoğu cephe, önü açık,manzaralı, kapalı ve açık otoparklı, çift asansörlü 115m2 brüt (metrekare bazlı düşündüm) 2+1 daire fiyatı peşin 430 bin TL. Şimdi soracaksınız kiraya verseniz getirisi ne olur diye? Kira getirisi 1300-1500 TL. Alırsam iyi bir iş yapmış olur muyum? Lütfen görüşleriniz benim için çok önemli. Bir de Anadolu yakasında (Göztepe, Fenerbahçe,Kalamış,Suadiye) taraflarında yeni yapılacak site tarzı veya münferit bina var mıdır tavsiye edebileceğiniz. Çok teşekkürler.

Kırklareli'nde zemin katlara pek rağbet yok, satılık daire de çok zaten, yeni yapılan evler epeyce var. Temelden girmek çok riskli mi? Müteahhitin referansları iyi, güvenilir. Bir de uygun fiyatlı arsalar da var, müstakil ev yapabilir miyim diye de düşünüyorum, ama çok meşakkatli olur sanırım.Teşekkürler.