Tebernüş bey, selamlarımla; Emekli anne babam için mütevazı bir yer almak istiyoruz. Babam halâ çalılşıyor Acıbadem'de. Zira biraz borcumuz da kaldı (banka değil). Şu an 1400 tl kirada oturuyorlar, nato yoluna yakın Yavuztürk'te ve bu ev kendilerine yetiyor. Ev sahibi olarak Çekmeköy Mehmet Akif'te kira çarpanı 215 olan bir 2+1 Ev almak, yatırımlık ve gerektiğinde oturmak için mümkün. Ama oranın olumsuzluklarını da dikkate alarak; Ferahta kira çarpanı 175 yatırımlık 1+1 almak daha doğru olabilir mi? 2-3 sonunda ikisindende taşınma ve daha makul bir eve geçme durumu sözkonusu olduğunda hangisi daha makul? Çok teşekkürler

Merhabalar.Gecen sene nisan ayinda Oturum amacli istanbulda ev aldik. Sifir bina oldugu icin kat irtifakli tapu ile kamu bankasindan da kredi cekmistik.Iskanin alinmasinin birkac ay surecegini belirtmisti muteaahhit. Geldigimiz noktada hala almadi. Elektrik abonmanligini yaptik fakat su binaya ortak geliyor. Belediyeden sorguladigimizda bina plana uygun yapilmis ve kacak kismi vs yok. Sadece gerekli evraklarin teslim edilmesi ve harcin yatirilmasi ile iskan sureci baslatilmali fakat kurumlardan yazilar gec alindigi icin halledemedigini soyluyor muteaahhit. Bizim daire sahipleri olarak yapmamiz gereken bi durumda ne olmalidir? Devam eden bircok insaati var ve bazi isteklerde samimi cozumcul yaklastigi icin zorlamak da istemiyoruz. Fakat bu konu bize uzun vadede sorun cikarabilir. Dusuncelerinizi ogrenmek isteriz nacizane. Banka kredisiyle alindigi icin ve binada kacak bolum olmadigi icin rahat mi olmaliyiz? Kacar giderse almazsa ne yapariz?

Tebernüş bey merhaba, Ben çanakkale bolayırda arsa almayı planlıyorum fakat kulaktan duyma haberlere göre 1000 dönüm aşağısına imar izni verilmiyor deniliyor arsalara baktığım zaman ise 200 metre kare ve üzeri genelde öyle 1000 dönem bulmak falan imkansız kii bana saçma geldi sizin konu hakkında bilginiz var mı? birde tarla alsak içine %10 luk pay kadar mı ev inşa edebiliyoruz, arsa almak mı tarla alıp kenara koymak mı mantıklı kafam çok karıştı. Değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Kuşadasında geniş bir gayrımenkul portfoyüne sahibim. Kat karşılığı veya satılık değerli arsalar.. Büyük araziler.. Turizm tesisleri..

2015 te adi satış sözleşmesi ile konut satın aldım ancak firma battı. Şimdi ilgili konutta taşeron tarafından bitiriliyor ve benim sözleşmeli dairem müteahhit tarafından taşerona veriliyor. Bu daireye tedbir koydurabilir miyim ödediğim para mı geri alabilir miyim? Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey, biz 2b sorunu olan arsamızı 99 yılında müteaddite verdik. Müteaddit kaçak olarak 10 daire yaptı. Bir tanesinde halen oturmaktayız. Geriye kalan 9 daireyi ise müteaddit noterde sattı. Arsa tapusunu ise 2018 yılında alabildik. İmar barışından faydalanmak istedik ancak arsalar birbirine kaydığı için faydalanamadık. Arsa tapusu bizim adımıza olduğu için şimdi diğer daire sahipleri bizden, arsadan hisse istiyorlar. Binadaki tüm dairelerin emlak vergisi bizim adımıza çıkıyor. Diğer dairelerde oturanlar vergi de vermiyorlar. Şartlar göz önüne alındığı takdirde biz onlara arsadan hisse vermeli miyiz? Verirsek bunun maddi karşılığını talep etmemiz gerekiyor mu? İki arada kaldık yardımcı olursanız çok memnun olurum. Şimdiden çok teşekkür ederiz.

Merhabalar Tebernuş bey ben 2016 da anadolum insaata ait idol projesinden daire aldim ve dairemi 2018 teslim etmeleri gerekirken teslimat olmadi.Evi alirken kendi aramizda sözleşme yaptik sozlesmemizde belirtigimiz tarihte teslimat olmadi, kira yardimi yapilacakti ama malesef bu konudada gerekenni yapmadilar.Anadolum insaat kisa bir sure once konkordato basvurdu ve suan proje konkordato komiserliginden benim sorum nasil bir yol izlemeliyim ki bir hak kaybi yaşamayayım.Cevabiniz benim icin cok önemli.Simdiden cok teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, Arnavutköy Baklalı 149/46 parsel de hisseli 400m2 arsamız var. Bir kısmını karayolları yol için istimlak etti. Daha sonra yine bir kısmını daha istimlak için mahkeme kararı geldi ve biz de avukata verdik çünkü tarla değerinden düşük fiyattan m2 değeri veriyorlar. Biz bu arsa ile uğraşmak istemiyor ve satmak istiyoruz ancak şuan davalık olduğundan üzerinde satılamaz şerhi bulunuyor. Yine de satış işlemi yapabilir miyiz? Hissemiz olan payı karayollarına anlaşarak tamamını satmamız mümkün müdür?

Merhaba.Adım Vyara Raycheva ve Bulgaristanlıyım.Kanuna göre,Türkiye'de 90 gün kalma hakkım var.Bu durumda ev tutabilir miyim ya da bunun için özel prosedürü var?

Ev kiraladım 4 gün önce bir kira bir depozit birde aracı 1 kira aldı benden ama kontrat başlangıç tarihi 9 gün sonra yani 10 temuz 2019 fakat dün baktım evin dışında duvardan numuneler alınmış bina dışında bende korktum vazgeçtim mal sahibine söyledim kiran yanar diyor aracıda komisyonun yanar diyor bu durumda ne yapmalıyım