Selamlar Tebernüş Bey,Üç beş aydır yatırım amaçlı Büyükdere caddesi metro hattına yakın , bomontide v.s. yatırım amaçlı daire bakmaktayım. My home maslak projesi ilgimi çekmişti, lansman fiyatlarını kaçırdım diye üzülüken ; İtülülere özel liste fiyatı üzerinden % 25 indirim uygulandığını okudum. Şu an aynı daire itülüysen 75 TL , değilsen 100 TL . Sosyal sorumluluk vesaire deniliyor ama yatırım malını sosyal sorumluluk adı altında iki ayrı fiyattan satışa sunmak yatırımcıyı kaçırır. Bu kampanya sonrası my home maslakı ve maketten ev almayı alternatiflerden çıkardım. Arada ciddi fiyat farkı oluyor, itülüysen aynı fiyata 3+1 , değilsen 2+1. Giyim mğazalarında bile sezon sonu ortalama %25-30 indirim yapılıyor, emlakta nasıl olabiliyor da Ağaoğlu şirketi sadece belirli bir müşteri grubuna özel % 25 indirim uygulayabiliyor ? Bu düşüncemi Ali Ağaoğluna iletmenizi rica ederim. Örneğin, Toki de bazı projelerde kazandığı ile düşük ve orta gelirlilere yönelik belki maliyetine belki de maliyetinden daha düşük fiyatla farklı bölgelerden konut satışı yapıyor, ama aynı projeyi iki ayrı fiyattan satışa çıkarmıyor. Sizin de dediğiniz gibi macera aramaya gerek yok, artık sözkonusu bölgede ikinci eldeki alternatifleri değerlendireceğim. Saygılar

Sayın Kirişçi 1.sorum şile ağvanın gebze ve orhanlı gıbi paralel bölgelerle çok yakın gelecekte otobanla bağlanıcağı yöre halkı tarafından özellikle emlak sektörüyle ilgilenen arkadaşlar tarafından dile getiriliyor sizin bu konuda bilgi veya kulak dolgunluğunuz varmı söz konusu bölgede daha çok villa üretildiği için bu tip yatırım yapmak geri dönüşüm açısından verili olurmu. 2.Sancaktepede kurumsal bir marka gayrimenkul firması kurmak istemekteyim sancaktepe bölgesi için şerifali gibi çok hızlı sürkülasyonun olucağı söyleniyor sizde katılıyormusunuz..Derin bilgi ve görüşleriniz için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey. Bu Fi _ Life meselesi gerçekten de kabak tadı verdi.Her gün yeni bir bilgi, her gün yeni bir hikaye oysa ki degisen hiç bir şey yok.Sabretmey ve beklemekten baska da yapacak bir sey yok.Demek ki piyasada hala yeterince rekabet ortamı oluşmamış olacak ki bunca magdur olmuş kişiler nazar-ı itibara alınmıyor.Bir giderse bin gelir anlayışı hala hakim. Aramalar nafile.Umarım günün sonunda güzel bir iş çıkar da bu cekilenlerin hepsi unutulur. Saygılar sunuyorum.İyi akşamlar

Merhaba Tebernüş Bey, benimde sorunum Fi-Lifa projesi ile ilgili sözleşme yaptığımızda 30.08.2011 vadeli 50.000 tl.lık senet imzaladık. Bu ikinci ödemenin konut kredisi alarak yapılacağını o sırada özellikle belirtmiştim. Daha sonra imar planı ile ilgili sorun olduğunu kendi araştırmalarımızla öğrendik. Konut kredisi alarak ödemeyi yapacağımızı, inşaat bitmediğinden de bankaların kredi vermeyeceğini bildirdiğimizde, fiyapı bir dilekçe örneği gönderdi, dilekçe inşaatın uzadığı, konut kredisi kullanarak ödeme yapacağımı, ödeme yapana kadar senedin geri çekilerek kasalarında saklanmasını içermektedir. Dilekçeyi gönderdikten sonra aradığımda yönetim kurulunda olduğu bir sorun çıkmayacağı bildirildi. geçen hafta bankayı aradığımda senedin geri çekilmediği, böyle bir talimatın kendilere ulaşmadığı söylendi. bayram arifesinden beri fiyapı finansman bölümüne ulaşmaya çalışıyorum, ya telefonlara çıkılmıyor, ya herkes bir başkasına yönlendiriyor, ya da biz sizi ararız deniyor. en son bugün saat15.30 da dilekçelerin yönetim kurulundan onaylanmadığı söylendi, size bildirilmedimi diyede soruldu. bildirilse ben niye uğraşayım, ayrıca senedi ödemediğim içinde dairenin geri alınacağını söylediler bunu söylediklerinde saat 15.30 du ve saat 1600 senet protestoya gönderildi. fiyapı, inşaatı 30.08.2011 de bitireceğini taahhüt etti, yerine getiremedi, ama senedi protestoya gönderdi. benim kredi sicilim bozuldu. artık hiçbir bankadan kredi alamam. bundan sonra hakkımı nasıl arayabilirim. yardımlarınızı rica ederim.fikret beyinde bir projeyle sorunu olmuştu o da bayağı uğraşmıştı, aynı duyarlılığı bizede gösterecekmi acaba

yaklaşık 3 aydır istanbulda ikamet etmnekteyim.3 yıldır ayrıyım yalnız yaşlıyorum tokiye muracaat etmek istiyorum .nereden bilgi alabilirim.bide başvuru şartları nelerdir.

Tebernüş Bey iyi akşamlar, ben Özyurtlar'ın N Merkez projesinden 1+1 66 m2 daire aldım. Şu an yaklaşık 15 bin TL param var.Teslim zamanı N merkez ile aynı olduğu için Ukra Citiy'den de bir almak istedim ancak peşinatım yeterli olmadığı için alamadım. Elimdeki 15 bin lirayı bir projeye veya arsa-araziye yatırmak istiyorum. Sizce yeni başlayacak projelerden 1+1 mi almalıyım yoksa arsa yada arazi mi almalıyım? Kira gelirine şu an için ihtiyacım yok. Tşk.

iyi günler tebernüş bey öncelikle vakt ayırdığınz için tşkkür ederm ataşehir emekevlerde yakın bir akrabamızın müstakil bir yeri var tapusu yok sadece eskiden kalma bir kaç evrağa sahip burada yeni bir projeyapılacağı hakkında duyum aldık en son bildiğim bu.. sorum su yerin bize ne gibi bir getirisi olacaktır..saygılar

tebernüş bey, metrokenti pazartesi günü gittik gördük. üzülerek söylüyorum ki kiptaş b3, b4, c7, a1,a2 bloklardan parka, havuza çıkış vermemiş. sadece b5'in yanında parka çıkan dar ve dik bir merdiven var. kiptaş yetkilileriyle konuştuk. proje bölümü bize aynen şunu söyledi'biz proje baştan nasılsa onu yaptık. bebek arabası vs. şeylerle merdivenden çıkamıyorsanız a2 ve c1'in arasındaki girişe kadar yürürsünüüz.hata yapmadık ki çözüm bulalım...' sonuç olarak biz kurada bize çıkan güney dairemizi kuzey daireyle değiştirdik. ve imzaladığımız sözleşmelerde 'kiptaş projede istediği değişikliği yapma hakkına sahiptir'ibaresi var. yani yapılabilecek bir şey yokmuş. hepimize hayırlı olsuun...

Merhaba,İnnovia 4 projesini maketten gördüm çok beğendim. İnnovia 1 satış ofisinin arkası ve çok güzel yapılmış. İnnovia 2'yi gezdim, binalar bitmiş ancak çevre düzenlemesine daha var. İnnovia 3'e ise hemen hemen hiç başlanmamış. Satış ofisinde İnnovia 4'ü ilk gördüğümde çok heyecanlandım ve hemen almak istedim. Ancak, bir araştırayım dedim ve internet üzerinden araştırdığımda projeye girenlerden çok olumsuz görüşler okudum. En önemlisi ise dairelerin çok geç teslim ediliyor olmasıydı. Şu anda 1+1 daire için 132.500-TL istiyorlar. 2013 Aralıkta teslim edilecekmiş. İnnovia 1-2-3'e bakılırsa 1-2 sene sarkabilir. Size yapılan sorular da çok olumlu durmuyor. Bu nedenle bu projeye bu kadar para yatırmak pek mantıklı gelmedi. Sizin için, sahibinden para aldığınız projeleri desteklediğiniz, buna yanaşmayan projelere ise olumsuz yaklaştığınız söyleniyor, bazı proje firmaları tarafından. Benim sorum şu, Ayışığı ve İnnovia projeleri çıkalı birkaç ay oldu ve zam geldi. Yatırım açısından, buralara bakmak yerine yeni proje mi takip etmek daha mantıklı. Yoksa Ayışığı projesi mi?

Tebernuss bey bazi emlak yatırımlarını altın bozdurarark yaptım .özelikkle arazi yatırımlarını.evet arazi degeri artmiş ama altın karşısında sürünüyor.bes yıl sonra altını gecermiyiz yoksa arkasından sürünmeye devammiedecegiz.