Merhaba üstadım,innovia 2 den 2009 yazın 160000 100 m2 2+1 daire aldık. m2 fiyatı 1600. Aşağıdaki seçeneklerden hangisi daha iyidir.1. Daire üzerine 30000 ekleyip 3+1 almak mı.2. Bu daireyi kiraya vermek mi.?3. Daireyi satmak mı, satmak için en uygun zaman ne zamandır.?İlginiz ve yardımlarınız için şimdiden teşekkürler,

Merhaba Tebernüş Bey.Benim Esenyurt Fi-life projesinden bir adet dairem var, birtakım sorunlar çıkmış benim bir bilgim yoktu.2 tane bloğun yapımı iptal olmuş 30 katlı olarak öngörülen kulede sadece 23 kat yapılacakmış.Bu durumda iptal olan bloklarda evleri olan insanlar ne yapmalı,çağrı merkezini arayıp bilgi istiyoruz bir bilgimiz yok diyorlar bu nasıl iştir anlamadık.Tuncay Bey diye birinin ismini veriyorlar ona da ulaşmak mümkün değil.bu durum nasıl çözülebilir?.Oradaki genel sıkıntı nedir,neden kaynaklanıyor.Bilgi verirseiz sevinirim.Fi yapı gittikçe sabrımızı taşırmaya başladı Bir de Esenşehir projesinde de arsanın önceki sahibiyle fiyapının problemleri varmış birtakım davalar açılmış.orada da problemler yaşanıyor...

merhaba tebernüş bey, malumunuz metrobüs hattının esenyurttan geçeceği konusunda bazı söylemler var, bu doğruysa esenyurtta nereden geçeceği hakkında bir bilginiz var mı acaba? saygılarımla.

Merhabalar Tebernüş bey,Size bir konuda danışmak istiyorum. Yatırım amaçlı 1+1 daire bakıyorum Esenyurt veya Taşdelen civarından. Bulut inşaat (Gümüşcity) güvenilirliği hakkında bir fikriniz var mı? Referanslarına bakıyorum fakat hiçbiri teslim edilmiş konutlar değil. Sizin bu konudaki fikriniz nedir?

iyi günler tebernüş bey, ağaoğlunun seyrantepe veya ayazağada aldığı gecekondular bölgesi arazisi tam olarak nerede bir bilginiz varmı acaba polis lojmanlarının yanındaki gecekondu bölgesimi acaba?

ben ailemle oturmak için bahçeşehir ısparta kule veya esenkent bölgesinden ev almak istiyorum banka kredisi kullanamıyorum çünkü gelirim düşük gözüküyor ayda 1750 tl ödeyebilirim sizin bildiğiniz kendi vadelendiren firmalar varmı 10ila 20.000 tl arası peşinat verebilirim saygılar

Sayın Tebernüş Kirecçi projemizde bulunan son kalan konutların satışını ve sonrasında yeni projelerinde satış pazarlamasında bulunacak pazarlama satış firması arıyorum.Bana referans olabileceğiniz firmalar varsa bildirin.Saygılarımla

Merhaba Tebernus Bey,Daha once sizden yatirim amacli Dumankaya Modern konusunda tavsiyenizi rica etmistim. Sonunda aldim, memnunum, Dumankaya duzgun calisan bir sirket cikti. Simdi tekrar baska bir daire dusunuyorum yatirim amacli.1+1 olacak. Elimde iki alternatif var, size danismak istedim. Birincisi Dumankaya Adres Panoroma, su anda topraktan satisa basladilar, kucuk bir proje gibi gouzukuyor. Eylul'de insaata baslanacak ve 2013 aralikta bitecek. 1+1 57metrekara daireler 75000 liraya su anda satiliyor(1315TLmetrekare). O bolgedeki kira getirileri hakkinda cok bilgim yok ama yaklasik 500 lira varsaysak 12.5 yil yapar ki yatirim icin iyi bir rakam. Buradaki tek bilmedigim nokta Tuzla-Aydinli bolgesinin ne kadar prim yapacagi ilerde. Bunun yaninda topraktan girdigim icin proje bittigi zaman bir fiyat farki daha olacak, dumankaya'dan bana soylenen onceki adres projelerinde %50 civari bir fiyat artisi oldugu. Ne kadar dogru bilmiyorum tabii ki. Ikinci proje Narin Park, orada ki fiyatlar da 60 metrekare icin 80000 lira civari (1333TLmetrekare). Kira getirisi olarak 450 lira gibi gozukuyor, bu da yaklasik 15 yil yapiyor, dumankaya kadar iyi degil ama gene de makul bir rakam. Proje bitmek uzere oldugu icin extra bir topraktan alma primi olmayacak ama bana Narin Park ofisinden soylenen fiyatlarin devamli arttigi yolunda (ne kadar dogru bilemiyorum). Bolgenin ne kadar prim yapacagi da tam net degil. Su anda sanayi bolgesi oldugu icin ileride daha da degerli olacagi varsayimini yapabilir miyiz bilmiyorum. Gordugunuz gibi birbirine rakamsal olarak cok benzeyen iki proje var, oncelikli olarak bana soylenen bilgileri dogrulamaniz mumkun mu? Tuzla bolgesi 1+1 kira getirisi ne kadardir ? Dumankaya adres projeleri gercekten %50 prim yapti mi topraktan bitirilis asamasina kadar ? Narin park birinci etap dairelerinin fiyatlari gercekten artmaya devam ediyor mu? Bu iki bolge ileriki 5 yil icinde ne kadar prim yapar ? Bana bu konularda yardimci olursaniz cok sevinirim...Tesekkurler

merhaba,antalya side de,emlak burosu açtım,cogu avrupa ülkelerin,mülk alma prosüdürlerini biliyorum,fakat mısır vatandaşlarının ülkemizde mülk alımları için hiç bir olumlu cevap bulamadım,manavgat katastra 5 sene ikametgah sonrası diyor, antalya katastra firma üzerine alabilirler diyor,sizden ricam bu mısırlı vatandaşların ülkemizde ne gibi şartlarla mülk alabildiklerini bana yazar sanız cok sevinirim. saygılarımla bekir coskunırmak

Yalçıntepe inşaatın Bahçeşehir Maximoon projesinin ayrıntılı adresi hakkında bilgi rica edecektim. İlginize şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar...