Tebernüş Bey merhaba, Ev satın aldım fakat aldıktan sonra fark ettiğim bir durum var evimin tavan yüksekliği 2.42 cm bu yüksekliğin çok azolduğunu düşünüyorum. Çünkü bu yükseklikçok rahatsız edici. Müteahhit nasıl ruhsat almış bu eve? Bu konuda yasalar ne diyor? Bir evin en az tavan yüksekliği nekadar olmalıdır? Araştırdım fakat çok net bilgiler bulamadığım için size danışmaya karar verdim. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Bir şikayette bulunsan birşey çıkar mı? İyi günler dilerim.

Cevabınız için teşekkür ederim. Fakat 200 000 tl alacağım dairenin işlemini 150 000 tl den yaparsam zararım ne olur?

Sn. Tebernüş bey kanal istanbul düzergahında olan altınşehir mahallesinde bir daire almayı düşünüyorum. Alacağım daire ılerde kanal istanbul nedeni ile istimlak edilirse zarar edermiyim. Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey toki 3+1e başvuruda bulundum.Kurası bana çıktı diyelim almaktan vazgeçersem başvurduğum 1000 tlyi geri alabiliyor muyum? Nasıl bir yol izlemem gerekecek

Yalova da bir tarlamız var,uygun fiyatla alıcı bulamadık yurt dışına satış yapabilirmiyiz?

Merhaba, Kağıthane merkezde siteler bölgesinde dersaadet konaklarında 2+1 2.kat bir daire için 480.000 TL teklif ettim. Yaklaşık 5 yıllık bir site. Ayrıca Mahmutbey Beşiktaş metrosuna 300m uzaklıkta. Karlı bir yatırım olduğunu düşünüyorum. Tutarın 3de2sini kredi ile ödeyeceğim. Sizce de mantıklı bir yatırım mı? Şuanda başka bir sitede 2000tl kira ödüyorum.

Abi merhaba saygılar ; elim de 800 000 k var seçim haftası döviz alıp satmayı tavsiye edermisin ?

Merhaba toki istanbul hane halki basvuru sartini net 4800 tl olarak acikladi. Benim brutum 3700 tl elime gecen para ise ortalama 3000 tl . esim ise iskurda gecici iste. Belki 3 ay belki bes 6 aylik isete suan calismakta asgari ucret alior. Ama ucret bodrosu yok bankaya hesabina yatior 2+1dar gelirliye basvurdum. Bu toki hesapmayi nasil yapior bir senelik hesap cetvelini ortalamasinimi alior yoksa guncel maas bodrosunumu veya esimin bodrosunu gostermesem olur mu veya kura bekleyip cikarsa esim isten vikmasi gerekir mi sizden ricam bu hesaplama formulu nasildir tesekkur ederim

Tebernüş Bey merhabalar. Güzel yorumlarınız ve bilgilendirici mesajlarınız için çok teşekkür ederim. Bilginin sermaye olarak satıldığı bu çağda verdiğiniz hizmet takdir edici. Günlerdir kafamı kurcalayan bir soru var. Biliyorsunuz Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum Toki'nin ucuz konutları için şu ana kadar 250.000'e yakın başvuru yapıldığını söyledi. Buraya kadar her şey güzel. Yalnız Toki'nin resmi web sitesinde yayımladığı fiyatlara bakıldığında 2+1 konut fiyatının tahmini bedelinin 238.000 TL ve 3+1 konut fiyatının 399.000 TL olduğu belirtilmiş ki alta küçük bir satırda bu fiyatların değişebileceği de eklenmiş. Tefe Tüfe sistemiyle 120 aydan 240 aya kadar da vade seçenekleri sunuluyor. Evet sistem gayet güzel gibi görünse de yükselen bir enflasyon gerçeği var. Bu da dairelere ortalama altı ayda en az yüzde beşe yakın bir zammın geleceğini gösteriyor.Yani 3+1 daire için peşinat ödediniz ortada henüz bir daire yok 3000 TL ile taksit ödemeye başlıyorsunuz. Bunun yanında kendi evinize kira ödemeye devam ederken Toki'nin daireyi size ne zaman teslim edeceği de belli değil. 36 ay olarak düşünsek 108.000 TL para ödemiş olacaksınız tabi bu süreçte ana paranıza sürekli zam geleceği için de dairenin peşin fiyatı olan 400.000 TL belki hiç eksilmeyecek ve sürekli artacak. 120 ay sonra dairenin borcu bittiğinde 400.000 TL'lik bir daireye iyimser bir fiyatla 700.000 TL ödeme ihtimali oldukça fazla görünüyor. Konut kredilerinin yükseklerde uçtuğu bugünlerde bu sistem insanımız için bir çıkış mıdır yoksa çıkmaz yola girmediğini bilmeden gaza basan sürücünün kaderinden farksız mıdır? Barınma ihtiyacı insanın en temel ihtiyacı iken bu denli yüksek meblağları bir eve yatırmak ve her gün kendinizi sıkıntıya sokarak yaşamanın mantığı nedir? Kaldı ki bu yatırımı yaptınız bölgede daire kiraları 1000 - 15000 TL civarı. Bölgede tokinin yaptığı villalar var bunların kirası bile 3000 TL civarı. Kira çarpanına baktığınızda 30 yılda kendini ödeyemeyecek bir yatırım. Yanlış mı düşünüyorum bilmiyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Mart Nisan'da başvurusu yapılacak konutların yeri belli mi acaba.Kuralar tahminen ne zaman olur.