Merhaba, Halkalıdaki temapark inşaatı için ihalenin tamamlandığını duymuştuk fakat inşaata ne zaman başlanacağı konusunda bir bilgi alamadık, ne zaman başlanacağı konusunda bir bilgi varmıdır, Teşekkür eder, iyi çalışmalar dileriz.

Ulus da yapımı devam eden Savoy evleri baya bir çukurda kalıyor, sizin bura hakkındaki görüşünüz nedir acaba, öyle olmasına rağmen fiyatlarıda baya bir yüksekmiş. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey,2011 yılı sonuna kadar elime geçecek olan parayı Tekirdağ Çorlu da 70-75000TL lik bir dükkan satınalarak değerlendirmeyi planlıyorum. Çorlu Bağlar mevkii ve Havuzlar mevkiinde yapılan çok sayıda inşaat var. Dükkanın raiç değerini ne ile kıyaslarsam mantıklı olur? Bir dükkanın yaklaşık değerini nasıl belirleyebilirim?2011 yılı sonuna kadar emlak fiyatlarının değişmesine sebep olabilecek beklentiler nelerdir ve bu beklentilerle ilgili açıklamalar ne zaman yapılır?Yardımcı olursanız sevinirimSelamlariyi çalışmalarCaner Uygutalp

Tarık Gürsoyu'nun İstwest hakkında yazdıklarına eklemek istiyorum ) cuma günü kapıda 3 bayan resmen ağlıyordu ) numaratörden sıra almışlar kendilerine sıra gelene kadar 1+1 ler bitecek diye ağlıyorlardı. Dediğiniz gibi bu kadar çok talep olursa fiyatların artması da kaçınılmaz.

Tebernus Bey Merhaba,Yatirim yaparken mutlu olun diyorsunuz,yoksa yapmayin diyorsunuz ancak insanlar ayni sorulari sorup duruyorlar.Bir gerilim bir gerilim.)Dusundunuz mu sebebini?Benim bir teorim var ).Turkiye'dee son 40-50 yilda nesiller,riskli hatta gayri kanuni yatirim yapip zengin olanlarin hikayeleri ile buyudu.Andersen'den masallar gibi.Orman arazisine gecekondundan tutunda koca site konduranlari mi istersiniz,Bogaz manzarali kacak villalari mi istersiniz,daha neler neler.Istanbul'un % kaci kacak binalarda oturuyor bircogumuzun malumu.Iste bu adaletsiz duzen dolayisiyla insanimiz devamli birseyleri kacirdigini,geride kaldigini dusunuyor hakli olarak.Sen kaliyorsun dimdizlak,adam ranti yiyor.Oteki dunyada hesap verecek,burada ise isini bilen kaptan modunda. Bir arkadas,bu tip riskli oldugunu dusundugu yatirimlar-hareketler yapan insanlar acisindan bir analiz yapiyordu "ya diyor adam ceviriyor araziyi, sonra zamanla her istedigi oluyor,zengin olmasa da fakir de kalmiyor, 20-30 sene mucadele ediyor hergun belirli bir endise ile yasiyor ve 20-30 senede karsiligini aliyor,tamam adil degil ancak yapan acisindan da oyle ortada cok gipta edilecek bir durum yok, adam hayatini adiyor o araziye,sen evinde rahat rahat oturuyorsun".Ilginc bir bakis acisi ancak kim ne derse desin bu sistemde buyuk hak geciyor. Benim asil demek istedigim su,insanimiz bu ornekleri gore gore,tapusuz,iskansiz,ruhsatsiz,bin turlu eksigi olan islere girsem mi diye haliyle aklindan geciriyor.Buraya gelip soranlarin buyuk kismi da aslinda bu heyecani kaldiramayacak veya bu tip islere normalde girmeyecek karakterde olan insanimiz.Ancak her yerden duydugu haksiz kazanc hikayeleri yuzunden,"herkes yapiyor,ustelik ben arazi de cevirmiyorum,alt tarafi tapusu olmayan,yani zamaninda baskasinin cevirdigi bir arazi uzerine kurulmus evin parasini vererek alacagim,tek rantim tapu verildiginde evim normalden fazla degerlenebilir" seklinde dusunuyor ancak genede soramadan edemiyor,alisik degil cunku boyle islere.)Neyse Allah hepimize selamet versin.

Tebernüş bey uzun zamandır sizi takip ediyorum,dayanamadım bende Nish Adalar ile ilgili çok önemli bir sıkıntıyı dile getirmek zorunda kaldım.Evlere bakmaya gittiğimizde bizlere söylenen 4-5 adet güvenlikli ana giriş olacak ve dışardan araç alınmayacağı hele hele kamu yolu gibi yani yol geçen hanı gibi olacağından asla bahsedilmedi.Şimdi ki tabloya baktığımda etrafı tellerle çevrili bölük pörçük mahalle arası sitecikler oldu.Ne anladık koskoca kaç yüz dönümlük araziden.Çoluk çocuk rahat rahat binaların arasında gezemiyecekse dediğim gibi ne anladık Nish adaların diğerlerinden farkından.Maalesef ilk baştaki o samimi site havası yerini gittikçe soğuk herkesin bölük pörçük olduğu bir site ortamına bıraktı.Belki duygusal düşündüğümü söyleyebilirsiniz ama insanların bu siteleri seçmesindeki en önemli etken aile ortamı olması.Ben orda havuza girerken yanımdan minibüs,otobüs bilmem ne geçecekse nasıl rahat hissedebileceğiz.Son olarak Allah size sabır versin diyebilirim,kafanızı şişirdiysem kusuruma bakmayınız.İyi günler dilerim.

Tebernüş bey, sizden şöyle bir yardım isteyeceğim. Bana bir lokasyon söyleyin ertesi gün gidip oradan arazimi alacağım )) Kandıra-Adapazarı-Kaynarca diyordum , emlakçılar şimdi de "abi Yalova'ya gel %50 kazanırsın" diyorlar.Sizden başka kimseye güvenmemeye karar verdiğim için bana max 5 yıl bekleyebileceğim ka'rlı bir lokasyon belirtirseniz çok mutlu olacağım. (Bütçem 70.000TL)

SAYIN KİREÇCİ BEY!Dap Burgu Kulelerden Yukarı katlardan full deniz manzaralı 51 m2 1+1 i 286.000 tl ye alacam inşallah.Sizce lokasyon ve fiyat m2 olarak nasıl ve gelcekteki (hersey normal giderse) getirisi yuksek olur mu? Birde Siz Yöneticilerle daha yakın oldugunuzdan haberleri daha iyi ve tek agızdan duyma ihtimaliniz yüksek oldugundan Ziya beyin bu burgu kuleler için bir otelle ciddi görüşmelerin oldugu soyleniyordu bu konuda hıc bılgınız var mı? yani internette söylenen gibi bir otelle anlaşmaya varmak üzereler mi? sizce bir otel burayı dap burgu yetkililerin deiği gibi alma ihtimali var mı?teşekkürler.

Merhaba,Tebernüş Bey günlerdir bir konu kafamı meşgul ediyor.Avrupa TEM den 375 e (112 m2) daire mi alırsınız,Atakent 3 den 350 ye (122 m2) mi alırsınız.Cephe olarak güney ve peyzaj ikisi de,bes yıllık sürecte hangisi daha cok prim yapar sizce.Halkalı icin cok güzel seyler yazıyorsunuz ama bu kadar konut arzı ileride patlama yaratmaz mı?Atakent 3 ün karsısına alınması planlanan Marmara Üniversitesi projesi de yatmıs galiba.TEM in ilerdeki degeri hakkında düşünceniz nedir.Zamanınızı ayırdıgınız icin cok teşekkür ederim.Teşekkürler.

Temernüş Bey merhaba;Marmara ereğlisi sultanköyde 150 metre kare villa tapulu arsam var.Bu kanal istanbul hadisesinden sonra arsanın değeri artar mı?eğer artarsa ne kadar sürede artar?satmamak için direniyorum.Ne zamana kadar direnmemi tavsiye edersiniz.Teşekkürler