2009 Aralıkta aquacity 2010 Teslime kadar tutarin %30 unu taksitle sinpaşa,Teslimde de kalan %70 in -tamamını- banka kredisiyle sinpaş garantörlüğünde kapatabilecek bir kampanya yaptı, kalan tutarsa banka faizi yerine tüfe üzerinden artıcaktı. Anapara garantiside verdiğini iddaa etti. Toplu param olmadığından Ödeme kolaylığı yüzünden bu projeye girmiştim dairenin yüksek fiyatına katlanmıştım, projesinden f bloklardan 2+1 daire aldım,Ancak şuan bahsettiğim tutarın tamamını değilde %75 ini anlaşmalı bankalarla kredilendirebileceklerini söylüyorlar sebep olarakta kanundaki değişiklikten bahsediyorlar oysa halen %95 kredi verildiğinin reklamları yapılıyor, bu şekilde evin değerinin yarısını ev tesliminden 4-5 ay önce tahsil ediyorlar, ev değeri olarakta benim 2009 da satın aldığım değerden hesaplıyorlar, Anapara garantisiyle bırakmak istediğimde de %8 i bulan kesinti yapmak ve kalanıda ev tesliminde ödeyeceklerini belirtiler. Bu sözleşmede vardı ancak ev tesliminin satışta söylenene göre 10 ay sözleşmeye göre 4 ay geçikeceği kesin. Evi satın alırken satış görevlisi evlerinin içlerinin 6 ay içinde bitirilme zorunluluğu olduğu için haziran 2011 de teslim edileceğini söylemişti, şuan gözüken tarih 05.2012 6 ayda alıcılar evlerinin içlerini yaptıracaklar.Sonuç olarak eve giremeden 1 sene önce evin tutarının yarısını benden almış ve banka kredisine sokmuş olacaklar. Yalan reklam yapmaları konusunda itiraz etsem sonuç alabilirmiyim?

Merhaba,Kiptaş Finanskent'in teslimatıyla ilgili geceikme söz konusu olcak mı? Halihazırda Mayıs 2009'da başlamış inşaat hala devam ediyor.Önce Haziran 2011'de teslim edileceği söylendi şimdi de Ağustos 2011'e teslim süresi çekildi. Konuyla ilgili daha önceki maillerinizde teslimatın Haziran'd yapılacağını bildiğiniz söylemiştiniz.Sizce teslimatta şimdiden bir gecikme yaşanacak mı?Teşekkürler.

Merhaba,30 Nisan 2011 tarihinde Zeynep Yılmaz hanımefendi Oyak İnşaatın 2.etap2.faz dan sonra devam etmeyeceği konusunda duyum aldığını söylemiş. Ben biraz araştırdım Oyak genel Kurulunda "Halen OYAKKENT projesi kapsamında inşaat faaliyetlerine devam edilen İkitelli Arazisi'nin kalan kısmının değerlendirilmesine yönelik yapılabilecekleri içeren bir inceleme raporu hazırlanarak 52'nci Genel Kurul'a sunulmasını" diye bir karar alınmış. Bu durumda devam etmeyeceği gibi bir durum yok ancak nasıl devam edeceği konusunda bir araştırma yapılması isteniyor.Benim size sorum şu Oğuz beyle konuşursanız Oyak bu arsayı toki yada kiptaş gibi kurumlara veya başka konut firmalarına devredebilir mi? yahut konsept değiştirerek yoluna devam mı eder. Ayrıca bu durumun mevcut konut fiyatlarını etkilemesi nasıl olur. Nede olsa OYAK kalitesini kanıtlamış güvenilir bir kurumdur. Bu konuda ayrıca sizinde yorumlarınızı öğrenmek isterim.

Tebernus bey Merhaba,tavsiye ettiginiz 10TL m2 altini Silivri'de bir turlu bulamayinca (bir ara 6TL anlastim fakat olmadi satan vazgecti), artik su an KanalIst.den dolayi tamamen mahfoldu piyasa ve kesinlikle Silivriye artik ugramam. Bu saatten sonrada bize ekmek birakmazlar herhalde. Sayenizde sakin ve sabirli yatirim yapmayi ogrendim, onceki halim olsa su an oralarda dolasiyordum ve cikarsa aliyordum belkide gereksiz fiyatlara. Fakat sadece Silivri icin mi gecerli bu? Gumusdere ve Riva dusunuyordum, Riva da 150USD m2 iken bikac ay oncesine kadar su an 200USD olmus, Gumusderede ayni diyecegim gerci burada tapularda sorun filan varmis o yuzden vazgectim, Zekeriyakoy icinde onceleri benzer seyler soyleniyordu su an hala ucuyor, alanlarin zarar yaptigini duymadim. Ucuncu kopru guzergahi icin de Silivri icin soylenenlerin aynisi soylemek mumkun degilmi bu durumda hepsi ucuyor. Ya digerleride Silivri gibi gereksiz yukseliyor ya sadece Silivri sagliksiz yukseliyor herhalde.

hayırlı günler tebernus bey..MY CITY bahçelievler de dairem var.. Kiraya vermek ya da satmak konusunda kararsız kaldım..kiraya verdiğim zaman 1.800 tl kira getirili dairem ilk aldıgımdan beri %40 prim yaptı..sizce kiraya vermek mi cazip yoksa satıp karımı cebime koymammı cazip ?? 117 m2 lik DAİREMİ 360.000tl ye aldım şuan 480.000tl ediyor..bekleyip kirayamı vereyim satıp farklı projeleremi yöneleyim..??

sayın kireçci esenyurt yeniken mah.615 SK.ta catı piyesli dubleks dairem var katların girileri ayrıayrı kiracım ve kızım ikamet etmekte satmak istiyorum ilgilenirmisiniz saygılarımla. hasan sönmez

Selamlar, Göktürk'te 200 bin civarı merkezde bi daire almayı planlıyorum, m2 fiyatı iyi konum iyi, oturulabilir yeni sonçta bizim için uygun bi daire açıkçası. Bölgenin depreme aşırı duyarlı zemine sahip olduğu ve bu yüzden yüksek yapı olamayacağı belirtiliyor. Bu konuda çok detaylı bilgi de bulamadım. Tek atımlık birikimi olan birisi olarak biraz tereddütle araştırmaya çalışıyoruz ) herhangi bir yorumunu olursa sevinirim Teşekkürler

Tebernüs Bey, onumuzdeki 5 seneye yonelik yatirim amacli olarak Gunesli, Gunesli Konutlardan 270 bin liraya 2+1 ev almak uzereyim. Ancak bir son dakika kararsizligi yasiyorum. Bolgede yapilan ve metrekare fiyati daha yuksek projeler var. Gunesli Konutlar'da neredeyse bitme asamasinda. Hem daha fazla odeyerek kendimi zorlamak istemiyorum hem de Gunesli Konutlar'inin, ve bulundugu bolgenin ne kadar prim yapacagini kestiremiyorum.Halkalida ise sinirsiz sayida konut yapimakta. Kisa ve orta vadede konutta Halkali bolgesinde arz fazlasi olabilir diye dusunoyorum. Surekli emlak yatirimi yapabilecek gucte degilim onun icin yaptigim yatirim en karli olmasi icin ugrasiyorum. Sizce daha fazla dusunmeden Gunesli Konutlar'dan alip bir bes sene konut piyasasina bakmamalimiyim veya onereceginiz alternatif bir yol var midir ? Tavsiyeleriniz icin simdiden tesekkkurler.

İyi günler Tebernüş Bey, kısa bir süre içinde Nish adalarda bir daire almak istiyoruz ancak dairenin konumuna tam olarak karar veremedik, ön bloklarda deniz manzaralı olan 3+1B ile orman manzarasına bakan arka bloklardaki 3+1A dairesi arasında kararsızlık yaşıyoruz. Fiyat bakımından fark olsa da sıkıntı yaratmıyor. Hangi daire yatırım amaçlı daha çok getiri sağlar, yardımcı olursanız seviniriz. Teşekkürler.

hocam.slm.taksi plakası alacak kadar param var.size sorum acaba plakamı alsam yoksa başka bir yatırım mı yapsam.herhangi bir gelirim yok.sadece aylık alıyorum.