İyi günler Tebernüş bey.Fi yapı kendi sitesinde projelerinin güncellenmiş resimlerini koymakda idi.Uzun zamadır resimlerini güncellemiyorlar.Gebze Fi yapı sizce lokasyon olarak nasıl görünüyor?Gebze Fi yapı için yaklaşık bir ay öncesine kadar tamamı satıldı denilmişdi.Şimdi tekrar satışda.Bunun nedeni sizce ne olabilir?Teşekkürler...

iyi akşamlar.toki kayabaşından ev almak istiyorum 30.tl peşin verip aylık 800-900 civarında taksit ödeyebilirim bütçem ancak bunu karşılayabiliyor.sizi bu konuda daha önce de rahatsız etmiştim bu ödeme koşullarında konut satışları yapacaklar mı bu konuda bir bilginiz varmı dediğiniz gibi toki sitesine bakıyorum ama bu konuda herhangi bir bilgi yok.şimdiden teşekkür ederim

verdiginiz bilgiler icin tesekkur ediyorum Tebernus bey, Kurtkoy deki eski dairelemizi sizin de dediginiz gibi 1-2 sene daha en azinda Dumankaya CaddeElit Palas gibi projelerin bitimi sonrasina birakmak daha iyi olacak gibi gorunuyor.Peki yatirim amacli nereler olabilir diye 2 gundur soru cevaplardan cikardigim proje sayisini uce dusurup sizin fikrinizi almak istiyorum. Bolge olarak Kartal ve Halkali karsima cikti. Butce olarakda 170-200bin tl;1__Propa Aura (1+161m2167.000 tl) Aralik 2011 teslimmis, 60 ay sifir faizli odeme kolayligi var. 2__Uprise (1+157m2180.000 tl 2.el sahibinden 3-4 alternatif var) hala teslim ediliyor, ortalik toz toprak halde, kiraya verilmesi 3-5 ayi bulacak gibi, kira talepleri 750 tl verilmis, bence biraz yuksek3__ Soyak Evreka Rezidans (1+152m2155.000 tl 2.elde 3-4 daire var, 650 tl civarinda kiralar gorunuyorBu 3 alternatif arasinda Propa Aura daha mantikli geliyor ama yapilan kampanya ile fiyatlarini 15 ay oncesine cekmis oluyorlar? acaba neden? proje iyi gitmiyormu yada beklenen primi yapamayacakmi? en kotusude firmanin projenin bitimi yada gidisiyle ilgili yapacagi aksakliklar mi? Bunlar Anadolu yakasindaki adaylarim, sizin yorumunuza gore Avrupa yakasindaki, Mall of Istanbul ve My World Europe yarin gormeye gidecegim, m2 fiyati olarak Anadolu yakasindan (Propa-2750Uprise-3150Evreka-2980) daha yuksek (mall of ist-2900europe-2700) olmayacak sanirim, yani bunlari da alternaifler arasina almak isterim. Sadece avrupa bolgedekilerin teslim sureleri +2 yil olacak. Simdiden tesekkurler ,fazla detayli yazip ana konudan sapmis olabilirim, kusura bakmayin )

mrb tebernuş bey ben avcılar tahtakale mah.5 katlı bir bina aldım ama malesef imar olmadığı için şu anda yeni projelerin geleceği konuşuldukca sıkıntı duyuyorum sizce eğer böyle bir durum olursa binalarımız yıkılacak olursa bizim durumumuz ne olur şimdiden teş.

nmerkez kampanyası ile ilgili olarak satış ekibinden Firuze Hn.dan aldığım bilgiyi arkadaşlarla paylaşmak istedim.Kendi dairemden örnek vereyim.136 m2 2+1 ler şu anda 169.000 tl dedi.Peşinde %10 , %50 peşin gerisi taksitli seçenekte de %5 indirim tarzında uygulamalar olacağını söyledi.

400.000 tlye 3+1 bakıyoruz acıkcası ama Mecıkıyekoy-Sıslı bolgesını de cok bılmıyorum acıkcası.Nıtelıklı oldugunuz dusundugunuz bırkac sıte onerebılır mısınız?Tesekkurler

Merhaba . Maltepe Zümrütevlerde bir sitede dairemiz var. Avrupa yakasından bir konut almak amacıyla satmayı düşünüyorum.Sizce bu bölgedeki konutların prim yapma potansiyeli var mıdır ?Bilginizvarsa aydınlatırsanız sevinirim.

Merhabalar... Kiralık ev arayışı içindeyiz.kriterlerimiz sağlam zemin-depreme dayanıklı alçak katlı deprem sonrası inşa edilmiş bina... KAyışdağında ev bakıyoruz ancak siz nereyi önerirsiniz? İstanbulda en sağlam bölge olarak neresi düşünülebilir?Şİmdiden teşekkürler.

projeden lansman fiyatları ile 2+1 daire almıştım. internet sayfasında yayınlanan en son fiyat 2+1 için 159.000 tl idi. kampanya ilan edilince şirketi aradım. kampanya başlayınca daire fiyatları 169,000 TL'den başlayacak denildi. kampanya peşin alışlarda (169,000 TL üzerinden) , yada %25 peşin gerisi teslimde yada yarısı peşin gerisi 2 taksitte gibi kısa vadeli seçenekler içerisinde indirim sunacakmış. bunun dışında 60 ay vadeli almak isteyenler yine 169,000 tl üzerinden alacakmış. peşin parası olan veya kısa vadede finansman sağlayabilecek insanlar kampanyadan olumlu yararlanabilecekler. o nedenle 36 ayın üzerinde vadeli olarak ev alanlar için bir kayıp yok zannımca.. peşin alanlarda artık işin riskini yüklendikleri için belli anavtajlara sahip olacaklardır. her he kadar indirim olsa bile bence bundan sonra yapılacak hiçbir satış bugüne kadar yapılan satışların altında fiyat avantajı sağlamayacaktır. kampanyayı günümüz koşulları üzerinden anlık değerlendirmek lazım. kampanya fikrini daha önce daire alanların rantını eritmeden en son yapılan zamlı fiyatlar üzerinden treni kaçırmış kişileri cezbetmek amacı ile çıkardıkları kanısındayım.

Tebernüş bey iyi günler, istanbulda yaşıyorum ve yatırım amaçlı istanbuldan ev almayı düşünüyorum. belki çok genel bir soru olacak ama kira getirisi iyi,tavsiye edebileceğiniz bitmiş bir proje var mı? amacım kısa sürede kirasıyla birlikte o eve sahip olmak ve bir süre sonra da bir ya da iki ay içinde aldığım fiyat civarında satabilmek.örneğin ben dumankaya trend projesinde eşyalı ve kiracılı (500 tl kirası) stüdyo daireyi (56 m2) 93.000 tl ye alınabilir mi? çok daha iyi alternatifler var mı?teşekkürler.