iyi akşamlar tebernüs bey,tuzla aydınlı hakkındaki goruslerınızden dolayı ilgim kurkoyden aydınlı bolgesine dogru kaydı.teknik yapının yapacagı proje hakkında ınternette pek bır bılgı yok.bu arada emlak konutun tuzlada buyuk bır proje yapacagını okudum.hatta cekılıslerı bıle yapılmıs.Sanırım odeme kosulları ıyı.arazısıde dumankaya akdenız evlerının yanındakı genıs buyuk arazı.Acaba teknık yapıda buraya komsumu olacak?ayrıca 3 secenekten hangısı daha mantıklı?ılk secenek emlak konuttan 3+1 105 m2 ortalama 135000 tl.(ancak 1+1ler ıcın fakırlık belgesı ıstemısler.bu kafamı karıstırdı.Acaba sosyal konut seviyesindemi kalacak bu proje)ıkıncı secenek dumankaya akdenız evlerı 1+1 75 m2.135000tl.ucuncu secenek ıse teknık yapının yapacagı projeyı beklemek.sanırım m2 fıyatı 1600 cıvarında olacak.100 m2 konut ortalama 160-170000 tl cıvarında.yatırımımı ileriye dönük yapmak istiyorum.teknoparkın bitirilmesiyle ve henüz yeri belli olmayan ama geleceğini umutla beklediğimiz metro alt yapısından sonra oraların daha hızlı gelişeceğini düşünüyorum.emeğiniz için çook teşekkür ederim,iyi çalışmalar...

Merhabalar!Mart ayından beri yazılarınızı takip ediyorum.Ispartakuleye hastane ve kolej yapımının bölgeye katacağı değer ile ilgili yazılıp çiziliyor. Lakin sizden ricam gazetelerde yazınız çıkıyor bu bölgeye ıspartakuleye kolej ve hastane yapımı için ilgi çekici bir yazı yazmanız.Böyle bir şeye vesile olursaniz burda oturan ve oturacak sakinlerin bol bol duasını alırsınız.Başarılı çalışmalarınızdan dolayı tebrik eder sağlıklı günler dilerim.

Mrb Tebernüş bey.siz beni çok konuda aydınlattınız sağolun.ayvalık sarımsaklıda arsa alsam boş bir yatırım olur mu sizce?sarımsaklıyı gelecekte nasıl görüyosunuz.saygılar..

şimdi televizyonda izliyorum soyak apartın reklamını acun survivor da yapıyor.gidin görün diyor ama giden neyi görecek?acun soyak apartı devirmi aldı merak ettim sürekli reklamda?istocun yanında oto satış merkezi yanında konut inşasımı başlıyor bayağı bir faaliyet başladı orada satış ofisi gibi bir şey yapıyorlar hemen yolun yanında.

Merhaba Tebernus Bey,Biz 8 ay once bizim evler 3 den site içine bakan 2 artı 1 daire satın aldık. 200.000 Tl amacımız orda oturmak. Şimdi bu bölgeyle ilgili çok tutarsız açıklamalar yapılıyor. Ornegim basak sehir Belediye baskanı Marmaraya oraya kadar uzayacak diyor ama Kadir Topbas gecenlerde haber turkde yaptıgı bir soyleside Bahcesehir ulasım acısından onceligimiz degil diyor. Yine bazı haberlerde tum metro metrobus v.b. hatların bahcesehirde birlesecegini ve oranın ulasım acısından merkezde olacagını soyluyor. Kimide büyüklerimizin işin sonunda oy avcılığı yaptıklarını ve buraların oylara etki edecek kadar fazla nufusu olmadıgını soyluyorlar. Şimdi birinci sorum bu bolgedeki ulaşımın durumu ne olacak. ikinci konu bizim evler 3 ve agaoglunun hemen onundeki arsa AVM için ihaleye cıkmıs ve burayı avrupa konutları almıs orda bir AVM artı residance projesi çok yakında başlayacakmış bu konuda bir duyumunuz varmı. Eminin ulaşım uzun vadede cozulecekdir ve umarım bu uzun vade 10-15 yıl sonra degildir ornegin 2015 yılında buranın ulasım sorununun cozulecegini dusunuyormusunuz. Konuyla ilgili fikirlerinizi paylaşabilirseniz cok seviniriz.

tebernüş bey merhabalar,benim sorum soyak aparts ile ilgili.satışına başlanalı epey zaman geçen ve birlikte satışına başlayan komşu siteler inşaatlarının neredeyse yarısına geldiği bir ortamda soyakta dikili bir ağaç bile yok?acaba projeden vazmı geçildi?sizin bir bilginiz varmı!merakımı giderirseniz sevinirim

hayırlı akşamlar tebernüş abi,yüzölçümü 20000 bin metre kare olan bi arazinin yarısı kısa korumada diğer yarısıda orta korumada kalıyor,bu yer hisseli,500 metrelik bi alana sahip olsan,mesela bu yere ne gibi yapılaşma verilebilir veyahut verilemez,misal bağ evi yapılabilir mi,arsanın bulunduğu yerin yaklaşık 400 metre ilerisinde 3 4 katlı konutlar bulunuyor,çok yakınlarındada tek katlı gece kondu türü yerler var,bu yer alınsa yatırım amaçlı misal 3 5 sene dursa prim yaparmı,bu arada yer arnavutköy hacımaşlıda,parsel nosu 62yeri gördüm hoşumada gitti,mutlak kısa ve orta korumanın manasınıda özet geçerseniz çok sevinirim,kalın sağlıcakla,telrardan hayırlı akşamlar.

Merhabalar,Kurtkoy bolgesinde 5-7 senelik oturumu olan Onderkent-1 ve 2 sitelerinde 3+1 130m2 olmak uzere 2 daire sahibiyim. Bolgedeki yeni projelerin (Esas,Elit,Cadde,Newport,Flex..) su an sahibi oldugum eski konutlarin degerinde artisa neden olacaklarmidir sizce? elimdeki daireleri ortalama 150bin ye satip, yeni projelerde pozisyon almak daha mi iyi olacaktir? Tesekkurler

merhaba tebernüşbey benim sorum alibeyköy yeşilpınardaki öğretmenler sitesinin müteahit bir firma tarafından yıkılıp yerine 21 kat yüksekliğinde site yapılacağı duyumları orta dolaşıyor ve bazı ev sahiplerine yöneticiler tarafınddan tebligat yollanarak toplantı düzenlenmiş benim sorum ise böle eski bir sitenin yıkılıp yeniden yapılması mümkünmü yani bazı daire sahipleri vermek istememesi yıkılıcağını engellemezmi ..bundan dolayı almayı ve hatta kaporasını verdiğim daire sahibi bunu bahane ederek vaz geçti bu işin aslını size sormak istedim araştırırmısınız veya bilginiz var ise beni aydınlatırmısınız .teşekür ederim saygılar iyi çalışmalar

tebernüş bey iyi akşamlar ben mümkünse avrupa konutları 3 ile mall of istanbul projelerini karşılaştırmanızı istiyorum . 1+1 daire almak istiyorum 83 m2 benzer fiyatlarda gibi ( buğün mall of istanbul un satış ofisine gittim ) . Ama hangi projeden almam gerektiğine karar veremedim . Yardımcı olursanız sevinirim . Şimdiden teşekkürler .