fiyaka esenşehir de çevre düzenlenmesi yapılmadan,fiyapının katkılarıyla konut sakinlerinden`de katılım sağlanarak site ortasından geçen yüksek gerilim hattını toprak altına alabilirmiyiz?konu ile ilgili fikret beyin görüşü nedir?yoksa ciddi sağlık sorunlarıyla karşı karşıya kalacağımız ortadadır.konu ile yakından ilğileniceğinizi biliyorum.teşekkürler.

iyi geceler tebernüş bey, siz aynı lokasyonda m2 bazında ucuz olanın prim yapacağını belirtiyorsunuz, peki aynı lokasyondaki projelerde kimi çok yoğun emsal çalışıyor veya çok katlı ve dipdibe bloklar yaapıyor, diğer proje az katlı ve yeşil alan daha fazla proje yapıyor, (aynı dönüme biri 500 daire sığdırıyor diğeri 2000) satış rakamları m2 bazında ,daha az yoğunluklu proje yüksek fiyat, diğeri düşük fiyatla satılıyor. oturum için az yoğunluk iyi ama yatırım için m2 daha ucuz mu primli olur yoksa diğerimi. sonuçta kirayalayacak olan da oturmayacakmı.

Merhaba, biz Ankara'da oturuyoruz fakat kızım İstanbul Yeditepe de okuyor, bu nedenle bizde İstanbul'a taşınacağız. Oraya yakın(Yeditepe Ünv.) veya kızım için kolay ulaşımı olabilen biryerden ev almak istiyorum. Ataşehir de Yüksel City den yer baktım, oradaki görevli evlerin çok prim yapacağını, Finans Merkezinin hemen önlerine yapılacağını, ulaşımın kolay olacağını söyledi. Doğrumu? Bu arada ben İstanbul'u hiç bilmem. Nereleri önerirsiniz? Bilgilendirirseniz sevinirim. Hoşçakalın.

Meraba Tebernüş bey, yatırım amaçlı ev almayı düşünüyoruz. Avrupa yakasında oturuyoruz fakat kurtköy mantıklı geldi hatta sarmaşık evlerini beğendik. Sizce doğru bir seçim mi? Yoksa önerebileceğiniz başka yerler varmı?

esenyurtdan ev almayı dusunuyordum fakat son bir haftada dusuncem tamamen degişti ama yinede size sormak istiyorum acaba kasıtlı bir sekilde yapılan bir habermide dusunmuyor degilim tv kanallarında cıktı bu haber esenyurt beylik duzu b. cekmece ve avcılar buralarda olan bir deprem toprak kayması ile beraber cok siddetli bir sekilde vurucagı söyleniyor bu konuda engin bilgilerinizden yararlanmak istiyorum saygılar sularım

merhaba tebernüş bey, nish adalar ile ilgileniyorum.bugün 479bin tl lik daire için 1000 tl kaparo verdim. 7 günlük bir sürem var düşünmek için. ev 3 ada gören 3+1A tipi 195m2 brüt daire.daire süper.. manzara süper proje super diyecek birşeyyok. Şimdi gelelim bizdeki detaylara. şu anda oturdugumuz ev kayınpederimizin.evimizin değeri 190.000 tl civarında. kayınpederimizin sağolsun 6 adet evi var birini bize verdi. (gelecekte eşimle konusmalarımdan bildiğim 110.000 tl civarında bir diğer evi olan evide bize veriyor olacak.diğer evler erkek kardeşin ve kendilerinin gözüküyor.)bizim ev maltepede.bu evimizi satmayı düşünmüyoruz.120.000 tl peşinat ile ilk 12 ay 4500 tl sonraki 108 ay boyunca 4900tl her ay sabit ödemeli olacak şekilde oluyor ödeme planımız. benim maaşım şu an 5000TL net, eşimin geliri ise 2400TL net civarında. yıllık bonus veren bir şirkette calısıyorum ortalama 1.5 2 maaş bonus alıyoruz. daha fazlasıda olabiliyor. daha azını ben şimdiye kadar görmedim. 6 senedir bu şirketteyim. ikimizinde özel sağlık sigortası var. çocuk düşünüyorduk ama bu tip bir işe kalkısınca 2-3 sene erteledik.ben 31 yasındayım eşim 29.3 sene sonra cocuk yapsak evin borcu bittiğinde cocuk okula baslıyor. tam denk geliyor gibi.cocuk oldugunda kiraya vermeyi düşündüğümüz evimize ailelerimizin geçmesini ve cocuk için bize yardımcı olmalarını bekliyoruz. evlerimiz bu şekilde cok yakın oluyor. bu konuyu onlarla da konustuk bizi destekliyorlar. yani şimdinin şartları ile 1000 1500 tl bakıcıya vermek yerine 900 tl kiradan vazgeçip ailelerimize emanet ediyoruz cocugumuzu.20.000 tl civarı değerinde bir arabamız var.şöyleki bu ev bizim ilk ve en büyük projemiz durumunda.evimiz son derece yapılı içi güzel bir daire. ama maltepe doğuşkentte ki oldukca eski bir site. kiraya versek kirası minimum 750 max. 900 civarı getirir düşüncesindeyim.ama kiracı herzaman kirayı verecek diye birşey de yok. aksama ihtimali herzaman var.peşinat olarak bahsi geçen 120.000 tl dışında acıkcası 5 kurusumuz kalmıyor)sadece 5-6 milyarlık altın bilezik vs kalıyorbizim aylık giderimiz 1000 -1500 tl civarında.mutfak masraflarımız artı harcamalarımızın tamamı.. yanı cok dısarı cıkan insanlar değiliz.hatta dısarı cok nadir cıkarız diyebilirim.malum turkiye şartları.. iş güvencesi diye birşey yok. bir kriz olur kapıda buluruz kendimizi.ben eminimki az bir farkla benzer şartlarda piyasa acıksa böyle bir durumda iş bulabiliriz. ama ne zaman belli olmaz.. calıstıgımız şirketlerde ihbar kıdem vs tarzı tazminat şeylerini fazla fazla veren şirketler..calıştıgımız şirketlerde minimum %6 max %14 arası zam alınır.derdimiz şu ki bu doğru bir hamlemidir emin değiliz. bekleyip riske girmeyip başka bir projedemi değerlendirmeliyiz. kredi için toplam gelirin azami ne kadarını ayırmak gerekir ? burada tek söyleyebileceğim şey bizim 1000 - 1500 tl ile rahatca yasayabildiğimiz. (iu an 1500 tl cok nadiren olur. ama yeni ev ile birlikte 200 tl aidatolacağından 1500 tl yi bulması ihtimaldir.)lütfen bize yardım edin.iyi çalışmalar.

Merhaba sayın Tebernüş bey TOKİ KAYABAŞI 4. bölge teslim tarihi hakkında bilgi verebilirmisiniz?

fi-tower da tüm dairelerin satıldığı görünüyor son dairelerin medical park tarafından alındığı doğrumu

Hayırlı akşamlar Tebenüş bey,Ukra city ve fiside projelerini ele alırsak (konsept,nitelik ve lokasyon)farklı nitelikte projeler olabilir ama genel hatlarıyla düşünürsek hangi proje diğerine göre daha üstün ve getirisi iyidir?

Merhaba, Bulgurluda 13 yıllık bir sitede asansörsüz, 110 m2 otoparklı, çocuk parklı, geniş peyzajlı içi temiz bir evimiz var. 160 civarında satıp bu bölgeden ev almak istiyoruz. Lokasyon olarak bize en uygun lokasyonbu bölge. Evi sattığımızda maximum 300 bine site içerisinde yeni bina bulabilir miyiz. Evi satmadan lokasyon ve site avantajlarını düşünüp oturmak daha mı mantıklı?