tebernüş bey, öncelikle bir önce sorduğum soruya verdiğiniz cevap için teşekkür ederim. yanlız beni bir konuda daha aydınlatmanızı rica edeceğim. bilindiği gibi daha önce müteahite verilecek yerler için daire sayısı kaç olursa olsun 1 kişi bile olmaz dese, müteahit hiçbir girişimde bulunamıyordu. son zamanlarda ise bu kanunun çoğunluğa göre uygulanması gibi girişimler oldu. eğer böyle birşey varsa; son durumu nedir acaba?

selamlar bende macrom city den 1+1 almak istiyorum proje bayagı bir geç teslim ne kadar güvenilir bu firma bunca zaman yaptıgım birikim boşa gitsin istemem yardımcı olursanız sevinirim

merhaba tebernüş bey, ben şerifali bölgesinde vural1 sitesinde ikamet etmekteyim. sitemiz konum olarak, elitlife, sarissa, canan residance gibi projelerin hemen karşısında olup, bağımsız parsel içinde, bir cephesi hatboyu caddesine, diğer cepheleri ise açıklık, dört tarafı da yol şeklindedir. sitemiz bir hayli eski olup, müteahite verilmesi planlanmaktadır. fakat önümüzde 2 handikap var. 1.si sitenin üstünden değil ama hem önünden hemde arkasından elektrik telleri geçmektedir, 2.si ise 11 dönümlük arazi üzerine kurulmuş sitede 230 daire vardır. müteahitlerin bu bölge ile ilgilenme olasılığı varmıdır? ve sitemizin eğer zor ise buradaki evin prim yapmasını beklemek zaman kaybımıdır. şimdiden aydınlatıcı bilgileriniz için teşekkür ederiz. saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey,haftasonu esenyurtta bi tur attık eşimle.İlk hedefimiz Orion Parktı 145.000 e 112 m2 bir 2+1 baktık yanlız manzarası hiç hoş değildi site dışına bakıyordu vazgeçtik.(toprak sahibindeki 2+1 ler hep site dışına bakıyormuş.Haneplus ta 119 m2 2+1 site içine bakan yere 174.600 fiyat istiyolar.Nmerkez de 2 yıl sonra teslim 136 m2 2+1 için 147.000 tl ye pazarlık ettik sanırım da alıcaz.Hem yatırım , hem de belki oturabilirz diye.Sizce doğru bir seçim mi yaptık acaba ?

abi mrb nasilsin?abi oturum amacli newport kentplus kurtkoy projesinden 2+1 daire almayi dusunuyorum.alanlari 81-107 arasi degisiyor.fiyatlarda asagi yukari 190-250 arasi.terasi olan daire tiplerinden birini dusunuyorum acikcasi.teslim 2012 aralik bu fiyatlardan almak mantikli olurmu acaba.prim vaad ediyormu sizin acinizdan.tesekkurler(%50 pesin gerisini 30 ay firma kredisiyle almayi dusunuyorum.tabiki %6 fiyat farkiyla-)

Merhabalar Tebernüş Bey,Biz Halkalı 1.Etap Eska B1 Blok G5 D3'te ikamet etmekteyiz.Avrupa Konutları Atakent2'nin tam karşılarındayız.Bahçe, orta dublex ve stüdyo daire olarak kısa katlı binalardayız.Benim öğrenmek istediğim;Polis lojmanı olarak kullanılan binalar , Klima adıyla geçen diğer lojmanların toplu konut projesi ile Avrupa konutları yada diğer firmaların buralara yeni bir şehir kuracağı hatta bunlarla birlikte bizim tapulu evlerimizin de alınacağı yönündeki semt-şehir efsanesi ile ilgilidir.Yeni çıkan kanunlarla da çoğunluğa bakılmaksızın bu projelerin yapılabilirliğini de duyduk.Bizim evlerimiz ile ilgili böyle bir proje olabilir mi?Evlerimiz değer artışı yada kaybına uğrayabilir mi?Çünkü zaten bizim evlerimiz rakamsal bazda yerinde saymaktadır.Saygılarımla;Filiz ATASOY

Mrb.Benim sorum şu ki acaba UKRA city projesine güvenebilirmiyiz? Fiyatların diğerlerinden uygun olması biraz tereddüt ettirmekte. Lütfen yardımcı olun.

Tebernuş bey, öncelikle daima güzel günler dileyip,size ve okuyucularınıza paylaşımda bulunmak istiyorum.Ben şişli bölgesinde,gayrimenkul danışmanı vede türkiyenin tek rakipsiz emlak,konut sitesi takipçisi olarak ; gözlemlerimle şu sonuca vardım.Özellikle insanlarımız çoğunlukla oturum değil yatırım amaçlı konut satın almaya eğilimli olduklarından önemli bir durumu gözardı etmemelerini tavsiye edeceğim.Gayrimenkul dünyasında bir konutun prim potansiyeli taşıması ve ileri günlerde yükselmesi bir çok faktöre\'e bağlı olup özellikle firmanın satış politakasındaki stredejisi önem arzetmektedir.Sizin sitenizde yer alan bir çok firma lansman döneminde a fiyattan başlayıp bitmesine yakın yine a yada ondan daha cazip fiat\'a yada diğer firma aylar sonra hediye çeki vsss ,bazısı\'da 2 daire alana 1 bedeva gibi,kimisi\'de yok son 3 yada 5 daire kaldı şu fiat\' a gibi nerdeyse ayaklar altına seriyorlar..Peki büyük reklam tanıtımlarıyla toprak aşamsaında satın alan daire sahipleri\'ne yapılan haksızlıklar ne olacak ? bu konuda hiç kimse sesini çıkaramıyor dolayısıyla firmalarının kendi çıkarlarını hep ön planda tuttuklarından vede tutarsız fiatları bir aşağı bir yukarı çıkarmalarından, yüzlerce yatırımcı aldıkları konutu nerdeyse zararına satacak konuma bile gelebiliyorlarr.Halbuki; ağaoğlu,dumankaya,avrupa konutları,özyazıcı nishadalar vss gibi nitelikli konut proje sunan firmalar başta uyguladıkları fiat politikasıyla bitmeye yakın fiatlar arasın daki tablo\'ya bakıldığında her daim yatırımcılarına kazandırıyorlar...Ellerinde daire kalsa bile diğer satın alanları gözönünde bulundurularak aşırı fiatları aşağı indirecek kampanyalardan kaçıyorlar.Düşüncelerimde yanlış tespit yada eksik varsa engin bilgilerinizden faydalanmak isterim. saygılar ustadım

Tebernüş Bey, geçen gün Deluxia projesi ile ilgili soruma verdiğiniz cevap için teşekkür ederim.Bu arada sadece size değil, bu köşenin diğer katılımcılarına da teşekkür etmek istiyorum.Örnek olarak Ahmet Yaşar Bey E-5 üzerindeki 2 önemli proje hakkında bilmediğim çok güzel detayları bizlerle paylaşmış, bir başka bey çok merak ettiğimiz Four Winds hakkında bilgiler vermişti.Sizinle birlikte okuyucularınızın değerli yorumlarının da etkisiyle burası emlak profesyonelleri için olmazsa olmaz hale geldi.

eskısehır den arsa alıp ev yapmak ıstıyorum ancak arsa secımımı neye gore yapacagımı bılmıyorum aynı zamanda ınsaat yapımında mutahıte nasıl bır teklıf goturmem gerekırkı malıyet dussun veya en hızmetı alabıleyım sımdıden tesekkurler