Merhaba,Herkes gibi bizde Bağdat Caddesinde gezmekten hoşlanıyoruz.Tebernüş Bey'in dediği gibi gerçekten çok güzel bir cadde.Ancak belirtilen fay hattına benim bildiğim kadarıyla en yakın yerleşim bölgesi.Üstelik binalar çok eski.Kayalık zemin yardımcı olur ancak o binalar zaten deprem olmasa da 10-15 sene içinde yenilenmesi gerekecek.Hatta biraz daha ileri gideyim,benim anlayamadığım bir konu şuİstanbul Anadolu ve Avrupa yakaları deniz kıyıları bir çok kez belirtildi faya en yakın bölgeler ve bu hatta eski binalar büyük tehlike altında, devlet neden bunları kentsel dönüşümü beklemeden belirli kriterler kurallar dahilinde istimlak etmiyor.Bu istimlak sözü burada bir yargısız infaza yol açmaz inşallah veya linç edilmeyiz inşallah ) ancak devlet değerini versin alsın sonra da ister bina yapsın ister park. Söylemesi kolay mı evet yapması kolay mı?Hayır. Farkındayım. Ancak Bağdat Caddesi civarında büyüdüm,gençken1980lerde bisikletle gezip inşaatlardan kum içinde istiridye kabukları toplardık.1980 öncesi binalarında farklı kumlarla yapıldığına dair bilgi yok. Yani ne diyeceğimi bilemiyorum.Tüm bu sahil bölgelerinde paraları olduğu halde oturanlar,caddede gezebilmek adına -ki ben nispeten depreme dayanıklı yeni bir sitede ve daha kuzeyde oturuyorum, istediğim zaman gidiyorum Cadde'ye- eğer deprem olmaz veya depremden sağ kurtulurlarsa kahramanlık madalyası verilmesi lazım. Ne kahraman insanlarsınız kardeşim.Mangal gibi yürek var sizde.Paranız olmaz, imkanınız olmaz anlarım ancak oradaki ambians için 30-40 yıllık,muhtemelen bir çoğu deniz kumuyla yapılmış binalarda faya 8-10 km uzakta sadece alttaki kayaya güvenerek oturuyorsunuz. Depremden sonra nerede bu devlet demeyeceğinizi umuyorum? Bana inanmıyorsanız Ali Ağaoğlu'na inanırsınız sanırım, bakın ne diyor"Avazım çıktığı kadar bağırıyorum. İstanbul konut inşaat sektörünü en iyi bilen isimlerden biri olarak söylüyorum ki; mevcut yapı stoğunun yüzde 70'i deprem açısından güvenli değil. 1970'li yıllarda İstanbul'un Anadolu yakasında yapılan yapıların büyük bir kısmına inşaat malzemesini ben sattım. Kumları Marmara Denizi'nden demirleri hurdadan çektik. O zamanın şartlarında en iyi malzeme buydu. Sadece biz değil tüm firmalar aynı şeyi yapıyordu. Deprem olursa İstanbul'a ordu bile giremez, ölen şanslıdır" itirafında bulundu."

merhabalar benim akfirat ta 318 metre kare bir arsam var ben burayi satmayi dusunuyordum fakat sizin internet sayfanizi okuyunca satmaktan vazgectim.hakikaten gelecegi olan bir yermi buralar yoksa balonmu gercegi sizden ogrenmek isterim ve aziz yildiriminda kardesi mumkun oldugu kadar arsa topluyormus acaba sizinde kulaginiza boyle soylemler geldimi.bura ile ilgili bilgiler alablirmiyim calismalarinizda basarilar dilerim SAYGILARIMLA

merhabalar.ben göktürkte daire almak istiyorum ama sizin bilginizden yararlanmak isterim.ama ne gelecek vaad eder bilmiyorum arastırma asamasındayım.sizce dogru bir yatırım mı göktürk bilgilendirirseniz sevinirim.iyi geceler

Yemek teklifimize cvp vermediniz???

Abim hoşgeldin!!!Sensiz buralar çok sıkıcı alışmışız hızlı cevaplarına)Abi ıspartakule son zamlardan snr halkalıya rakip demişsin ya!Sence de ıspartakulede bir balon oluşmadı mı?Gerçekten ıspartakule için bu fiyatlar uçuk değil mi?Ben mesela ısrarla beylikdüzü ve esenyurt bölgesinden alım yapmaktan kaçıyorum oralarda mutlu olamam ben bana göre değil oralar ıspartakule bu hiç haliyle bile bana daha cazip geliyor.Ben Sarıyer rumeli kavağında doğup büyümüşüm ferah yerleri seviyorum bir aptallık edip çekmeceye gelmişim ama 2.bir aptallık yapıp istemediğim bi yerden ev almamakta kararlıyım)gerekirse hiç almayacağım kiracı olarak istediğim yerde oturacağım.Fakat bana fiyatı uysa bile ıspartakulenin bu fiyatlar etmeyeceği kanısındayım.Avrupa konutları mesela teslimler yaklaştı fiyatlarda ilk alımdan fark yok gb 2. elde ne olur sence fiyatlar?projeden girenler bile kar etmedi gb.Bu arada birgün kavakta balık yemeye davet etmek istiyoruz sizi eşimle sakıncası yoksa tabii...

Iyi Günler Tebernus Bey. Zekeriyaköy demissiniz. Bizde bi ara oraya yogunlastIk ama bize merkeze uzakmis gibi geliyor. Toplu ulasim imkanlari kötü. Bu yüzden size bir iki sorum daha olacak. 1 Ortaköy icin ne diyorsunuz.3500-4000TL metrekare fiyati sifir bina icin. Sizce Besiktas ve özellikle Ortaköy Ciragan bölgesi prim yapabilirmi? 2 Ortaköy\'de 150-160 m2 dubleks daire 650bin TL, ayni binada iki tane 80-85 m2lik daire 550-600bin TL\'ye geliyor. Bu neden böyle ve sizce böyle bir yatirim daha mantiklimi?3 Dikilitas ve Gayrettepe\'de cok yogun yeni insaatlar var, bu bölgeler hakkinda ne dersiniz?4 Sisli\'de nereden daire alirdiniz?Sorularim cok oldu kusura bakmayin.

Selamlar,bugün e-5 kenarından haramidereve beylikdüzünde metrobüs inşaatının başladığını gördüm. Haramidere Carrefour önünden ve yukarıda bauhaus real önünden geçip beylicium a uzanacağı görünüyor. Paylaşmak istedim.

Tebernüş bey,Geçen hafta emlakkulisi'nde Zekeriyaköy jandarma karakolu ve arkasındaki arazinin TOKI tarafından Emlak Konut'a devredildiği haberi vardı. Bilahare Jandarma Genel Komutanlığı Zekeriyaköy jandarma karakolununorada kalacağını ve TOKI'ye arsa devrinin sözkonusu olmadığını belirtti.Nedir burada son durum?Bu işin doğrusunu bizimle paylaşabilirmisiniz?Teşekkürler

merhaba teberbüş bey,benim sormak istediğim garden cıty 1 ve garden cıty 2 etaplarını gezdik 1.etaptaki 3+1 lerde balkona çıkış kapısı odanın yan tarafında ama 2.etapta fransız cam konulmuş yere kadar doğrudan balkona açılıyor.proje değişikliğine gidilmiş.çevre düzenlemesi yönünden olsun mimari yapı yönünden olsun malzeme yönünden olsun ve benzeri şekillerde..bunla ilgili çokta açıklayıcı bilgi verilmedi.Tamer beye aradaki farklılıkların nedenini sormanızı rica edeceğim iyi günler dilerim.

sayın tebernüş kireççi ümraniye ıhlamurkuyuda oturuyorum bu bölgenin kentsel dönüşüm adı altında yıkılıp tekrar yapılacağını söylüyolar olaya açıklık getirebilirseniz sevinirim teşekkürler