Tebernüş Bey merhaba,Biz Narbel de yeni açılan sorunlu yol üzerinde Altınvadi sitesinin bitişiğinde sıfır bir daire almak istiyoruz fiyatı 130 tl. Kafamızı kurcalayann sorular var bunlara cevap bulabilirsek kararımızı ona göre vereceğiz.1- Bu bölgedeki ulaşım sorunu ne zaman giderilir 2-Bu açılan Nar-Bel yolu davalık ve son karara göre eski haline getirilmesi gibi bir sonuç cıkmış. 3- Bu bölge için heyelan tehlikesi olduğu söyleniyor.4-Buradan ev almak akıllı bir yatırım olur mu?Elimizde 30,000 tl birikmişimiz var kalan kısmı için kredi kullanacağız ve yanlış bir yatırım yapmak istemiyoruz. BU konuda yardımcı olabilirseniz çok seviniriz. Bir de bizden acil cevap bekliyorlar o yüzden bu sorularımıza en kısa sürede cevap bulup karar vermemiz gerkiyor.tşk.

selamlar tebernüş bey.fi-towerda havuzu ne zaman görürüz( şimdiden teşekürler.

Tebernüş bey merhaba,ilginiz için teşekkürler.Sefaköy Kiptaş Evleri ödeme şartları ile ilgili bazı sorularınız olmuştu.Buna göre yorum ve önerilerinizi rica edeceğim.Biz 1.kat 103m2 2+1 daire için 110.000 peşin kalan 60.000 TL ˜yi kredi olarak ödeyeceğiz.Evin fiyatı 170.000TL İlk etapta ailemi oturtacağım ancak 2 veya 3 yıl sonrasında kiraya verebiliriz.Kira gelirinin şuan için 750-800TL olduğunu Kiptaş emlak biriminden 103 m2 dairelerin çok talep gördüğünü söylüyorlar.Gelecekte satmayı düşünürsek şuan alırken kazançlı çıkabileceğimiz bir pozisyondamıyız?Bir de oraya ait emlak birimi de %3 komisyon istiyor bu oran normalmidir? Zaten o projenin kendi emlak birimi ise ayrıca neden bir komisyon alıyorlar?

Tebernüş Bey merhaba,Acunkent ile ilgili olarak size danışmak istedim.Yakın bir arkadaşım alacak , ve pek öyle emlak olaylarından anlamaz 2+1 105 M2 daire 118 Bin TL ye anlaşmış yatırım amaçlı değil kendisi oturacak dairede... Kaporayı göndermiş hafta sonu protokol yapıcaklar Acunkent hakkındaki düşünceleriniz nedir. Ben sitesine baktım Acun yapı diyor sahibi olarak... Emlak piyasasında itibarlı bir firmamı kendileri , görüşleriniz nelerdir.Syg.

Tebernus bey merhabalar, Bulent Saki beye vermis oldugunuz soru hakkinda bir aciklama yapabilirmisiniz? Cunku cogu konut saticilari gec teslimlerde, gecikme tarihinden itibaren kira bedeli odenecek diye sozlesemye madde ekliyorlar. Buda bizim gibi alicilara biraz da olsun rahatlik veriyor. Kanunen ev teslimi gerceklesmedigi icin herhangi bir kira yardimi veya ceza odenmiyorsa, bu maddenenin bir gozboyamadan baska bir sey olmadigi demek degilmidir?Ev teslimi gerceklesmesi kanunan sartmidir?O zaman vadeli alimlarda demekki son vadeleri odememek en mantiklisi.Cavap icin tesekkurler!

babamın 1978 yılında 120 m2 olarak aldığı arsa sonradan öğrendiğimize göre ve tapu kayıtlarından anladığımıza göre bizim arsamızın 40 m2 başka bir kişiye daha satış yapılmış.Arsa üzerinde 40 m2 için hak sahibi olan kişi bize ortaklığın giderilmesi davası açtı,bu durumda bizim şansımız yok sanırım.Bize arsayı 120 m2 olarak satan şahsı dava etme şansımız varmıdır? ve bu yolla 40m2 paya ödeyeceğimiz parayı ondan tahsil edebilirmiyiz.Hileli satış yapan kişi bize ortak olarak kattığı kişiyede yanlış bir yer gösterip başkasının arsasına ev yapmasına neden oldu.Herkesi mağdur eden bu satıcıya ne tür bir dava açmamızı önerirsiniz ve sonuç alma şansımız hakkında bilgi verirseniz minnettar oluruz.

emin evim ile kütahyada nası daire sahibi olabilirim. eminevimin kütahyada kooperatif yolu ile bizleri daire sahibi yapma projesi olabilirmi

merhaba tebernüş bey, ben startowers beylikdüzü projesinde ev almak istiyorum acaba burayla ilgili bi görüşünüz varmı sizce iyi bir projemi

Tebernüş Bey,bu soruyu spekulatörlerden çok çekindiğim için korkarak soruyorum,isterseniz soru kısmını yayınlamayıp,isim vermeden cevaplayabilirseniz daha mı iyi olur ,çünkü emlakçılar ve kat malikleri fiatları şimdiden çok arttırdılar.Ataşehir imar-iskan bloklarından ev almamamızı tavsiye eder misisniz? 65 m2 daire 260.ooo lira ve çok eski ,ancak dönüşüm için çok yakında ihale açolacağını sağlam bir ağızdan duydum ,karlı olut-r mu ? 2.sorum varyap meridyen den stüdyo daire almak (31 m2 ve kasım teslim 252.000tl) kira getirisinin 1500 dolar olacağı belirtiliyor .Hangisi sizce daha karlı olabilir.Çok teşekkür derim ,saygılarımla

düzeltme yapmak istedim Tebernüş Bey, Nish Adalar sitesinin estetikten yoksun olduğunu derken "web sitesini" kastetmiştim. Web sitesinin estetiğinin o kadar da değişken olduğunu düşünmüyorum, Piyasada bu işi bilen bir kişi olarak rahatlıkla söyleyebilirim ki Nish Adalar web sitesi ucuza kotarılmaya çalışılmış ve oldukça başarısız bir web sitesidir. Tabi bazı sulu projelerin de web siteleri güzel gerisi yok o da ayrı )