Merhaba sayın Kireçci.size daha önce yazmış olduğum mail de Emlak konut'un Tuzladaki projesinde bana B3-1 Blok 3+1 güneybatı cephesi 1. bodrum fiyatı 129.000tl olduğunu yazmıştım.Mailinizde dairenin metrekaresini yazmadığımı hatırlatmışsınız teşekkür ediyorum.Dairenin metrekaresi net 104metrekare bu durumda siz ne önerirsiniz.Eğer zahmet olmazsa internetten bana çıkan yere bakıp uzman olarak bir değerlendirme yapabilirseniz çok makbule geçecektir.Sizce binaların yapılacağı bölge semt olarak nasıl bir yer.Şimdiden çok teşekkür ederim.iyi günler diliyorum.

Sayın Tebernüş bey, Halkalıda Soyak tarafından yatırımı yapılan Soyak Park Aparts projesinin Ana Yüklenici firması hangi firmadır? Bu konuda bilgi verirseniz sevinirim, teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş bey ilk önce çalışmalarınızda başarılar diliyorum.Benim sorum Kiptaş kaynak geliştirme uygulamaları kapsamında İstanbul Zeytinburnu veliefendide yapımı süren Sahilpark projesi ile ilgili olacak.Daha önce tanıtımlarında ve kendi internet sitesinde 600 konutluk bir proje olarak lanse edilen Sahilpark projesi vardı.Daha sonra YANILMIYORSAM aynı arazide bu sefer 1080 konutluk The İstanbul Veliefendi projesi yapılacak diye haberler duydum. Bu iki proje aynı mıdır? Yoksa ikiside ayrı ayrı projelermi? yanıtlarınız için şimdiden teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim...

Merhaba,....sizinde dediginiz gibi herkese hakkini vermek lazim.Atakent 1 tunel kalip sanirim ve atakent 3 de tunel kalip olucak diye biliyorum yanilmiyorsam.nasil oluyorda bu kadar satis yapabiliyor suleyman bey? sizin yazdiklarinizin icinde cevabi mevcut bence.oturum icin alanlarin yanisira hatri sayilir bir toki,atakent1 atakent 2 ve tem portfoyu varsa bu yatirim amaciyla alindigini gostermezmi? ve suleyman beyin hizmet ve kalite anlayisi,site yonetimi insanlari bir haftada bin in uzerinde konut tuketimine neden oldu.tamam bu guzel tarafi.ama diger taraftan kendi cevresine de adaletsizce ve olmasi gerekenden fazla oncelik vermesi ve suruler geliyorr ve aliyorr diye her gun nerdeyse fiat yukseltmesi ,bence o sahisn imajini,guvenilirligini sarsmistir,sadece site yonetmekle olmuyor malesef bu isler....Ha bunlar kimin umurunda acaba.bildigim teksey tum bunalr aslinda o kadar normal ve olasi seyler gibi kabul ediliyorki, evet suru hucum etti.bazen Atakent 3 satislari konusundaki yorumlariniz beni sasirtiyor!...Yatirimcilarin bes yili beklemesine gerek yok aradaki fark icin, hesaplar kitaplar yapilmistir mutlaka,bu sekilde satislar yapilan bir camiada hersey beklenir ,hesaplar kitaplarda yapilir,iste guvensizlik boyle birseydir..Nerdeyse daire kalmicak atakent 3 te ama hala bitmiyor ,bitmiyor.su proje bitsede kurtulsak!ve ikinci el fiatlarinida bir gorsek!...Evet suleymen bey siteyi iyi yonetiyormus,peki.madalyonun iki yuzu var ama diger yuzu gormek istemeyenler cogunlukta...

Tebernüş bey iyi günler ; taşdelen tarafında konsept bir projeden daire arayışımız sürüyor.fiyatlar konusunda kararsız kaldım en son gittiğim projede bu en düşüğü ) 2+1 daire 190bin tl ye bırakıldı..acaba diyorum topraktan girip almak daha uygun mu olur yoksa bitmiş projeden almak daha mı mantıklı olur..topraktan satanlarla aralarında pek fark yok gibi ama ödeme secenekleri daha cazip ne yapmalıyım..hemen sona bir soru daha sıkıstırayım kurtköy mü taşdelen mi yatırım için daha elverişli..teşekkür ederim başarılar

Bir okurunuz daha belirtmiş. 1200 ailenin oturacağı iddialı "ağaoğlu bahçelievler my city" sitesinin etrafı, duvar üzerine gayet dandik bir tel örgüyle çevrilmiş. Daha 1 ay olmadan, oturum başlamadan bazı yerlerinden eğilip bükülmüş, deforme olmuş durumda tel örgü. İnanılır gibi değil. Bu noktalara gelmiş bir şirketin, böylesine önemli bir detayda gösterdiği özensizlik çok şaşırtıcı.

merhabalar.kartaldaki arsamız için ağaoğlu inşaattan fatih ağaoğlu diye birisi aradı görüştük.arsamıza kat karşılığı teklifi yaptı.bunun yanında oran olarak yüzde otuzbeş-kırk olarak teklif yaptı.normalde biz yüzde elli istediğimizi söyledik istediğimiz bu oran normal değilmidir ki inşaat firmaları bu oranı çok buluyoruz diyolar.inşaatta yarı yarıya değilmidir....belediyeden tam olarak imarı öğrendik.arsamız 2 parselden oluşuyor.karma proje olduğunu zaten siz biliyosunuz.emsal olarak da ticari olursa 3 emsal,konutta ise 2.5 emsal olarak belediyeden tarafımıza bildirilmiştir.bu oranlara göre inşaat firmalarıyla hangi oranlarda uzlaşmaya gidelim sizce...nası bir proje çıkaracaklarınıda bilmiyoruz ilk önce oranda anlaşmadan proje çizimine girmediklerini söylediler.teşekkürler.

Merhaba Tebernüş BeyHizmetiniz güzel..Övgüye layık..Piyasa herşeyi bilir diyoruz ama bu piyasada yeni olan satılıyor. Eski olanlar (O da 3 yıllık örnek Atakent 1) ise 2inci elde rağbet görmüyor. Tünel Kalıp tamam hemen katları çıkıyorlar ama sonra sifon sesi bütün hayatınızı rezil ediyor. Piyasa çok iyi ama bu nasıl bir piyasa ki bu tür dezenformasyona kanıp ta sorgulamadan bu evlere bu kadar paraları verebiliyorlar bu ince ayrıntıları sorgulamadan?Sorun şu ki inşaatçılar bu piyasayı manipule ediyor..Ben bunu borsanın 1999 daki kriz öncesi kucuk yatırımcıyı nasıl keriz yerine koyduklarından biliyorum..Ortam iyiyken faiz falan feşmekan bu tur kalitesiz insaatları kakalamak pesindeler. Hiç ufacık yere 2200 daire olur mu mesela ? Bu kadar insan birbirini rahatsız etmeden nasıl yasar ? Bence piyasayı biraz fazla abartıyoruz..Nasıl yanıldıklarını cok yakında gorecegiz diye dusunuyorum..Bu arada faizler yukseliyor yavastan..Ev alanlar biraz temkinli olsunlar..Saygılar hizmete devam..

bankalar konut kredisi faiz oranlarını arttırmaya başladılar sizce oranlarda nerelere kadar yükselir piyasanın babaları ne diyor saygılar kolay gelsin

merhaba tebernüş bey. Köyden aldığımız tarlalara etrafında yol yoksa yüzde5 imar izni verilmiyormu? Yüzde 5 imar edilebilmesi şart ne acaba?