tebernüş bey merhabalar;benim sormak istediğim mahmutbey köprüsne yakın otosatış merkezi arkasındaki askeri bölgede emlak konutun dev bir tabelasını gördüm.acaba bu arsada askeriyeden alındımı konutmu yapılacak merak ettim bir bilginiz varmı. soyak olympiakentten ilk etaplardan ev almış kişilerden biriyim.soyak nerde hata yaptı diyenlere en iyi cevabı ben ve benim gibi ev alanlar verir sanırım.soyaktan ev almak için vatandaş battanyelere sarılarak gece yarılarına ve sabaha kadar satış ofisi önünde sıra beklemiş ve ne alacağını dahi doğru dürüst bilmeden aman alayım bana kalmaz falan diye adeta saldırmıştır.soyak özellikle 1999 deprem sonrası bu bölgede yapılan en nitelikli proje olmaya aday gibi görünüyordu.ikinci ve üçüncü etaplarında ev alanlar ilk alanlara göre çok daha fazla ödemek zorunda kaldı.ev kalitesi ve kullanılan malzemeler vasatın üstünde değil apartman daireler arası hapşırsan yukarıdaki sesini duyuyor.izolasyon son derece kötü.ortak gider içinde bir kira kadar diyebilirim.özellikle büyük m2 böyle.soyak ayrıca verdiği hiç bir sözü tutmadı.böyle peynir ekmek satar gibi bir daha proje satacağınıda sanmıyorum. birde merak ettiğim bu yapılaşma nereye kadar gidecek istanbulda her yer beton oldu.her yeni yapılan proje bittikten üç ay sonra doluyor.bu insanlar nerden geliyor merak ediyorum.ben 1984 de evlendiğimde üç ay boş daire arayıp zor bulmuştum.istanbulda eskiden mütahitler ev yapıp satarlardı.şimdi yerini dev şirketler ve projeler aldı.1999 deprem sonrasıda inşaat sektörü üç yıl gibi duraklama dönemine girmişti ev fiyatlarıda dibi görmüştü kimse ev almıyordu.şayet beklenen deprem olursa bu piyasaya nasıl yansır

Atakent 3 projesinden 1+1 alabildim.Emlak konusnda bana katkılaınızdan dolayı çok teşekkür ederim.

taşdelen bölgesinde residence tarzı yerler yapılıyor ama 2+1 100m daire için 200bin lira ortalama fiyat çıkıyor burdan topraktan girip daire almak yatırım için uygun olur mu sizce..

Merhaba. İçinde oturmak için ve gelecekte de zarar etmemek bakımından sizce Feriköy'den mi yoksa Soyak Yenişehir'den mi ev almak daha mantıklı olacaktır.Feriköy için kentsel dönüşüm sonucu çok kazandıracağı şeklinde yorumlar var. Soyak Yenişehir çevresinin de finans merkezi olacağı şeklinde yorumlar var.Sizin tercihiniz ne yönde olurdu? Teşekkürler..

Atakent-3 3000 liraya ev satıyorsa Soyak başını öne koyup düşünmeli ben nerde hata yaptım diye. Halkalı'ya gözle görülür bir talep var. Tema park, mall of istanbul gibi projelerle beraber, iyi projeler 4000'leri zorlar sizin de söylediğiniz gibi makroekonomik koşullar böyle devam ederse. Bu arada ayazma resimlerini dört gözle bekliyoruz. Saygılarımla.

Sayın kireççi komşum 2 sene önce 4+1 daire aldı 265.000 tl ye bu gün en fazla 300.000 tl ,Aynı zamanda 205.000 tl ye aldığı tarlaya 550.000 tl veriyorlar satmıyor.Dolayısıyla tarla bakıyoruz.

iyi günler Tebernüş Bey, Malumunuz Kayaşehir 17.bölgede yapılacak TOKİ konutları 10-31 Ocak 2011 tarihlaeri arasında satışa çıkarıldı. 3+1 dairelerden almak istiyorum Fiyatı ve gelecek acısından iyi bir yatırım olur mu. Şimdiden teeşekkürler.

Tebernüş bey merhaba ,Silivri değirmen köyü biraz geçince Atatekstil fabrikasına gelmeden E5 e 24 metre cephe 120 metre uzunluğundaki 2560 mt kare tarla için 160.000 tl istenmektedir.1 km gerisinde sanayi imarlı yerler metrekaresi 150-200 tlden satılıyor.Böyle bir yer alınırsa üç beş yılda getiri sağlanırmı ?Şu an tarım statüsünde ,,Komşun Hüseyin de kararsız kaldı.Ne dersiniz.

Tebernüş bey merhabalar ,Öncelikle cevabınız için tşkler. Ama ben belki soruyu tam soramadım . Sorum Şöyle Bir proje toki yada emlak konut tarafından onaylanıp yüklenici firma tarafından satışa çıkıyor. Projedeki tüm donatılar ve kat planları yüklenici firma tarafından pazarlanarak satış yapılıyor . Bu satış esnasında projede değişiklikler toki yada emlak konut onaylanıyor ama değişiklik yapılmadan yapılmış satışlardaki durum ne oluyor veya yapılan değişiklikler alıcılara yüklenici firma tarafından belirtilmiyorsa ne olur demek istedim .Örneklemek gerekirse mesela bir projede 5 tenis kortu ,5 havuz var proje bu haliyle toki yada emlak konut tarafından onaylanmış .Alıcı da 5 havuz ,5 tenis kortu var diye almış . Sonra yüklenici yapımcı firma herhangi bir sebeple Toki yada emlak konut onayıyla sayılarını 4 e düşürmüş ve bunu tüketicilere satış sırasında belirtmiyorlar ,projeyi eski haliyle ( mesela ilk maketteki ) hali ile satışa devam ediyorlar . Ne olur demek istiyorum. Saygılar

tebernüş bey,peki avrupa konutları atakent-2'nin önünü nasıl görüyorsunuz?saygılar...