mrb Tebernus bey, Çekmeköy carpediem Konutlarından 3+1 bir daire almak üzereyim, Proje çok güzel ve projeyi kolon inşaat yapıyormuş bu firma hakkındaki düşünceleriniz nedir, güvenebilirmiyiz, prim yapar mı?

merhaba ben viaportun hemen arkasında yer alan dumankaya trend projesinden bir daire almak istiyorum. Proje bir sene önce bitti. Sizce nasıl bir proje? Tercih etmeli miyim? Bana hazır teslimat aşamasında olan projelerden başka nereleri önerebilirsiniz?

Helikopterde Ali Bey'le fotoğraf çekme endişesi olmadan birlikte uçmuşsanız çok keyifli olmuştur sanırım. Herhalde Ali Bey lokasyonproje anlamında İstanbul'un semtleri için önemli değerlendirmeler yapmıştır. Bir sonraki VIP olmayan) uçuşunuzu sabırsızlıkla bekleyeceğiz. İyi çalışmalar

Tebernüş bey ,Divan Residence ile ilgili Bugün gelinennoktada porblemler şöyle 1- Aidatlar 2- Otoparklar . 3-Sosyal tesislerin aidatlara dahil olmaması söz verilemsine rağmen 3- Kalitesiz işçilik Bu üçü de düzelmiyecek konular değil .Site sakinleri bunun için bağırıyor . Saıp kurtulmak tabii ki en kısa yol ama bu problemlerle burası da zor satılır . Çözüm Kuzu grup için bunları yapmak birşey değil .televizyona ,medyaya reklam vermek yerine bunları düzeltseler valla daha ucuza gelir .Niye inatlaşıp hatalarını kabul etmiyorlar anlamıyorum .Sizi Gökşen beyi tanıdığınız için araya koyuyoruz valla halledilmeyecek mesele değil bunlar sonuçta herkes kazanır . Size 1-2 taze bilgi daha Avrupa konutları atakent 1 nizamiye sayısı 3 .(dün bizzat gittik ) .Kısaca 3 temel mesele var bunları Kuzu grup halletse vallahi herkes ilk önce dua eder sonra da acaip reklam yaparlar . Bunun için yalvarmıyoruz çünkü bunlar bize satış sırasında ve firmanın web sitesinde ve sözleşmede yazan şeyler . Hukuka gidilince 2 sene sürecek gereksiz yere zaman kaybı. İki araç çarpışınca birisi hatalı oluyor genelde ama trafik polisi iki kişiye de ceza kesiyor malumunuz .Gününüz güzel geçsin . Bize yardım edin Saygılar 2- Eroğlu aidatı şimdiden belli m2 başına 1-1.5 tl ve Sosyal tesisleri ücretsiz .alan olarakda Divan residencin tam 2 katı bir alan var . 65.000 metrekare .

merhaba tebernüş bey biz 2008 de morgace sistemi ile konut aldık 20 ay ödedik sonra ödeyemedik banka icra yolu ile satmak istedi biz itiraz ettik bulunduğumuz yerde mahkeme hakimi önce ki böyle bir olayda evi ev sahibne verdi banka yargıtaya gönderdi ne sonuc çıkar bizde aynı hakime düştük kazanırsak yargıtaydan ne karar çıkar başka evimiz yok ne önerirsiniz avukat tutamadık imkanımız olmadığı için acele cevap verirseniz çok memnun oluruz şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey, merhaba Atakent Elit City ile ilgili görüşlerinizi merak ediyorum. Biliyorsunuzdur, Şua İnşaat' ın Anadolu yakasında 5-6 tamamlanmış projeleri var. Daire sayısı olarak en kapsamlısı Elitcity projesi. Yetkililer, Avrupa yakasında yapacağımız bu proje ile kendimizi göstermek istiyoruz diyorlar. Ayrıca, TOKİ nin projenin yapılacağı araziyi güçlü firmalar arasından Şua inşaata vermiş olmasının, Toki' nin Şua İnşaat'a, finansal olarak güvendiğinin bir göstergesidir şeklinde bir yorumları da oldu. Bu firma da satışlarını bölgedeki güçlü firmalar gibi maketten yapıyor. Katalog üzerinde bazı yanlışlıklar var, mesela antreyi salonun m2 sine eklemişler (haberleri olduğunu ve katologu düzelteceklerini ifade ettiler ama !..) ayrıca bitmemiş örnek daireyi gezdiriyorlar !.. bu tür yanlışlıklar biraz güven sorununu ortaya çıkarıyor. Şirketi ve sahibini siz, bizden mutlaka çok daha iyi tanıyorsunuz. Acaba gerçekten bu projenin altından problemsiz kalkabilirler mi ? 112 m2 , 2+1 ve 225 bin TL fiyat bu proje için iyi bir fiyat mıdır ? Cephesi Kuzey Batı (Peyzaja değil, Olimpiakent ' e bakıyor)Cevabınız için şimdiden teşekkürler..

Merhaba, ilgilendiğim emlak projelerindeki ilk günden itibaren elde edilen prim oranlarını araştırdım. Buna göre Fiside 1 sene dolarken yüzde 50, Ağaoğlu ıspartakule 11 ayda yüzde 40, Ağaoğlu ayazma 45 günde yüzde 25, Avrupa Konutları ıspartakule 5 ayda yüzde 10... bunların hepsi sitede, kapalı otoparklı, güvenlikli projeler.. İçlerinde daire aldıklarımız var, umarım satış ofisindeki bu artışlar reele de yansır ve 2. elde değerini bulur... fiside a gittim dün, mayıs 2012 ye yetişmesi bence imkansız, 2 ayda bütün bloklarda toplam 10 kat anca çıkılmış ki 11 bloğun sadece 5 tanesi yükselmekte ve projede toplam kat sayısı 300 civarında.. daha toplam 30 kat yükselmiş.. daha peyzajı, otoparkı, alt yapısı, içi, dışı vs.. bence bu hızla giderse 2013 bile başarı.. martta yüzde 70 i bitecek diye röportaj var da kışın inşaat yazdan da yavaş ilerler, bi kere dökümün kuruması gerekli, gerçi ordan yatırım için aldık, nispeten ucuza aldık, çok da farketmez ama inşaatın yavaş gitmesi ve emsalin yüksek oluşu dezavantaj.. Şimdiden söylüyorum, süresi gecikirse Tüketici Hakları Kanunu'na göre davamı açarım, rayici neyse her ay kiramı firmadan isterim ona göre )

İyi günler Tebernüş bey.Artık size danışmadan hiç bir şey yapamaz olduk.Özel soruları bile sormadan karar veremiyoruz. Sayenizde yıllarını İstanbul da geçirmiş arkadaşlarımdan şu an İstanbulu daha iyi biliyor,nerde ne,ne zaman yapılıyor,İstanbulun neresinde ne var hepsini biliyor hale geldik.Ayrıca tüm firmalar hakkında, yanlış doğru herşeyi,her tavsiyeyi en güvenilir ağızlardan öğrenir duruma geldik.Sayenizde insanlar çok şey öğreniyorlar ve kazanıyorlar.Benimde sizin yazılarınız doğrultusunda ikisinden memnun olduğum,birinden de hala acaba almasaydım mı dediğim(siz hep uzak duruyorsunuz)yatırımlarım oldu.En sonda özellikle size danışarak oturmak için 2+1 yerine 3+1 daire aldığım Ağaoğlu Ayazma olmuştu. Şu an inanılmaz mutluyum.Soruma gelince Fiside Bahçeşehir de(siz Esenyurt diyorsunuz)şu anda tapular dağıtılıyor.Benim projeye güvenim baştan beri olumlu.Fikret beyin bu işleri yapacağına inanıyorum.Bu tapuları almamızı önerirmisiniz?Yoksa inşaat bitince asıl kat mülkiyeti tapularını mı beklememiz doğru olur?Saygılar.

İstanbul'a yapılacak 3. havalimanının Silivri'den Çatalca'ya kaydırıldığı konusunda ciddi misiniz?Çatalca'da havalimanı yapılacak istimlak problemi olmayacak büyüklükte yer var mı?Çorlu havalimanını büyütüp trenle İstanbul'a bağlama projesi vardı birde.Tşk.

Tebernüş bey merhaba;Tokinin Tuzla ya yapacağı yeni konutlarla ilgili son durum hakkında bilginiz var mı?Saygılarımla