Günaydın şimdi yazılarınızı okudumda gerçekten sizi tebrik ederim her soruya cevab vermeniz mütiş benimde acizane bir sorum olcak ntowers projesi mayıs ayında başlandığını yazmışsınız ve gelen bir soru üzerinde katlar dağa çıkılmamış sizce iş biraz yavaş mı ilerliyor yoksa normal düzeydemi iyi çalışmalar

sevgili Tebernus bey,Sinpas'in Bosbphorus city projesi icin yaklasik 3000 TL/m2 fiyat belirlenmis. sizce bu bolge icin nasil bir rakamdir? Ayrica sinpasin projelerinden p0 kazandiran projeler mevcut oldugunu duydum.selamlar,unay gokgoz

tebernüş bey kolay gelsin, ağaoğlu ayazma projesindeki pool residenceların üst katlarından göl manzarası varmı?bildiğim kadarıyla arena kot farkından dolayı daha aşağıda ve 25 katlı yapılacak, şu an satılan pool daki dairelerin 20-25 .kattan itibaren küçükçekmece gölünü görmesi mümkün mü, satış ofisindeki yetkililere sorduk, bu konuda bilgileri olmadığını söylediler,ağoğlu havadan emlakta yaptığınız gibi neden böyle bir projede havadan manzara fotoğrafları çekilmez, yada çekildiyse insanlara gösterilmez, kredimizi çekmek üzereyiz bu konuda yardımcı olursanız seviniriz.Teşekkürler

merhabalar. şimdi,soru cevapları okudum ,sizi takip eden bir çok kişi ağaoğlu ayazmadaki projeden daire almış.Projenin satılmasında çok katkınız olduğunu düşünüyorum artık ali ağaoğlu size de bir villa hediye etmelidir bence.2 senedir emlak yatırımı yapmak istiyordum , kısmet bu projede imiş. 67m.arena residence g.d. cephe 143.000 daire aldım. Sizce iyi yapmışmıyım? soyakı'ın halkalı daki 100.000 dan başlayacak olan projesi veya avrupa konutları 3 ün projelerini gördüğümde inşallah üzülmem.Aynı bölgedeki 3 projenin1 ay içerisinde satışa çıkması da pek mantığıma uymuyor.3 - 4 senedir sadece avrupa konutları 2 projesi yapıldı . ama bir ay içerisinde şua inşatıda katarsak 4 proje satışta , herhalde bir bildikleri vardır!

Mrb.Sevgili Tebernüş bey.Ben ilkokul öğretmeniyim eşimle beraber kıtkanaat birikimimiz var.Bunuda İnnovia 3 satışa çıkan A bloktan daire alarak değerlendirmek istiyoruz.Baktığımız daire dış tarafa bakıyor 11 kat 127 m2 brüt 3 1.Önü yaptığımız araştırmaya göre kapanmaz çünkü önünde okul kompleksi var.Gelelim fiat bilgisine peşin 162.000 tl.Dedikleri vade programında da 180.000 tl.ya geliyor.Bizde bunun 60.000 tl.sı ekimde 60.000 tl.sı haziran 2011 de kalan 47.000 tl.sıda kasım 2011 de vermek koşuluyla bir plan sunduk peşin fiatına 5000 tl.ekleyip bunu kabul ettiler.Tebernüş bey durum bu sizin değerli önerileriniz nedir?Pek bu konuda usta değiliz.Bu şartlar bizim lehimize olarak düşünülebilir mi?Cevaplarınız için çok teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernus Bey,benimde size bir sorum olacak ,yardimci olabilirseniz cok sevinirim.Anadolu yakasindan max 170 ytl'ye pesin 3 1 daire satin almak istiyorum.Benim ilk evim olacak,yalniz yasayan bir bayanim.Oturacagim konutun ,cevrenin uygun olmasi gerekiyor.Tasinmaya hazir mumkunse kat mulkiyeti tapulu bir daire istiyorum.Sizden ricam bana onerebileceginiz en azindan uzun vadede kar edebilecegim konut projelerinden oneriniz olabilir mi?Dogma buyume avrupa yakasinda yasadim.Anadolu yakasi hakkinda bir bilgim yok.Simdiden cok tesekkur ediyorum.Iyi calismalar.

My-world europe 1 1 daireler ile ilgileniyorum,119.000 tl icin 120 ay kredi kullanacagım geri odenecek faiz 119.000 tl icin 71.000 tl, faiz cok fazla,yatırımın gerı donus zamanını ve bunun dogru bir yatırım mı oldugunu kestiremiyorum.Bu konu hakkında yorumlarınızı paylasırsanız memnun olurum.

Hayırlıgeceler Tebernüş bey,Efendim,Dün Fiside projesin de yetkili vedat beyle görüştüm,şuanda Fiside projesinde ellerinde kalan 2 1 brüt 120 metrekare site içine bakan bahçe katı ve en üst katlarda balkonsuz olan 5-6 adet sayılı daire kaldığını söyledi,site dışına bakan dairelerde ise 8. kat,15 inci kat gibi buna benzer daireler bulunduğunu söyledi.Bundan 1-2 ay önce öne bakan 2 1 arakat , 2-3-4 ve yukarısı gibi daireler 159 bin,Arkaya bakan daireler ise 149 bin tl ye satılıyordu.Şimdi ise öne bakan bahçe katı ve en üst katlarda balkonsuz sayılı daire kaldığı için arka tarafa bakan dairelerle olan fiyatı sabitleştirmişler.Fiyatı ise şu anda her 2 cepheninde 149 binTL.Projenin teslim tarihini Fikret bey 2012 Mayıs diye belirtmişti.Yani 20 aya yakın bir süre var.Vedat Beye inşaat yükseldikçe ve proje tesliminde,sizin tabirinizle siyasal ve ekonomik şartlar böyle giderse daire fiyatları anahtar teslimde nekadar olur diye sordum.Vedat beyde bana 149 bin TL olan şu andaki dairelerin 200 bin tl olacağını ve bunun en az ve en düşük tahmin olduğunu söyledi.Benim merak ettiğim ise benim dairem 2 1 120 bürüt öne bakan 25 katlı binanın 10. katında bulunan bir daire.Eğerki arkaya bakan ve bahçe katı ve en üst kattaki balkonsuz daireler bir aksilik olmadan 200Bin Tl 'ye ulaşırsa benim dairemin şerefiyesi daha iyi olduğu için 200 bin Tl lik dairelere göre yüzde 15-20 şerefiye payı karım olduğunu düşünmem doğru bişey mi?Yani 200 bin Tl lik bahçe katı bir daireyi arakat bir daireleyle karşılaştırırsak arada 40-50 bin tl gibi bir rakkam oynar mı?

Tebernüş beyMy world europe 1 1 72 M2 evi 149.000 tl den almak için kapor verdik. Ancak kararımızda teredut yasıyoruz bize 2 yıl sonra teslim olacağını belirttiler acaba prim yapar mı banka kredimiz yüklü olacak böyle bir risk almak doğru mü acaba gibi teredutler kişisel bir soru belki cevaplarsanız sevinirim. Tsk

tebernüş bey sorumu yanıtladığınız için teşekkürler..sitenizin sürekli takipçisiyim.solarkentin net oran 95 m2.bir şey daha soracaktım.yardımcı olursanız çok sevinirim.ben solarkentle projesinde cami olması ve kadın erkek havuz ayrı olması gibi sebeplerle ilgilenmiştim..buna benzer örnekleri olan başka projeler var mıdır?sürekli oturacak olduğum için bunları aradım inanın vereceğiniz bilgiye çok ihtiyacım var çok araştırıyorum.şimdiden teşekkür ederim.