Merhaba Tebernüş bey umarım iyisinizdir.Benim size sorum şu uzun zamandır tokinin bir kampanyası var.Halkalı atakentte, "kira ödemeyin" sloganıyla süren bir kampanya.Siz biliyorsunuzdur kampanyayı zaten.Örnekleme adına, 132,17 m2 ( brüt)daire arakat güney cepheli 318 bin lira,peşin öderseniz 0 indirimle 222 bin.Taksitle öderseniz 31 bin peşin ,1.989 den 144 ay taksit .Ben alırsam ancak taksitle alırım sanırım da siz ne dersiniz bu evler alınır mı?Saygılar

Tebernüş Bey, öncelikle merhabalar. Ben oturum amaçlı 3 1 daire almak istiyorum. Ağaoğlu Ayazma ve Sefaköy Kiptaş evleri üzerinde duruyorum. Ancak Ağaoğlu projesi için 2 yıl gibi bi süre daha kirada oturmam ve 10 yıl banka kredisi ödemem gerekiyor. Aynı peşinatı ödeyerek Sefaköyden aldığımda ise ayrıca kira ödemeksizin 5 yıl gibi bi sürede krediyi kapatabiliyorum. Ödediğim faiz ve kira toplamı 10 yıl için toplamda 130000 tl tutuyor. Yani Ağaoğlunda 290.000 tllik daire bana 10 yılın sonunda faiziyle 390.000tl 20.000 kira bedeline mal olurken Sefaköyde 5 yılın sonunda faiziyle 280.000 tl oluyor. Daire m2 leri hemen hemen aynı. Evi yatırımdan çok oturum amaçlı alacağım ama ileride satmayı düşündüğümüzde zarar etmek de istemiyoruz. Çok kararsız kaldım cevabınız için şimdiden teşekkürler...

Merhaba,Agaoglu ayazma için yardımınızı rica ediyorum. Çünkü bu gün satış ofisine gittim hiç kimse soruma net yanıt vermedi. Arazinin icinden ve cevresinden gecen çok fazla yüksek gerilim hattı var. Kendi arazimizden geçenleri yer altına alıp yolun karşısına alacağız diyorlar. Yalnız bu hatları yer altına almak için ilk çıktığı noktadan almak gerek. O da araziye kuş ucumu yaklaşık 1 km olan ana trafo. Bunu nasıl yapacaklar? Sadece arazinin içerisinden geçenleri mı alacaklar? Arazinin cevresinden gecen hatlar konusunda bir şey yapacaklar mı? Bu soruların cevabinin en net sekilde Ali bey den alınacağına imaniyorum. Bizim için kendisine bu soruları sorup cevaplarını bizimle paylaşmamızı rica ediyorum. Benim alım kararımda bu çok büyük yol oynayacak. Bunun için yardımınızı rica ediyorum. Teşekkür eder, iyi çalısmalar dilerim.

sayın kireçci benim sorum şile ile ilgili,şilenin geleceği sizce nasıl bide bizler çok büyük bir rehabilitasyon merkezi yapılacağını duyduk alman sermayeli bir iş olucakmış ayrıca büyük alışveriş merkezi ve carrefeour birde karadeniz otobanı şileyi ne kadar etkiliycek.sizin bir bilginiz varmı.bide şilede arsa arazi değilde gayrimenkul özelliklede ağlayankayada önümüzdeki dönemde prim yaparmı.çok teşekkürler

tekrar merhabalar efendim, sormayı unuttuğum bir sorum daha olacaktı. ilk sahibindne bir arsa aldığımızda tapuya gidildiğinde üzerimize alacağımız tapunun gerçekte bize gösterilen olduğundan nasıl emin oalbiliriz? 50bin tl'lik bir yatırım için nasıl bir yöntem izlememi tavsiye edersiniz. Teşekkürler. Saygılar..

merhabalar efendim, ben silivriden arsa almayı planlıyorum. 50bin civarında bir yatırımım var. direk emlakçıldan mı almalı emin değilim. bir bölgeyi incelemk adına emlakçılardan olası değerleri öğrenmek mantıklı geliyor. sonrasında ilk elden çok daha uygun fiyata arsa bulmaya çalışacağım. geçen internette şöyle birşey okudum, arsa emlakçıları arsayı diyelim 50bine satıyor. arsayı satan kişi 50 bini aldıktan sonra 20binini emlakçıya veriyor. bu şekilde bir çalışma olduğundan bahsediyordu yazı. emlakçı birde satın alandan komisyon alıyor. haliyle birçok emlakçının altında son model jip ler falan varmış. Bu durum kafamı meşgul etti ve ilk sahibinden almanın daha mantıklı olduğu sonucuna vardım. siz nedersiniz efendim. değerli yorumlarınızı alabilirmiyim. saygılar.

İyi günler Tebernüş beyEltes Gold Residence da 1 1 90 m2 daire sahibiyim ve dairemi 2007 ekiminde 211.000 tl ye projeye ve bölgenin gelişeceğine çok inanarak almıştım.Bügün gelinen noktada residence altındaki avm nerdeyse doldu ve bölgeye ciddi hareket getirdi ağaoglu eltesin değer kazanması için elinden geleni yapıyor gözüküyor fakat nerdeyse 3 sene geçmesine rağmen 1 1 ler 2. elde 225000 den başlayan fiyatlarla satılıyor,2012 de açılacağı söylenen çekmeköy üsküdar metro hattının bildiğim kadarıyla daha ihalesi bile yapılamadı.Ispartakule kurtköy gibi bölgeler hızla değerlenirken çekmeköy yukarı dudullunun yerinde saydığını görüyorum ve açıkçası dairemi satıp işime yatırım yapıp daha sonra daha merkezi bir konumda daha düşük faizlerle ev almanın mantıklı olduğun düsünmeye başladım.Sizin profesyonel görüşünüz nedir bu proje ve bölge için beklemeye değer dermisiniz?Değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Ben fiyapı Gebze projesinden 2 1 ev almak istiyorum. Gebzede oturuyorum zaten. Sizce gelecek açısndan ve lokasyon açısından mantıklımıdır. Bir de fiyapı hakkında bazı olumsuz haberler duyuyorum. Ev planlarını sürekli değiştiriyorlar,evi sattıktan sonra muhatap olacak kimseyi bulamıyoruz, Yapı malzemeleri iyi değil vs. şeyler var. Sizin gibi emlak sektörünün uzmanı olan birisinin görüşü benim için çok çok önemli.şimdiden teşekkür ediyorum

merhaba tebernüş bey, avrupa konutları ıspartakule 2 yakında satışa çıkacak. aynı metrekare daireler ıspartakule 1 de herkatta aynı fiyattan satıldı. sanırım burada da öyle olacak.öyle olunca şerefiye farkı olmuyor.bu ikinci elde satışta farklılaşıyor sanırım. sizce ıspartakule 2 de, küçükçekmece manzaralı mı yoksa site içi göl ve havuz manzaralı daire mi seçmek daha mantıklı olur, düşünceleriniz nelerdir, teşekkürler,

Tebernüş bey fiside örnek daireleri sadece residence bloklardakilere mi yaptı bilginiz var mı?bir de ağaoğlu ayazma için aidat bedeli sormuşlar 200 tl civarı olacakmış.)