2007 yılında 80.000 TL ye ev aldım ve tapu kayıtlarında emlak vergi değeri olan 18.000 TL olarak göstererek harcı yatırdım. aynı evi 2010 yılında 75.000 TL'ye sattım ve tapuda 2008 yılında yapılan bir değişiklikten bahsettiler gerçek değer üzerinden tapuda gösterilmesi gerekir dedikleri için 75.000 TL beyan ederek tapu harcını ödedim. ancak daha sonra yaptığım araştırma neticesinde 5 yıl içinde satış yapılırsa aradaki fark değer artış geliri olarak değerlendirilip gelir vergisi ödemem gerekirmiş. şimdi ise aslında 80 e alıp 75 e sattığım ev,tapuda 18 e alıp 75 e sattım gözüküyor. dolayısıyla yapay bir şekilde kar elde etmiş gibi gözüküyorum bu durumda ise gelir vergisi 10-15 bin tl imiş gözüme uyku girmiyor. maliye benden gelir vergisi talep edermi, ben bu durumdan nasıl kurtulabilirim acil cevap verebilirseniz sevinirim.

Merhabalar.geçen hafta crown towers ın e5 kenarındaki satış ofisine gittim.maketten baktık ,deniz manzaralı 25ci kat 1 1 80metrekare daire 97,000 tl deniliyor.merak ettiğim şey.yanındaki regnum da bitmiş daireler 1 1,85000 civarı 60 metre.kötü de bir proje değil.ona rağmen daha topraktan projeye metrekare bazında aynı fiyatı istyolar ve satışçı bayan ısrarla biz farklı bir rezidans projesiyiz karşılaştırmayın dedi.ne kadar güvenilir ve ne kadar rantabıl bir yatırım sizce.planlanan metrobüs durağı da çok yakınmış dedi hanımefendi...teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey ,innovia 2 den daire sahibiyim 2,ci etaptan ,73300tl 8,ci kat 58 m. daire almıştım.ilk alanlardanım.metrobüs de sanırım 2012 de hizmete girecek .sizce 2012 yani tam 2 sene sonra 150-160 aralığında satabilir miyiz. saygılar.teşekkürler..

tebernuş bey merhaba, ağaoğlu 212 my residans projesinin tanıtım kataloglarında silüet şeklinde ikinci bir bina daha var acaba şu andaki binanın yanına ikinci bir bina daha mı yapılacak dışarıdan bakılınca bu ikinci binaya yer kalmıyor gibi görünüyor. BU projede 1 1 80 metrekare brüt 55 metrekare net daire için 260.000 TL nasıl bir rakam sizce

Tebernuş bey,niye heryerde ev satışları yapılıyorken maslak ,kozyatagı gıbı yerlerde bırsuru plaza yapıldı ve yapılıyor,yada alısverıs merkezlerı.Bu tıp yerlerde hıc temelden yada maketten satıs yok.Yada varda bız mı goremıyoruz?Yoksa bu tıp yerler ıyı kıra getırdıgı ıcın satısa cıkmıyor mal sahıplerı kıraya mı verıyor??(ornek bır suru gız plaza var maslakta bır ınsaat oolurken bır tane satılık olmadı) Tsk

Tulip arsası sahıbını buldu haberınde tulip turkuaz ve 360 projesi yazıyor.360 projesı ıspartakulede degıl,esensehırde...ve bu arsada proje devam edıyor bılıyorum.Bu haberde yanlışlık olmasın=?ılgınızı rıca ederım

merhaba Tebernüş bey,ben bilgi almak istiyorum uzmanlığınıza dayanarak elimde 20 bin nakit var ayda 1500 taksit ödeyebilme durumum var bir ev almak istiyorum ne önerirsiniz?

merhabalar sayın kireçci gecen sorumda milli arşiv sitesinde konut olmayacagını belirtmistiniz çevremde yapılacAK diye duyumlar dolasıyı hatta 4 ortaklı bir proje 4400 konut olacagı bildirildi eger öyle bi durum yoksa insanları dolandıran bir şebeke mevcut eminsenin insanları uyarıcam lütfen acil cevabınıza ihtiyacım var teseekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,Uzun süredir takip ettiğim Ağaoğlu Ayazağa projesinden ev almak istiyorum. Öncelikle yatırım amaçlı, belki de ileri de oturabilmek için almak istiyorum. Diğer taraftan Ağaoğlu Ayazma projesi Eylül ayında satışa çıkıyor. Kararsız kaldığım konu şu; bir daire alacağım (muhtemelen 2 1 )ancak hazır satışta olan Ayazmadan mı alayım yoksa Ayazağadan mı kararsız kaldım. Ayazmadan alırsam sadece yatırım amaçlı olur, Ayazağa dan alsam hem yatırım hemde oturma amaçlı olabilir ama asıl sorun Ağaoğlu Ayazağa projesinin ne zaman çıkacağı belli değil ve Ayazma projesini kaçırmak istemiyorum. Siz olsaydınız, Ayazmadan yatırım amaçlı bir ev mi alırdınız yoksa ne zaman satışa çıkacağı belli olmayan Ayazağa projesini mi beklerdiniz ? Her ikisi de Ağaoğlu projesi. Teşekkür ederim.

Tebernüş bey ben bişeyi merak ettim. Temel atıldımı binaların yapımına başlandımı