bina inşşat maliyetleri için ortalama rakamlarla konuşmak doğru değil sayın bayrak. ülkemizde bina inşaat maliyetleri yaklaşık 300-400 liradan başlar üst sınır belirlemek yanlış olur. m2 si 2000 de olur 5000 de olur altın kaplama fantazi isteerseniz 50 bin de olabilir )

Merhabalar,İstanbul Avrupa Yakası'nda Ispartakule'de birçok firma şu anda konut inşaatları yapmakta. Ağaoğlu ve Avrupa konutları bunların başında geliyor. Bu bölgede konut alarak yatırım yapmak mantıklı mıdır? 2 1 dairelerin fiyatları 210.000-230.000 aralığında. Projeler tamamlanınca tahmini kira getirileri ne olur? Bir de bu bölgenin deprem bölgesi olduğu söyleniyor. Eğer böyle bir gerçek var ise,bu projeler nasıl değer kazanır? Şimdiden teşekkür ederim.

samsun akbank buğday pazarı şubesinden 3 yıl önce mortgage kapsamında 60 ay vadeli konut kredisi kullandım.ilk yıl yasa yeni olması münasebetiyle ve bankanın da zorunlu göstermesi ile DASK,HAYAT, YANGIN (KONUT) sigortasına 400 -500 tl gibi para harcayarak adı geçen sigortaları yaptırmıştım.Ancak ilerleyen yıllarda DASK harcinde sigorta yaptırmadım. Banka ne kadar istedi ise bende o kadar karşı çıktım ve bu güne kadar geldik.Fakat bu gün posta ile gelen poliçe ve ekinde yer alan bir üst tehdit yazısı okuyunca şok oldum.Kısaca diyorki Akbankın şubesi de değil, AKSİGORTA diyorki; KONUT SİGORTASINA AİT poliçeyi düzenledim. tutar şu kadardır. "ekteki formu imzalayıp gönderirsen paranı kredi kartından yada banka hesabından ödenip ödenmeyeceğini bildir" bildirmezsen akbank buğday pazarı şubesindeki şu nolu hesabından tahsil edilecektir. diyor.Şimdi bu manzarayı nasıl açıklayacağız Tebernüş Bey.Bu hangi hukuka sığıyor. Ve bana ne gibi yol gösterirsiniz?Şimdiden teşekkürler.Saygılarımla.erol bir 0362 3116527

sayın Tebernüş Bey,Beylikdüzü innovia 2 pojesinden 1 1 68 m iyi konumda bir daireyi 100,000 tlye aldım.2010 aralık ayında teslim olacak.acaba burdan kar etme olasılığım varmı.kaça satmalıyım.saydıdeğer bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, mesleğiniz gereği istanbulun neresinde ne yapılacak hepimizden önce sizin haberiniz oluyor buna dayanarak Tuzla'nın geleceğini nasıl görüyorsunuz Tuzla'ya yapılması planlanan projeler varmı ?

Sitemiz 7 bloktan 143 bagımsız bölümden oluşmaktadır.Sitemize,sitemiz kat maliklerinin müşterek kullanımı için,mütaahitten sitemiz kat malikleri tarafından satin alınan gayri menkullerin tapuları dönemin yönetim kurulunda görevli arkadaşlarca kurulan kooperatif adına tescil ettirmişlerdirTapular kooperatif adına kayıtlı gayrimenkullerin tapularını sitemiz adına tescil ettirmemiz için nsıl bir yol izlemeliyiz. Bu konuda bize en kısa zamanda bilgilendirmenizi rica ederim. Saygılarımla,gayri menkulleri bilok gazino3 daire (kapıcı dairesi maksadıyla) alındı 2000 m2 otopark

evrim günsur gibi süper zeka insanlara bayılıyorum.. hem diyo ki faizler çok düşük.. hem de 6 ayda 0-40 prim yaptı diyor.. sorusu da sizce nasıl iyi mi =)))) aslında bazı sorulara haydar dümen gibi cevap vermelisiniz ki soru soran 2 kere düşünsün..

Gecen gun ku mailimde hesabınıza bir yanlışlık olabilir demissiniz buna istinaden bir acıklama yapmak istedim.Ev fiyatlarını bugunku degere hesaplarken dolar ,euro hesaplamak reel degil.cunku son on yılda dolar euro cok para kaybettirdi reel olarak.Ben iki yontem uyguluyorum 1.merkez bankası TÜFE 2.O gunku asgari ucreti baz alıyorum.İkiside aynı cıkıyor.Bu şekilde ne kaybetmıs kazanmsım anlıyorm.20 MİLYAra aldıgım bahceshirdeki o ev her yılın Tufesini koyunca 410.000 ediyor bugun. Daha kolayı ise ogun ku asgari ucreti 20 milyara böluyorum cıkan sonucu bugunku asgari ucretle carpıyorum yıne 410.000 civarı cıkıyor.Ogunku 20 milyara o gün 562 asgari ucretmıs diyorum,bugun de 562 asgari ucret 410 bin ediyor diye bir hesap cıkıyor.Genelde dolar,altın ve euro ya gore cok daha net bir hesap oluyor.Karınız zararınız cıkıyor.Paylaşmak istedim.Gayretepede bir ev almıstık 81 yılında mesela onu hesapladım bugunku para ile 300 bine almısız,suan o ev 500 bine satıldı orada mesela reel u kar yapmışız.(Kira saymıyorum) Ozellikle atasehir de 98-99 larda bir ev almıs birinin ogunku ev fiyatı bir bulsak onuda hesplayıp size kar durumunu bilidirim.Reel ne kazanmıs ogrenmis oluruz.Cok zevkli bir yontem neler kacmıs insan goruyor )

Merhaba Tebernüş bey biz Kocaeli Kandıra Terziler köyü yakınlarında Tarla tapulu % 5 imarlı bir arsa aldık buranın bize getirisi ilerde nasıl olur ve bu yerler için projeler varmıdır. Teşekkürler

sayın Tebernüş bey sitenizin çok sıkı takipcilerindenim başarılarınızın devamını dilerim.ben Fiside projesinden bir daire sahibiyim bizim facebook paylaşım sitesinde Fi-yaka fi-side adında bir gurubumuz var burdan ev almış kişiler bizim gurubumuza katıla bilirse burda daha net ve güzel bilgi paylaşımı yapa biliriz... şahsınızada gurubum adına çok teşekür ederim