mimofinanz adında bir gayrimenkul şirketi var. ama nasıl çalıştıklarını anlayamadım. '0' faizle çalıştıklarını söylüyorlar ama sistemleri nasıl, para kaynakları nedir? bilgi verirseniz sevinirim.

Kira kout fiyati carpani bundan 5 sene oncesine kadar 120 aylar konusur iken simdi 250-300 aylari buldu. Tabiki bunda kredi imkanlari ile konut fiyatlarinin kiradan daha hizli artmasi, enflasyonun tek haneli seviyelere inmesi vb gibi nedenler sayilabilir. Siz onumuzdeki donemde (mesela 5 yil sonrasina) kira carpanini nerelerde goruyorsunuz?

iyi günler Tebernüş bey,her daim özellikle istanbulda kirada oturacağımıza kendi evimizi kredi ile satın almamız gerektğini düşünen biri olarak,bu günlerde aklımı karıştıran bir takım matamatiksel hesaplamalar yapmaktayım.Kurtköyde 1 oda 1 salon 47 m2 dairemiz var.Eşyalı kira getirisi 700 tl civarında.Satılık fiyatı ise 120 bin tl.Başlangıçta düşüncem o evi satıp 150000 tl kredi çekip şerifalide markalı projede (merit life gibi)kendi oturabileceğim bir ev almaktı.Ancak şu anda düşünüyorumda 120000 tl lik bir ev 700 lira kira getiriyor.Şerifalide sözünü ettiğim 300 000 tl lik ev ise 1000-1100 tl arasında kiralıkları mevcut.Arada neredeyse 2.5 kat fiyat farkı varken kiralıklarda bu durum söz konusu değil.Üstelik bu evi satın alabilmem için ise hem kurtköydeki dairemi satmam hemde geri kalan tutar için 10 sene boyunca 2 milyardan faza para ödemem gerekiyor.Bu açıdan bakınca sizce kurtköyden kira alıp aylık 300-400 lira fark ödeyerek şerifalide oturmak mantıklı degılmıdır?Ayrıca aylık ödeyeceğim 2 milyarlık yüktende kurtulmuş olacagım.Siz bu konu hakkında ne düşünürsünüz?Bilgileriniz ve emeğiniz için teşekkürler...İyi çalışmalar.

slm Tebernus bey avrupa konutları temden daıre satın almak ıstıyorum.yasım 24 oturmak ıcın 2 1 (100-110 m2 arası) elımde mevcut 190.000 tl nakıtım var uzerıne de bıraz kredı cekıp 2 1 daıre almak ıstıyorum.ılerısı ıcın prım yaparmı oturmak ıcın 200-250 bın tl n arası uygun mudur? Ne dersınız ?

Merhabalar. Akbati projesinden terasli 1 1 103m2 Dublex Loft daireye 360B liradan yatirim yaptim. 5 yil sonra kendim kullanabilirim. Alisveris ve Yasam Merkezi, ongorulen otoyol ve gise cikislari hayata gecirildigi takdirde yatirimim hakkinda yorumlarinizi alabilir miyim? Saygilar.

Merhabalar tebernüş bey.Ben İstanbul Kultur UniversitesinİN ogrencisiyim ve okulun yurdunda kalıyorum.Benim okulun bulundugu mevki sirinevler diye geciyor ve sirinevlere (yani okuluma) yakın olan semtler bahcelievler ve Halkalı..İlk once Bahcelievler SEMTİNİ cok begendigimi ve Halkalı SEMTİNE pek ısınmadıgımı belirtiyim....Bahcelievlerde Agaoglunun my city projesi 2011 agustosta bitecegi soyleniyor ve ellerinde sadece zemin katlarları olarak 1 1 73m2 LER mevcut.Fakat ailecek biz zemin katlarda ev almayı dusunmuyoruz malum satarken zorlanılıyor.Ote yandan halkalda da Projesin cok begendigim(semt olarak begenmedigim)Atkent 2de 17.ci katta 93m2 manzarası super olan 1 1 243 milyara satılıyor.ASLINDA KISACASI BEN BAHCELİEVLERDEKİ AGAOGLUNUN PROJESİNDE AKLIM TAKILI KALDI. MALESEF ORDADA SATILCAK EV YOK SİZCE 1 SENE VEYA BELRLİ Bİ SURE BEKLEYİP EMLAKCILARDAN BİRAZDA OLSA PAHALIYA MI ALMAK YADA HİC ZAMAN KAYBETMEYİP ATAKENT2 DEN Mİ EV ALMAK?------------Benim okulun bitmesine 4 yıl war 1 sene beklenebilip 3 yıl oturma mantıklı olur fakat 2 sene kadar uzun bi zaman beklenilmez sacma olur cunku 2 yıl oturmak icin ev alınmaz.SİMDİ KARAR VERMEM LAZIM CUNKU ATAKENT 2DEKİ 1 1 EV SATILMAK UZERE BELKİDE SATILDI..............BENİM BAHCELİEVLERDEKİ EV BEKLEYİSİM 1 YILI GECERMİ.EV BULUNURSADA SENEYE MYCİTY DEKİ EV FİYATLARINDA NE KADAR ARTIS OLUR VE YA EMLAKCILAR UZERİNE NE KADAR KAR KOYUP SATARLAR......SİMDİDEN TESEKKURLER..

merhaba.. geçtiğimiz sene krizi fırsat bilip 3 projeden (2 si topraktan) ev aldım.. ödemelerim 5 ila 10 yıl sürecek ve toplam borcum eldeki nakitimden 100 bin TL fazla.. sizce bu borca sahipken avrupa konutları ıspartakule projesinden de bir ev alınabilir mi, yoksa gereksiz mi görüyorsunuz bu kadar evi? eğer ok derseniz avrupa konutları ıspartakule 1 den mi almamı yoksa yakında satışa sunulacak 2. den mi alış yapmamı önerirsiniz.. ayrıca yeni satışa sunulacak avrupa konutları ıspartakule 2 için metrekare fiyatları 1 göre fazla mı olur? teşekkür ederim, hepsine cevap alabilirsem çok mutlu olurum

iyi günler beyefendi1 buçuk milyon dolar cash ile villa projelerine yatırım yapmak istiyorumamacım 3-4 sene içinde satmak, dolayısıyla yeri, ilçesi, konumu, markası, metrekaresi, kira getirisi vs hiç farketmeden soruyorum iyi bir yatırım için bu süre zarfında (3-4 yıl için al sat) prim yapacak nereyi önerir siniz? iyi çalışmalar

Merhaba , Yazılarınızı son zamanlarda yakından takip ediyorum .Genelde proje ve şikrte karşılaştırmalarında bir şirketi överken diğer şirketi kötülememeye özen gösteriyorsunuz. Ancak Sinpaş için kesinlikle tavsiye etmeyerek , olumsuz görüşünüzü net belirtiyorsunuz. Turkiye'nin sayılı büyük konut şirketlerinde birini karşınıza almış durumdasınız. Gerçekten Sinpas sizin belirttiğiniz gibi bu işten anlamıyor mu ? (Aidatları yuksek tutuyor, çok pahalı satıyor, konutları geç teslim ediyor, ruhsat almadan inşaatlarına başlıyor vs vs...) Saygılarımla / İyi tatiller.

Tebernüş bey merhabalar öncelikle cem villaları haberiniz için teşekkürler ancak büyük bi yanlışlık var çünkü orange