Hayırlı günler Tebernüş Bey,Dün size bir soru sormuştum öncelikle cevapladığınız için çok teşekkür ederim.Efendim benim merak ettiğim,Mesela Fiside projesinin 2 1dairelerinin brüt büyüklüğü 120metrekare net büyüklüğü ise 90 metrekare olarak düşünelim.Şu anda 2 1 öne bakan dairenin fiyatı 159 bin tl, bu dairenin metrekare fiyatını düşünürsek netinden mi brütünden mi hesaplamak lazım?

iyigünler küçükbakkalköyde 413m2 arsaya 750000ytl istiyorlar 15/50 -kaks 1.8 H 15 blok nızam konut alanı burası için değerli düşüncenizi paylaşırsanız çok memnun olurum şimdiden teşekkür ederim

merhabalar ben papatyaevlerin beylikduzunden dir adaire almak istiyorum acaba bir bilginiz varmi saygilarimla

Selamlar,Ailem ile oturmak maksadıyla bahçeşehir civarından ev bakıyoruz spradon u dolaştık 3 1 ler 420 bin tl civarlarından satılıyor. Sonra Ispartakule ye bakalım dedik Ağaoğlu projesini gezdik proje yi çok beğendik galiba bizim gibi beğenen çok olduğu için çoğu daire satılmış 35-40 daire kalmış kalan 3 1 lerin 277-280 bin tl gibi fiyatlarla satılıyor. Açık havuz, sonra sosyal tesiste açık ve kapalı havuz gibi imkanlar var. Sitenin konumu çok güzel daha önce bu sitede Ispartakule de günlük ihtiyacı karşılayacak alışveriş imkanlarının az olduğu konusunda insanların yorumlarını okumuştum hatta bir site izleyicisi bu forumda Ispartakule dağın başı bir ekmek almak için 10 km gidiyoruz gibi bir şeyler söylemişti. Bende bunlardan dolayı Ispartakuleyi incelememiştim. Gördükten sonra ne kadar yanlış yaptığımı anladım Ispartakule Ağaoğlu nun önünden zaman tuttum arabayı hızlı sürmememe rağmen Bahçeşehir 3. caddeye ve oradaki migros a yaklaşık 3dk nin altında bir zaman da gittik. Nasıl bir 10 km ve o beyefendi neyi kast etti ben anlayamadım.Neyse Avrupa konutlarını da inceledik zaten o projede 16 tane ticari birim varmış. O ticari birimlerde de her türlü ihtiyacın karşılanacağı dükkanlar yer alacakmış. Zaten onlar olmasa bile dediğim gibi 2-3 dk da bahçeşehirdeki migros carfur gibi yerlere gidiliyor. Biz Ağaoğlunu beğendik oradan 3 1 almak üzereyiz, kararı verirken şu noktaların üstünde durdum. Marka bir şirketten konut alıyorum, sitede sosyal ve sportif tüm donatılar var, güvenlik var çocuklarım güven içinde sitede oyun oynayıp zaman geçirebilir. Kapalı otopark var. Daire brüt 133 m2 fiyatı 280 bin tl. Acaba doğru bir yoldamıyım? Lokasyon bana uygun ama bu lokasyon yatırım yapılabilecek bir lokasyon mu? Fiyatın daha da artacağını düşünüyorum teslimde ve yaşama geçildiğinde acaba bu öngörüm sizce mantıklı mı? Biraz uzun yazdım ama kafamdaki her şeyi paylaştım. Cevabınız için şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar.

merhaba, 2011 seçim süreci gayrımenkul fiyatlarını nasıl etkiler, akp ye alternatif olası bir chp-mhp iktidarı emlak piyasası üzerinde nasıl etki yapabilir? siz tek parti harici iktidarın piyasayı olumsuz etkileyebileceğinden bahsetmiştiniz yanlış hatırlamıyorsam bir soruya cevabınızda, ataşehir gibi lokasyonlar bu durumdan etkilenebilir mi finanskent uygulamaya konulmazsa? daha da netleştirmek gerekirse, şu anda bir projeye girmek seçim öncesi riskmidir ve fiyatlar aşağı inebilir mi yoksa birşekilde belli noktalarda tutunmayı başarabilir mi? bu konuda görüşünüzü paylaşırsanız sevinirim, teşekkürler,

Tebernüş Bey cevabınız için teşekkür ederim.öneriniz doğrultusunda kiptaş 2.etaptaki dairemi satmaya karar verdim sayılır.Zaten 2007 de peişn olarak 50 bine almıştım.yeteri kadar prim yaptğını düşünüyorum.3 senede 40 bin.1 1 lerde tercihlerimin den biri Haneplus olcak sanırım.Dün gittim yerini gördüm doğan araslı bulvarında esenyurt ta Hanplus ın karşısı.Atilla bey le yakın zamanda görüşme şansınız oldumu acaba inşaat ne zaman başlycak gibi bir diyalog geçtimi?sizce diğer tercihim neresi olmalı n-towers yada fi-life.teşekkürler.

Ankara'da 40 evlerin hakkında bilgi almak istiyorum

Tebernüş bey, bir önceki sorumda m2 belirtmemi istemiştiniz, göktürk deki müstakil yeni yapılan apartmanlarda 2 artı 1 metrekareler 75 ve 90 m2 arası değişiyor fiyatlar 150.000 TL civarında,kapalı otopark olanı da var olmayanı da ama sonuçta daireler yeni,yatırımdan ziyade oturmak için tavsiye edermisiniz, çok teşekkürler

Merhaba, Tebernüş bey,Kurtköy, inanılmaz şekilde gelişiyor, Havaalanı, Teknopark, AVM'ler, Oteller, Formula(Akfırat da ama bölgeye yakın)derken bir kaç yıl içerisinde metronunda bölgeye gelmesi ile burası ne olur bilemiyorum. Projelere baktığımda ise hala çok hesaplı projeler olduğunu görüyorum. Projeler ise birbiriyle kalite ve konsept açısından yarış içerisinde. 3. köprü, TEM, Metro vb. yani hava, kara, deniz derken, ben bunu kısaca her yol Kurtköy'e çıkar diye niteliyorum. Ulaşım açısından daha iyi bir yer düşünemiyorum. Bu arada Ataşehir tabii ki tartışılmaz bir yer ama aralarında 10 dakika zaman farkı 3 katıda fiyat farkı var. Yatırım için Kurtköy'e tereddütsüz inanıyorum, ancak bir konuda sıkıntılıyım, kira getirisi henüz istediğim seviyelerde değil, bu beni biraz üzüyor. Acaba ne zaman istenilen seviyelere gelir, Kurtköy ve çevresi hakkındaki görüşleriniz ve gelişme süreçleri ne olur. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey.Bir yakınım Varyap Meridiandan 3 1 120 m2daire almak istiyor.Fiyatı 677 bin TL.Bana rakam çok geldi.Hatta evlerin fiyatı daha da artacak(900bin TL kadar) ,proje değerlenecekmiş.Sizce ne kadar doğru?Yakınım bu evi almalı mı?Eve değerlenir mi?